綠化管理手冊

運營部程ZNWYLHZNWYLH-004WYLHZNWYLH6YLH記錄表單ZNWYLHWYLHZNWYLH-004WYLHZNWYLH6YLHZNWYLH08ZNWYLH09驗收操作指引為規(guī)范項目綠化接管驗收流程,確保綠化接管質量控制,特制定本指引;適用于中南物業(yè)公司所屬管理處綠化的接管驗收工作;新接項目管理處經理負責組織綠化的接管驗收工作;管理處綠化人員負責綠化的現(xiàn)場驗收工作;程序資料準備木的驗收b坪的驗收時花的驗收生植物的驗收籬的驗收收發(fā)現(xiàn)問題的處理f今后生長有嚴重影響的;4.4.2其他驗收發(fā)現(xiàn)的問題均應記錄清楚,以便綠化施工單位整改;無 養(yǎng)護操作指引為規(guī)范綠化養(yǎng)護工作,確保園區(qū)綠化環(huán)境養(yǎng)護質量,特制定本指引;適用于中南物業(yè)公司所屬管理處綠化養(yǎng)護的管理;管理處經理、綠化主管負責日常綠化養(yǎng)護的質量檢查;管理處綠化人員負責實施綠化養(yǎng)護工作;程序4.1.1喬灌木養(yǎng)護應達到的質量標準4.1.2喬灌木澆水視天氣情況澆水,通常以不出現(xiàn)缺水枯萎為原則;一般春夏生長季保持充分水分,夏季宜早晨澆淋;4.1.3喬灌木改良4.1.4喬灌木施肥4.1.4.1喬灌木應每年施肥一次,采用穴施或環(huán)施法,有機肥或復合肥均可;前應施一次鉀肥;4.1.4.3園區(qū)內喬灌木不應施用尿素等高氮肥速效肥;4.1.5喬灌木修剪1修剪工具：高枝剪、高枝鋸、截枝剪、截鋸、枝剪、人字梯、綠籬機、綠籬剪、手套、警示牌等;狀；e剪;4.1.6喬灌木病蟲害防治4.1.6.1園區(qū)內灌木每月應噴一次廣譜性殺蟲劑和殺菌劑;4.1.6.2對突發(fā)性病蟲害應及時針對性地噴殺農藥;4.1.6.3對園藝三大害蟲應交替使用幾種藥物噴殺,避免重復同一種藥導致病蟲產生抗藥性;4.1.6.4噴藥時應注意噴植物葉的背面及根莖部位;4.1.6.5園區(qū)內禁用高毒或強剌激性的農藥;.1.7注意事項4.2.1養(yǎng)護應達到的質量標準蟲害,整體效果平整;.2.2草坪分類二類草坪綠期不限,留茬高度要求不嚴,通常用于荒山覆蓋、斜坡、山坡保護等;.2.3草坪澆水4.2.3.1一類草坪視天氣情況澆水,通常以不出現(xiàn)缺水枯萎為原則;一般春夏生長季每天4.2.3.2二類草坪基本上靠天水,如長期干旱則按園林綠化災害預防及處理操作指引處理;.2.4草坪改良草坪局部更換法草坪大面積補植法a.2.5草坪施肥草坪液態(tài)肥草坪固態(tài)肥施肥方法施肥周期b才用于追綠,其他時間嚴格控制使用;.2.6草坪修剪機械選用c在每次剪草前應測定草坪草的大概高度,并根據(jù)所選用的機器調整刀盤高度,一般特級2剪草步驟bc啟動發(fā)動機,逐漸加大油門,放下刀盤,合上離合開始行剪,速度保持不急不緩,路線直,剪草質量標準.2.7雜草控制根據(jù)雜草生長情況,選用除草方法;一般少量雜草或無法用除草劑的草坪雜草采用人工拔選擇性除草劑防除;1人工除草c7.2除草劑除草a使用除草劑除草時應在技術人員的指導下進行,并征得綠化負責人同意,正確選用除草4.2.8病蟲害防治4.2.8.1草坪常見蟲害有蠐螬、螻蛄、地老虎等；草坪常見病害有