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文檔簡介

住建部房屋租賃合同合同主要條款：甲方甲方為出租房屋的產權人或其授權代理人，包括但不限于個人、企業(yè)、事業(yè)單位、政府機關等。乙方乙方為租用房屋的承租人或其授權代理人，指個人、家庭、單位、機構、組織、團體等。租賃房屋（1）甲方同意將其房屋出租給乙方；（2）租賃房屋的地址、區(qū)劃、面積、用途、裝修程度等基本情況需詳細列明在合同中。租賃期限租賃期限由甲、乙雙方商定并寫明在合同中。租金及支付方式（1）甲、乙雙方需要明確租賃期內租金的數額、支付方式、時間節(jié)點等；（2）如租賃期內租金需要進行調整，應提前30天以書面形式通知乙方。押金與退還（1）押金由乙方在租賃期開始前一次性繳納；（2）租賃期屆滿，房屋及相關設施設備均無任何損壞、財物沒有丟失，且乙方沒有欠繳任何費用時，甲方應在7個工作日內將押金全額返還給乙方。房屋維修與保養(yǎng)（1）租賃期內，房屋及相關設施設備因乙方使用不當、自然災害等原因造成的故障或損壞由乙方承擔維修責任，但是甲方承擔的維修責任不受影響；（2）乙方有義務對房屋進行平時清潔衛(wèi)生和有效保養(yǎng)。房屋安全責任（1）在租賃期內，房屋內發(fā)生公共安全、環(huán)境衛(wèi)生事故，由管轄的國家行政機關承擔；（2）乙方在租賃期內從事危險行為，造成修建及其他相關人員的傷害，要承擔賠償責任。合同解除與違約責任（1）甲、乙雙方按照協(xié)議履行租賃合同義務，不得解除合同；（2）如果合同一方違反合同條款，對應的違約責任需寫明在合同中。其他事項合同中未盡事宜，雙方協(xié)商解決。此為住建部房屋租賃合同，甲、乙雙方需認真閱讀并理解合同條款，確保租賃順利進行，并當好房屋安全的監(jiān)管責任。如乙方對合同條款有異議，在合同簽訂之前應與甲方協(xié)商解決，確保合同的公正、合理。注：此合同為標準范本，甲、乙雙方在行

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