政府保障性住房酒店征用

PAGEPAGE1政府保障性住房酒店征用合同本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（征用方）：________________乙方（被征用方）：_______________鑒于甲方為政府保障性住房的管理單位，負(fù)責(zé)政府保障性住房的運(yùn)營(yíng)和管理；乙方為一家合法經(jīng)營(yíng)的酒店，擁有一定數(shù)量的客房資源?，F(xiàn)甲方因政府保障性住房需求增加，需征用乙方部分客房資源以滿(mǎn)足住房需求。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方征用乙方客房資源事宜達(dá)成如下合同：第一條征用范圍和期限1.1甲方征用乙方位于____市____區(qū)____路____號(hào)的酒店客房共____間，具體房號(hào)如下：____。1.2征用期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條征用價(jià)格和支付方式2.1甲方按照雙方約定的價(jià)格支付乙方征用期間的客房租金。征用價(jià)格如下：-單人間：人民幣_(tái)___元/間/月；-雙人間：人民幣_(tái)___元/間/月；-套房：人民幣_(tái)___元/間/月。2.2甲方應(yīng)于每月底前支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供正規(guī)發(fā)票。第三條客房管理和使用3.1乙方應(yīng)確保征用客房的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常運(yùn)行。甲方有權(quán)對(duì)征用客房進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.2甲方有權(quán)根據(jù)政府保障性住房的需求，對(duì)征用客房進(jìn)行分配和管理。乙方應(yīng)提供必要的管理協(xié)助。3.3征用期間，乙方應(yīng)保證客房的入住率不低于____%。如實(shí)際入住率低于約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的優(yōu)惠措施。第四條合同的解除和終止4.1合同期滿(mǎn)前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。如一方未提出書(shū)面續(xù)約通知，本合同自動(dòng)終止。4.2合同期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)書(shū)面通知解除合同。解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂和履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（征用方）：________________乙方（被征用方）：_______________甲方代表：________________乙方代表：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-政府保障性住房酒店征用合同目錄一、合同雙方基本信息二、征用范圍和期限三、征用價(jià)格和支付方式四、客房管理和使用五、合同的解除和終止六、保密條款七、爭(zhēng)議解決八、其他條款九、附件一、合同雙方基本信息甲方（征用方）：政府保障性住房管理單位乙方（被征用方）：酒店經(jīng)營(yíng)單位二、征用范圍和期限1.1甲方征用乙方位于____市____區(qū)____路____號(hào)的酒店客房共____間，具體房號(hào)如下：____。1.2征用期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。三、征用價(jià)格和支付方式2.1甲方按照雙方約定的價(jià)格支付乙方征用期間的客房租金。征用價(jià)格如下：-單人間：人民幣_(tái)___元/間/月；-雙人間：人民幣_(tái)___元/間/月；-套房：人民幣_(tái)___元/間/月。2.2甲方應(yīng)于每月底前支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、客房管理和使用3.1乙方應(yīng)確保征用客房的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常運(yùn)行。甲方有權(quán)對(duì)征用客房進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.2甲方有權(quán)根據(jù)政府保障性住房的需求，對(duì)征用客房進(jìn)行分配和管理。乙方應(yīng)提供必要的管理協(xié)助。3.3征用期間，乙方應(yīng)保證客房的入住率不低于____%。如實(shí)際入住率低于約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的優(yōu)惠措施。五、合同的解除和終止4.1合同期滿(mǎn)前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。如一方未提出書(shū)面續(xù)約通知，本合同自動(dòng)終止。4.2合同期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)書(shū)面通知解除合同。解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂和履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。七、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、附件-附件1：征用客房清單-附件2：客房租金支付憑證-附件3：客房管理協(xié)助協(xié)議甲方（征用方）：政府保障性住房管理單位乙方（被征用方）：酒店經(jīng)營(yíng)單位甲方代表：________________乙方代表：________________簽訂日期：________________附件列表：1.附件1：征用客房清單2.附件2：客房租金支付憑證3.附件3：客房管理協(xié)助協(xié)議違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付客房租金：-認(rèn)定：甲方未在每月底前支付當(dāng)月租金。-解決方法：甲方應(yīng)在逾期支付之日起支付滯納金，滯納金比例為日租金的____%。2.乙方未能確?？头康陌踩⑿l(wèi)生和設(shè)施正常運(yùn)行：-認(rèn)定：甲方檢查發(fā)現(xiàn)客房存在安全隱患、衛(wèi)生問(wèn)題或設(shè)施故障。-解決方法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未能保證客房的入住率：-認(rèn)定：實(shí)際入住率低于約定標(biāo)準(zhǔn)。-解決方法：乙方應(yīng)提供相應(yīng)的優(yōu)惠措施，以提升入住率。4.雙方違反保密條款：-認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方披露商業(yè)秘密和客戶(hù)信息。-解決方法：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。法律名詞及解釋?zhuān)?.政府保障性住房：指政府為解決低收入家庭住房問(wèn)題而提供的住房保障措施。2.征用：指政府根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)私人財(cái)產(chǎn)實(shí)施暫時(shí)性使用的行為。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.客房維護(hù)和管理：乙方應(yīng)確?？头康脑O(shè)施正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.客房分配和入住率：甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需求合理分配客房，并采取措施提高入住率。3.租金支付和發(fā)票提供：甲方應(yīng)按時(shí)支付