【復(fù)合場(chǎng)所版】電子版場(chǎng)地租賃合同(模板)

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條場(chǎng)地基本情況1.1甲方出租場(chǎng)地位于_______（具體位置），場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證出租場(chǎng)地符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，場(chǎng)地所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)出租該場(chǎng)地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書(shū)面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：_______元整），租賃期間租金不變。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定及時(shí)返還場(chǎng)地，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將乙方已支付的租金無(wú)息退還給乙方。第四條場(chǎng)地使用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地規(guī)劃進(jìn)行使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方在使用場(chǎng)地期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，保持場(chǎng)地整潔，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.4乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并按照甲方要求進(jìn)行。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，場(chǎng)地設(shè)施的正常維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞或需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租賃期限租金總額的_______%。6.2乙方未按約定支付租金或違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租賃期限租金總額的_______%。第七條合同解除7.1在租賃期間，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，并向甲方支付違約金。7.2在租賃期間，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知乙方，并向乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.場(chǎng)地租賃用于婚禮現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)合：小明要在村里辦婚禮，想租用村頭的老張家的空地搭棚子。注意事項(xiàng)：在合同中要明確租賃的具體日期和時(shí)間，確?；槎Y當(dāng)天場(chǎng)地能夠正常使用。同時(shí)，要約定好場(chǎng)地的布置和清潔責(zé)任，以免婚禮結(jié)束后出現(xiàn)糾紛。2.場(chǎng)地租賃用于臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)合：小王開(kāi)了一家網(wǎng)店，想租用小李家的車(chē)庫(kù)作為臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)。注意事項(xiàng)：合同中要明確租賃期限，以及倉(cāng)庫(kù)的使用條件和安全責(zé)任。同時(shí)，要約定好租金支付方式和逾期支付的違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。3.場(chǎng)地租賃用于戶外活動(dòng)場(chǎng)合：小芳想組織一場(chǎng)戶外燒烤活動(dòng)，找到了一塊風(fēng)景優(yōu)美的空地。注意事項(xiàng)：在合同中要明確活動(dòng)類型和參與人數(shù)，以及場(chǎng)地的使用時(shí)間和條件。同時(shí)，要約定好場(chǎng)地的清潔和環(huán)保要求，確?；顒?dòng)結(jié)束后場(chǎng)地能夠恢復(fù)原狀。4.場(chǎng)地租賃用于商業(yè)促銷(xiāo)活動(dòng)場(chǎng)合：小張的公司想在商場(chǎng)舉辦一場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)，需要租用商場(chǎng)的場(chǎng)地。注意事項(xiàng)：合同中要明確租賃的具體位置和面積，以及活動(dòng)期間的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。同時(shí)，要約定好租金支付方式和活動(dòng)結(jié)束后的場(chǎng)地清理責(zé)任。5.場(chǎng)地租賃用于教育培訓(xùn)場(chǎng)合：小李想開(kāi)一家培訓(xùn)班，找到了一個(gè)合適的教室。注意事項(xiàng)：在合同中要明確租賃的具體教室和租賃期限，以及教室的使用條件和設(shè)施維護(hù)責(zé)任。同時(shí)，要約定好租金支付方式和違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.場(chǎng)地租賃期間設(shè)施損壞問(wèn)題：在使用場(chǎng)地期間，設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：及時(shí)通知出租方，按照合同約定進(jìn)行維修。若因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方需承擔(dān)維修費(fèi)用。2.場(chǎng)地租賃期間出現(xiàn)安全隱患問(wèn)題：場(chǎng)地存在安全隱患，可能對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)安全造成威脅。解決辦法：立即停止使用場(chǎng)地，通知出租方進(jìn)行整改。在安全隱患消除前，承租方有權(quán)拒絕支付租金。3.場(chǎng)地租賃期間遇到不可抗力因素問(wèn)題：因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等原因?qū)е聼o(wú)法正常使用場(chǎng)地。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商解決。若合同中有相關(guān)條款，按照條款執(zhí)行；若沒(méi)有，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。4.場(chǎng)地租賃期間租金支付問(wèn)題問(wèn)題：承租方因經(jīng)濟(jì)原因無(wú)法按時(shí)支付租金。解決辦法：及時(shí)與出租方溝通，說(shuō)明情況。雙方協(xié)商租金支付方式和期限，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.場(chǎng)地租賃期間合同解除問(wèn)題問(wèn)題：因各種原因，一方希望提前解除合同。解決辦法：按照合同約定，提前通知對(duì)方，并支付違約金。同時(shí)，雙方協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.場(chǎng)地平面圖：標(biāo)注出租場(chǎng)地的具體位置、面積和周邊環(huán)境。2.場(chǎng)地設(shè)施清單：列出場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其數(shù)量、品牌和型號(hào)。3.裝修及增設(shè)設(shè)施方案：如承租方需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，需提供相關(guān)方案和預(yù)算。4.安全責(zé)任書(shū)：明確雙方在場(chǎng)地租賃期間的安全責(zé)任。5.租金支付憑證：記錄租金支付時(shí)間和金額，作為雙方履行合同的依據(jù)。6.維修記錄：記錄場(chǎng)地設(shè)施維修情況，包括維修時(shí)間、費(fèi)用和負(fù)責(zé)人。7.臨時(shí)場(chǎng)地使用許可：如需辦理相關(guān)手續(xù)，需提供臨時(shí)場(chǎng)地使用許可證明。8.雙方聯(lián)系復(fù)印件：確認(rèn)雙方身份信息，作為合同附件。9.補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在合同履行過(guò)程中有特殊約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。場(chǎng)地租賃學(xué)問(wèn)大，合同條款要記牢。甲方出租乙方用，平等自愿別急躁。場(chǎng)地位置和面積，寫(xiě)得清楚別含糊。租賃期限要明確，起始結(jié)束別馬虎。租金支付要按時(shí)，每月幾號(hào)別耽誤。逾期支付要罰款，滯納金比例得記住。場(chǎng)地使用有規(guī)定，用途改變要不得。設(shè)施損壞要維修，通知甲方要迅速。租賃期滿要退場(chǎng)，驗(yàn)收合格才退款。維修保養(yǎng)分責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)正常修。乙方損壞要賠錢(qián)，使用得當(dāng)保安全。違約責(zé)任要承