公寓返租合同

公寓返租合同本合同由以下雙方訂立：甲方（出租人）：地址：________________________電話：________________________身份證號(hào)：____________________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租人）：地址：________________________電話：________________________身份證號(hào)：___________________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）本合同是在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第一條租賃房屋甲方同意將其擁有的房屋，出租給乙方使用，詳見租房合同。本房屋地址：____________________。第二條租金租金共計(jì)：___________元，支付方式為：_____________。其中，已支付的租金為：________元，剩余租金為：________元。第三條租期本合同租期為____月（自______________起至_____________止），截止日為______________。第四條房屋使用乙方承諾：不得擅自轉(zhuǎn)租或者分租房屋。不得用于非法活動(dòng)、違法犯罪及損害他人合法權(quán)益等活動(dòng)。不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備，保持房屋的衛(wèi)生和安全。不得將房屋以任何形式抵押或者出售。離開房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照房屋原狀返還房屋，并交出鑰匙。如需親自修繕，應(yīng)當(dāng)先征得甲方同意，并取得書面授權(quán)。第五條返還房屋在合同到期時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋原狀返還房屋，除正常使用和磨損外，不得有損壞、更改結(jié)構(gòu)等情況。房屋的清潔整理及衛(wèi)生和垃圾處理等工作由乙方負(fù)責(zé)。第六條返租事宜本合同到期前，乙方須向甲方提出是否愿意續(xù)租或者返租的意愿。如乙方同意返租，則在本合同到期前，雙方應(yīng)當(dāng)另訂合同。如甲方同意乙方續(xù)租或返租，則應(yīng)當(dāng)在租賃期到期前，按照雙方協(xié)商一致的方式辦理。在雙方均簽署另一份租賃合同后，本合同自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如乙方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)停止提供房屋租賃服務(wù)。如果乙方未按期返還房屋，或已經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋、違法活動(dòng)、違法犯罪、損害他人合法權(quán)益等情況，甲方可以要求立即退租，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條合同解除與終止當(dāng)本合同期滿后，乙方不續(xù)租或返租的，本合同即自動(dòng)終止。本合同在租賃期內(nèi)，任何一方應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方解除或終止合同，并在解除或終止前到期前10天通知對(duì)方。在解除或終止合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)?shù)胶贤?guī)定的地址對(duì)還房屋進(jìn)行清點(diǎn)，如達(dá)成清點(diǎn)一致，則可以解除合同。第九條其他約定本合同內(nèi)容和附件構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容，具有同等法律效力。本合同不包括特別的條款約定，其他約定事宜可以根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行變更。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后一致決定，且需填寫書面協(xié)議，否則無效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法