葉斑病、立枯病、腐爛病、銹病等;4.2.8.2草坪病蟲害應以防為主,對于突發(fā)性的病蟲害無論哪一級的草坪都應及時針對性地選用農藥加以噴殺,以防蔓延;4.2.8.3對于由于病蟲害而導致的嚴重退化的草坪應及時給予更換;病蟲害防治步驟病蟲害防治注意事項c噴完藥劑的噴槍、桶、機等要徹底清洗,并用清水抽洗噴藥機幾分鐘,洗出的水不可倒4.2.9打孔與疏草對于高標準的草坪應每年打孔一次,并視草坪生長密度每1~2年疏草一次；在草坪上舉行過大型活動后亦應給予局部疏草并培沙;1局部疏草大范圍打孔疏草ae機械使用過程中如出現(xiàn)異常現(xiàn)象應及時停下并報告管理處經理,不可自作主張拆修,更4.3.1時花養(yǎng)護質量標準b花盆擺放整齊,盆內無雜物,最外一圈面對客人的d地栽時花生長良好,無雜草,無禿斑,邊界分明,邊.3.2時花澆水適中,澆水時應注意不能溢出盆外;4.3.2.2室外的盆種時花夏秋季一般要求每天早晚各澆一次水,春冬季視天氣情況每1~2天澆水一次;4.3.2.3室外栽種時花時澆水應視天氣而定,以泥面不干裂、時花無缺水枯萎現(xiàn)象為原則;.3.3時花施肥4.3.3.1一般盆栽時花出圃前要求先施一次高磷鉀的復合肥,擺上以后一般不再施肥;4.3.3.2長壽命盆花及種地時花應每半個月施一次高磷鉀的復合肥;4.3.3.3種地時花入冬前應施一次高磷鉀;4.3.4病蟲害防治4.3.4.1時花擺放前應先噴一次廣譜性的殺蟲、殺菌劑,注意噴殺花盆泥面的蚊蟲;4.3.4.2擺出去的時花每天應注意巡查,發(fā)現(xiàn)病蟲害應及時噴藥,沒有特別病蟲害的時花要求每兩周噴一次藥;粉劑等;.3.5外觀保養(yǎng)內雜物,并調整好花盆;4.3.5.2對于一些個別提前開敗的時花要及時抽換,當班綠化人員應及時對凋謝的殘花枯枝進行修剪,以保持花木的良好觀賞性;4.3.5.3對于高出時花的竹簽、雜草應及時清除;4.3.5.4室外地種時花要求每周修一次邊,以防邊上的草坪草侵入,并且每半個月松一次土及除雜草;4.3.5.5在花開殘敗時及時剪去花朵及其以下的兩個復葉,避免花朵附近的幾個腋芽萌發(fā)弱枝,開出畸形小花,既浪費養(yǎng)分,又破壞花形美觀;4.4.1水生植物栽培的質量標準b挺水及浮水植物應成片生長于水池的相對固c成片的水生植物中不應有雜生植物或其他垃4.4.2水生植物的種植1睡蓮及荷花的種植cmh底,以后即可自插繁殖;4.4.3水生植物的日常養(yǎng)護4.4.3.1綠化人員每天應巡查一次水生植物,及時清除枯殘枝葉及雜物;4.4.3.2對于因病蟲害等原因而造成整盆死亡的應將其空盆撤出;;4.4.3.4養(yǎng)有觀賞魚的水池不允許噴對魚類有害的農藥,這類水池的水生植物有嚴重病蟲害時應撤出后再噴藥處理;4.4.4.1對于因不耐寒而干枯的水生植物,應在其冬季枯黃后將其泥上部分清除;4.4.4.3盆栽水生植物可在冬季連盆拿出水面,并在開春前補施一次基肥,待其新葉長出后再移入水中;4.5.1綠籬養(yǎng)護質量標準予以更換;.5.2綠籬澆水園區(qū)內的綠籬養(yǎng)護應視天氣情況2~3天澆一次水,每半個月用水沖洗一次葉面;.5.3綠籬施肥蓋;邊,肥料不許成堆貼近植物根部;.4修剪4.5.4.1園區(qū)內綠籬每年冬季應徹底清剪一次枯枝弱枝,并在開春前將高度壓到定高點重剪一次;4.5.4.2春夏生長季應平均每個月修剪一次,平時對個別長枝進行局部修整;e剪;4.5.5病蟲害防治c煤污?。悍乐蚊何鄄∫迨柚仓暝鰪姽庹?噴殺蚧藥和百菌清的混合液,結合防殺蚧殼蟲同時進行;4.5.5.3園區(qū)內綠籬每月噴廣譜性殺蟲藥及殺菌藥一次;4.5.5.4綠籬噴藥應用高壓噴霧機進行,噴藥時將噴藥槍伸入綠籬內從葉背面噴;護4.6.1外觀管理及質量標準a當班綠化人員每天應全面巡查一次,及時清理盆面、套盆/缸及花槽底的多余水分及雜b生長健壯,比例合適,植株無明顯病斑、蟲口,植株上無明顯蟲害,葉色自然健康、.2澆水4.6.2.1工具：花灑水壺、手巾;e淋水時注意不能用水管直接往盆泥土淋,以防將盆泥沖走;正確方法應是將水散開往樹身上淋,讓掉下的水淋濕盆泥;.3修剪e暖時進行;.4施肥4.6.4.1盆栽植物施肥一般用餅肥和復合肥配合使用;4.6.4.2盆栽植物應按照不同地點的濕度、光線、植物品種來決定施肥用量;4.6.4.3室內花木不應使用有異味的肥料及尿素等高效純氮肥;施肥時間與用量4.6.5病蟲害防治4.6.5.1大風雨天、重大節(jié)日或專項活動期間及周末禁止噴藥;4.6.5.2噴除草劑時應全程用低壓并壓低槍口,以防藥霧飄到周圍植物上;噴完后要徹底清洗藥桶、機器后,再用清水抽洗機內部噴管幾分鐘;4.6.5.3在使用農藥時,必須按要求進行藥劑配制;主要病害及其防治c蚧殼蟲—較難噴殺,一般少量的蟲盡量用手人工抹除,若太多則需要拿到室外用速撲殺d蚊蠅—進入室內之前應用萬能粉或菊酯類農藥先噴殺一次,進入室內后才發(fā)現(xiàn)的,可用萬能粉噴殺,或用殺蚊藥噴于花盆或花槽底熏殺,噴殺蚊藥時應注意不能噴到植物上;HZNWYLH4ZNWYLH6低的月份,露草,草坪要及時挑草、切邊;綠地內要注意防凍澆水;有所回升,樹2.害蟲：繼續(xù)以防刺蛾和蚧殼蟲為主;芽4.防治病蟲害：本月是防治病蟲害的關鍵時刻,一些苗木如海桐等出現(xiàn)了煤污病,瓜子黃楊卷葉螟也已出現(xiàn)進行防治;防治刺蛾可以繼續(xù)采用挖蛹方法;升,樹木均萌；漆、清洗、維修等工作;升,樹木生長；注意防治;氣溫高,注意風氣溫高,注意風6.做好樹木防汛防臺前的檢查工作,對松動、傾斜的樹木進行扶正、加固及重新綁扎;氣溫最高,中5.防治病蟲害：繼續(xù)對天牛及刺蛾進行防治;香樟樟巢螟要及時的剪除,并銷毀蟲巢,以免再次危害;雨季排澇,注；粉病及腐爛病,要及時采取措施;降,迎國慶做修剪：行道樹三級分叉以下剝芽,綠籬造型修剪;綠地除草,草坪切邊,及時清理死樹,做到樹木青枝綠葉,設施的檢查工作;期3.防治病蟲害：繼續(xù)捕捉根部天牛,香樟樟巢螟也要注意觀察防治;月凍日化,進入4.病蟲害防治各種害蟲在下旬準備過冬,防治任務相對較輕;月低氣溫,開始作2.消滅越冬病蟲害,作好刷白工作：按比例用石灰和硫磺配制成白色溶液,用刷帚在每棵樹的下半部均勻地蟲害防治操作指引為規(guī)范植物病蟲害管理,確保植物生長質量,特制定本指引;適用于中南物業(yè)公司所屬管理處病蟲害防治的管理;組織培訓、實施,病蟲害防治的制訂和實施檢查;管理處綠化人員負責病蟲害防治的實施;程序4.1.1大風雨天、重大節(jié)日或專項活動期間及周末禁止噴藥;4.1.2噴除草劑時應全程用低壓并壓低槍口,以防藥霧飄到周圍植物上;噴完后要徹底清洗藥桶、機器后再用清水抽洗機內部噴管;4.1.3在使用農藥時,必須有管理員或技術人員在場進行藥劑配制及現(xiàn)場技術指導;蟲害防治要求4.2.1全年中無嚴重的病蟲害發(fā)生;“嚴重病蟲害”是指：相同或類似品種在同一時間,受同一病蟲害造成花木大面積光葉或死亡的病蟲害;4.2.2全年中一般病蟲害不超過三次;“一般病蟲害”是指：可發(fā)現(xiàn)明顯病蟲害癥狀,花木受損面積下大,在一個月內即可恢復長勢的病蟲害;4.2.3全年中輕微病蟲害不超過五次;“輕微病蟲害’是指：有較輕的病蟲害癥狀,但通過噴無蛀干性害蟲的活蟲、活卵;控制病蟲害滋生和蔓延,減少病菌和害蟲的棲息場所,使植株生長良好、健壯;藥前,由管理處負責將溫馨提示提前三天告知業(yè)主/住戶;稱近地表層最初出現(xiàn)燙傷狀,而后變軟倒伏而死土壤、種子消毒；盆土不宜太濕；土壤消毒；控制澆水和空氣濕度；土壤消毒；控制澆水；根頸處放代卉初期葉面出現(xiàn)桔紅色小斑點,后期葉背有灰色長毛1~3次波爾多液早期葉面出現(xiàn)膨肥斑,破裂后飛黃粉,最后變黑色花穗早期出現(xiàn)腫脹呈灰白土壤消毒；播種前種子浸波爾多液搞好環(huán)境衛(wèi)生；降低濕度；加強通1~3次波爾多液早期葉面出現(xiàn)輪廓不明顯注意蔭蔽和提高空氣濕度；噴波爾前要皮出現(xiàn)褐色斑硬化謝花后噴1~3次波爾多液；噴%石病搞好環(huán)境衛(wèi)生；嚴禁向花上噴水；度病用山桃作砧木板,干上常出現(xiàn)深黃透明膠體冬季噴2%~4%石灰硫磺合劑；出油病由介殼蟲分泌蠟堵塞時面氣孔,葉面出現(xiàn)加強通風透光；控制空氣；殺除介體長5~6毫米全身寄生多種園林植物枝、葉、果,吸取養(yǎng)分,常帶來煤煙病每平方米滴3~5克敵敵畏密閉~20分鐘寄生多種園林植物枝、葉、果,吸取養(yǎng)分,常帶來煤煙病每平方米滴3~5克敵敵畏密閉~20分鐘常群集多種園林植物常群集多種園林植物葉背,蛹期葉絲纏繞,蛛,圓形,紅色降溫增濕；加強通風；噴%1059蠖子吃光,綠色糞便滿地噴%~%樂果為害十字花科園林植噴%~%樂果蟲子子常夜間吸食各種園林噴%~%敵敵畏或敵百蟲噴%~%敵敵畏或敵百蟲飛冬季噴~1%石灰硫磺合劑毒殺潛伏皮內幼蟲;成蟲噴~%敵敵畏或虎為害園林植物地下部長4~5厘米,褐色,為害播種種苗,把表為害園林植物幼苗、農藥按用途可分以下幾類：常用農藥概述及其使用方法2.1.1有機氯類：這種殺蟲劑一般難分解,殘留期長,有較大毒性,有刺激性氣味;因其較難分有：2.1.2有機磷類：該類殺蟲劑一般具有強烈的刺激氣味,毒性較高,但殺蟲譜廣,效果較好,殘留期相對較短;因此廣泛應用于室外植物的防蟲,但因其有較強的刺激性氣味,因此,室內及多人的公共場所不宜使用;另外要注意,過高濃度的有機磷農藥常會引起藥害,且長期使用同一：b辛硫磷：毒性較低,對昆蟲具有觸殺、胃殺作用,但無內吸性;對鱗翅目幼蟲特別有效,分c用量為2000~4000倍；d蟲茲靈：為有機磷類及菊酯類混合殺蟲劑,具廣譜殺蟲作用,兼有有機磷類與菊酯類殺；g菊酯類：菊酯類農藥毒性較低,有氣味,但氣味較輕,有些可用于室內;在咸性或土壤中易分解,具有殺蟲、抑螨作用,常用的多為菊酯類,如氯氰菊酯,別名有興棉寶、滅百可、安綠寶、賽波凱等,對昆蟲有觸殺、胃毒等作用,對光、熱穩(wěn)定,可殺蟲卵,對防治對有機磷類產生增加,勿與堿性藥混用,安全間隔期為7~10天;嚴格來說,螨不屬于昆蟲,因此,許多殺昆蟲的農藥對螨并不起作用,而殺螨劑對別的昆蟲c克螨特：克螨特屬有機磷類農藥,有強烈刺激性氣味,低毒;對螨有觸殺、胃毒等作用,農藥多為代森類或福美類等,遇到酸、堿性液會分解,b、早疫、立枯、猝倒等病害;a70%甲基托布津：原名甲基硫菌靈,低毒性,廣譜殺菌劑,使用濃度為500~1000ppm,不能b瑞毒霉：又名雷多米爾、甲霜靈等,低毒性,有內吸性,可作土壤處理,對腐爛類病菌有無內吸及傳導作用;因此噴藥時要均勻,多于病菌發(fā)作前使用,殘留期長,附著力強,會在植株上留下白色粉痕,因此室內少用;b多菌靈：低毒性,廣譜性殺菌劑,對立枯、莖腐、根腐、菌核、褐斑、炭疽、白粉病等均有防治作用;注意：勿與銅制劑混用,其他隨混隨用;2.3.4硫磺類：可治白粉病、銹螨等,使用時搖勻后再用;線蟲是一種個體微小的植物寄生蟲,其危害癥狀更似于病菌危害癥狀而不象一般昆蟲危有作用;常用的殺線蟲劑有克線丹等;劑,在堿性條件下分解,殘留量少;除草劑有選擇性除草劑及廣譜性除草劑之分,廣譜性除草劑在達到一定濃度后可殺死所子葉雜草,有粉劑及懸浮劑兩種,按說明使用;注意：西瑪津殘效期特別長,不宜用于周轉較快c克蕪蹤：別名百草枯,遇堿水解,中等毒性,為速效觸殺型滅生性除草劑,但只對接觸的綠色部分產生藥害,入土失效,但用后較快會有新的雜草生出,按說明書使用;注意：克蕪蹤對性雜草的殺傷力強;注意：草甘膦不同的濃度對草的殺傷力不同,高濃度對所有植物均會有嚴重的傷害,使用時應防止藥霧飄移到附近植物上;植物激素對植物的生長有很大的影響,不同的植物激素對植物有不同的調節(jié)作用,可以使植物長高或矮化,提前或推遲開花,解除植物休眠,促進植物生根等;正確使用植物激素可實現(xiàn)對植物生長隨心所欲的控制;但因植物激素的使用濃度、使用時間有十分嚴格的要求,稍一不慎就會弄巧成拙,造成相反的效果;因此,不必要或不熟練時不贊成使用激素;常用的植物激素用農藥規(guī)定要求執(zhí)行;綠化災害預防及處理操作指引為規(guī)范園林綠化災害預防工作,提高預防各種災害的能力,確保園林植物遭受災害的程度降到最低限度,特制定本指引;適用于中南物業(yè)公司所屬管理處園林綠化災害預防及處理的管理;及處理的組織實施,并負責實施檢查;管理處綠化人員負責綠化災害的預防及處理具體實施;程序4.1.1在炎熱夏季,天氣長期干燥無雨,植物會因溫度過高及蒸發(fā)量過大而生旱災;運水確保園區(qū)重點地區(qū)的植物不被干死;在梅雨季節(jié),天氣長期降雨導致植物經常處于水浸狀態(tài)形成水澇或被雨水沖毀;預防水澇a在植物種植前應做好平整場地工作,保證種植面有適當?shù)钠露鹊呐潘较?切忌有積水：ad蔭棚內保存;4.3.3風暴過后,對倒伏的植物,要在一天內扶起栽上并加護樹架,對吹折的樹枝等要4.4.1設擋土墻,加固邊坡;坡面應種植草或地被植物加以覆蓋,以防止雨水沖刷裸土面;4.4.2在陡坡或山體上開設截水溝,不使雨水直接沖刷坡面,減小下滑力;或凹陷的綠化地段進行搶險,應予以回填土壓實;4.5.1低溫季節(jié)來臨前,用草繩、草墊或農膜等將樹干裹住到一定的高度,防止樹干凍死;物不被凍死;4.5.3無法移入室內的花木,用農膜加以覆蓋,以提高內部溫度,防止凍傷花木;4.5.4受凍害植物,應剪去凍死枝條、莖葉,加強養(yǎng)護管理,促使恢復生機;無無化設備操作保養(yǎng)管理指引為規(guī)范綠化機具的使用、維修保養(yǎng),保證綠化人員操作安全,特制定本指引;適用于中南物業(yè)公司所屬管理處綠化機具的操作及維護保養(yǎng)管理;管理處綠化負責人負責組織對綠化人員進行綠化機具操作培訓實施;管理處綠化人員負責正確操作綠化機具及日常保養(yǎng);管理處工程人員負責對綠化機具的維修及定期保養(yǎng);管理處負責對綠化機具進行編號并定期盤點管理;序4.1.1遵守“安全第一,預防為主”的原則,嚴格安全技術規(guī)程和各項安全生產規(guī)章制度;酗酒者進入工作崗位;4.1.3臨時工作中斷后或每班開始工作前都必須重新檢查電源是否確已斷開,并驗明是否無安全使用要求稱1備2閱讀和熟識割草機使用說明掌握其使用方法后方準可清理機身內外雜草,將草屑清掃干剪草機有無異?，F(xiàn)象,若有異常聲音及零件松動停車或33使用時前端刀片不得向人,刀片不得有意切割鐵絲、石塊等堅硬物體,使用時注意避讓電線,正式使用前需試車3分鐘；4冷機起動時先關閉風門,然后將油門加到低檔位,拉動起動繩,起動,待刀盤停止運轉后將機器輕放于地一層薄潤滑油;4護用品,調配好農藥,將工作區(qū)域內的無關人員勸離;檔,關閉噴槍;水后,再啟動機器,洗清機器內農藥幾分鐘,完畢后關機,檢查機器后入倉;53使用時前端刀片不得向人,刀片不得有意切割鐵絲、石塊等堅硬物體,使用時注意避讓電線,正式使用前需試車3分鐘；4將機器輕放于地上,冷機起動時先關閉風門,將油門調至小檔,用手5右手握緊前把手,左手緊握后把手,拿起機器,用左手拇指調大油門原則,機器刀口任何時候,都不能朝向自己身7使用綠籬機修剪時雙手較易疲勞,員工應將修剪與打掃剪下的枝葉稱63使用時前端刀片不得向人,刀片不得有意切割鐵絲、石塊等堅硬物體,使用前需試車3分鐘;73使用時前端刀片不得向人,刀片不得有意切割鐵絲、石塊等堅硬物體,8,9有人扶住梯子,使用人字梯時拉繩必須牢固;車體修；維修保養(yǎng)4.3.1綠化機具出現(xiàn)一般故障,綠化人員報修至管理處,由管理處安排工程人員進行維修,同4.3.2管理處工程人員負責定期對使用中的綠化機具進行定期的保養(yǎng),同時填寫設施/設備日常保養(yǎng)記錄;無化使用農藥管理操作指引為了加強對農藥使用的監(jiān)督管理,保證農藥質量和安全,保護園區(qū)生態(tài)環(huán)境,維護人身安全,特制定本指引;適用于中南物業(yè)公司所屬管理處服務的綠化用農藥的管理;作做好監(jiān)督工作;程序物的化學合成物及其制劑;則4.2.1根據(jù)“預防為主,綜合防治”的植保方針,開展培訓活動,提高施藥技術水平,做到安全購置、庫存、施藥,農藥包裝回收與處理并做好病蟲害預測預報工作;農藥輪換使用規(guī)劃,有計劃地輪換使用農藥,減緩病、蟲、草、鼠的抗藥性,提高防治效果;止農藥污染環(huán)境和農藥中毒事故;用藥方法和安全間隔期施藥,防止發(fā)生污染;提高濃度,但嚴禁使用高毒農藥和禁用、限用農藥;4.2.6不得使用國家明令禁止的農藥;4.3.1.1根據(jù)病蟲害和其他有害生物的情況選擇農藥,購買時,必須詳細查看標簽或者說明書產批準文件號以及農藥的有效成份、含量、重量、產品性能、毒性、用途、嚴禁使用過期報廢、劣質、假農藥;責退、換;稱、藥劑量、數(shù)量、購買人、倉庫保管員確認簽字;或者說明書注明的采訪環(huán)境擺放并分類,庫房內嚴禁無關人員進入;4.3.2.3出入庫必須有專人領取,領取人與倉庫保管員簽字后方可出庫,出庫單注有時間、農藥品名,藥劑量、數(shù)量,用途、使用地點、領藥人,倉庫保管員;禁私自發(fā)放農藥;4.3.3.1用剩的農藥,由綠化管理員負責將容器蓋嚴實,存放在規(guī)定的地方,保護好農藥的標識,防止他人拿用或打翻;管理處經理批準后,作妥善的報廢處理,包括農藥瓶也不得隨意亂扔,按體按固體廢棄物管理規(guī)定執(zhí)行;意事項施藥和遵守防毒程序;4.3.4.2綠化養(yǎng)護單位應向管理處提供符合國家規(guī)定的農藥清單,按國家規(guī)定使用藥劑的品種、配置比例以及方法,不得任意提高濃度;效;高溫的中午進行;4.3.4.5噴藥時,應注意小區(qū)內行人及車輛的安全,如可能污染食物、器具、物體等應事先告知業(yè)主,待放妥后才能施噴;廢棄物管理規(guī)定執(zhí)行;管理處應跟蹤檢查監(jiān)督施藥過程,做好記錄并保存;殺芬、二溴氯丙烷、殺蟲脒、二溴乙烷、除草醚、艾氏劑、狄氏劑、汞制劑、砷、鉛類、敵枯雙、氟乙酰胺、甘氟、毒鼠強、氟乙酸鈉、毒鼠硅、甲胺磷、甲基對硫磷、對硫磷、久效磷和磷胺;樹、茶葉中草藥材上使用的農藥：甲基異柳磷、特丁硫磷、甲基硫環(huán)磷、線磷；禁止在花生上使用：丁酰肼;三硫磷、氧化樂果、磷化鋅、磷化鋁、氰化物、呋喃丹、氟乙酰胺、砒霜、殺蟲瞇、西力生等;毒農藥硫磷、來胺硫磷、皮蠅磷、毒殺芬、氯殺芬、氯丹、西維因、害撲威、葉蟬散、速滅威、敵敵畏等;代森錳鋅、多菌靈、托布津、敵白蟲、馬拉松、乙酰甲胺磷、辛硫磷、三氯殺螨醇、克菌丹、代森鋅、福美雙、萎銹靈、異稻瘟凈、乙磷鉛、百菌清、除草醚、敵椑等;服務操作指引為規(guī)范園區(qū)綠化有償服務工作,確保業(yè)主對綠化委托養(yǎng)護工作的滿意,特制定本指引;適用于中南物業(yè)公司所屬管理處綠化有償服務工作;的組織實施及質量檢查,綠化有償服務的制訂;管理處綠化人員負責具體綠化有償服務的實施;程序私家庭院花木、園林代管服務4.1.1私家庭院花木、園林代管收費標準的制定4.1.1.1管理處應根據(jù)市場行情、私家庭院規(guī)模、綠化代管質量要求等制定出花木、園林委托養(yǎng)護的服務收費標準;4.1.1.2以上私家庭院花木、園林委托養(yǎng)護收費標準須報公司審批后方可執(zhí)行;4.1.2花木園林代管手續(xù)辦理4.1.2.1業(yè)主向管理處提出私家庭院花木園林委托養(yǎng)護要求;錄;4.1.2.3業(yè)主應到管理處簽訂私家庭院花木園林委托養(yǎng)護協(xié)議,如果業(yè)主提供私家庭院的備用鑰匙,則鑰匙應由管理處保管;4.1.2.4業(yè)主到管理處交納養(yǎng)護相關費用;4.1.2.5管理處將私家庭院花木園林委托養(yǎng)護協(xié)議副本交管理處經理,并由管理處經理通知綠化人員做好相應的工作安排與養(yǎng)護工作;4.1.3私家庭院花木、園林委托養(yǎng)護具體組織實施4.1.3.1管理處根據(jù)私家庭院花木園林委托養(yǎng)護協(xié)議內容及業(yè)主特別要求,制定養(yǎng)護計劃,并做好相應人員及工具或其他物資準備;4.1.3.2必須指定專人負責業(yè)主庭院管理工作,同時必須有管理員現(xiàn)場監(jiān)督、指導;4.1.3.3當綠化人員為業(yè)主提供綠化養(yǎng)護服務時,必須依照綠化服務控制程序的要求;4.1.3.4業(yè)主庭院綠化養(yǎng)護操作應依照相應的作業(yè)指引進行操作;4.1.4業(yè)主庭院保養(yǎng)注意事項4.1.5業(yè)主庭院綠化養(yǎng)護工作檢查4.1.6工作記錄與質量評估4.1.6.1綠化人員應將每次進行業(yè)主庭院養(yǎng)護情況進行詳細的記錄,并填寫相關記錄;4.1.6.2以上各項記錄應每周一次匯總上報管理處,經審核后歸檔保存;4.2.1收費標準的制定4.2.1.1管理處根據(jù)市場行情及花木種類,詳細列明今后可能發(fā)生的各類寄養(yǎng)花木的收費標準;4.2.2花木寄養(yǎng)手續(xù)的辦理g對于可接受寄養(yǎng)的花木,寄養(yǎng)前,業(yè)主應與管理處簽訂花木寄養(yǎng)協(xié)議,同時交納花木寄養(yǎng)4.2.3寄養(yǎng)花木的養(yǎng)護4.2.3.1綠化人員負責寄養(yǎng)花木進行養(yǎng)護,養(yǎng)護內容包括：換泥、施肥、修剪、造型、治蟲、除病等技術工作,確保寄養(yǎng)花木生長健壯;4.2.3.2綠化管理員還應對寄養(yǎng)花木的生長情況及采取的養(yǎng)護措施加以詳細記錄,并做好工作日記;4.2.4寄養(yǎng)花木的領取4.2.4.1業(yè)主向管理處提出搬回寄養(yǎng)花木的要求;：b綠化人員主要負責核對花木寄養(yǎng)登記表,做好寄養(yǎng)花木搬出前的準備工作,擦洗盆面及葉面灰塵,加以修剪及造型;4.2.4.3管理處安排人員將寄養(yǎng)花木搬送回業(yè)主家中擺放好;4.2.4.4管理處應核實領取花木與寄養(yǎng)花木是否相符,并填寫相關記錄;4.2.5特殊情況下的處理4.2.5.1當寄養(yǎng)花木逾期沒有領回,經聯(lián)系仍未辦理領回或續(xù)養(yǎng)手續(xù),又無合理解釋超過半年4.2.5.2當寄養(yǎng)花木被盜或丟失,無法再找回,或寄養(yǎng)花木被養(yǎng)死的,應由管理處與業(yè)主聯(lián)系,4.2.5.3以上解決辦法須報公司審批后方可執(zhí)行;4.2.5.4管理處應追查花木丟失或死亡原因,追究相關人員責任并做相應記錄;4.2.6資料歸檔與質量檢查報管理處一次,經審核后歸檔保存;4.2.6.2綠化人員應每月一次將本月內花木寄養(yǎng)情況及所有收費憑證匯總管理處復核,杜絕中間環(huán)節(jié)發(fā)生;4.2.6.3綠化人員還應定期檢查寄養(yǎng)花木的保養(yǎng)質量,并做相關評價;私家庭院花木園林委托養(yǎng)護協(xié)議的園林綠化,綠化面積為平方米,養(yǎng)護喬木類共株,灌木類共株,綠籬計米,草坪平方米;;元;;本協(xié)議如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決;年月日年月日