單位鋪面招租合同

單位鋪面招租合同甲方________________（以下簡(jiǎn)稱甲方），法定代表人：_______________。乙方________________（以下簡(jiǎn)稱乙方），法定代表人：_______________。合同背景甲方是一家__________________(公司/企業(yè)),注冊(cè)地址為_(kāi)______________。乙方愿意在甲方所擁有的___________________（樓宇/商場(chǎng)/寫字樓等）內(nèi)，租賃其中一部分鋪面作為營(yíng)業(yè)地點(diǎn)，甲方同意將自己所擁有的鋪面出租給乙方使用，雙方根據(jù)自愿、平等、公平的原則，達(dá)成了以下協(xié)議：合同條款一、租賃物甲方同意并同意出租乙方的租賃物為位于___________________（樓層/房間號(hào)）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“本店”），具體面積約為_(kāi)____________平方米。乙方有權(quán)利對(duì)本店進(jìn)行裝修，并且有責(zé)任保證在使用期間仔細(xì)保護(hù)本店。二、租期本合同租期為_(kāi)__________（XX）年/月，自_______________（起始日期）開(kāi)始至_____________（到期日期）止。若乙方需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，雙方另行簽訂租賃合同。如果未經(jīng)甲方同意擅自延長(zhǎng)租約，乙方需按照延期繼續(xù)支付租金。三、租金及押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付租金及押金。住宿押金總額為人民幣_(tái)_________________元。甲方應(yīng)在乙方退店后繳回住宿押金。租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)____________元。如未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付全部欠款，如逾期超過(guò)_______________（3/5/7）個(gè)工作日有權(quán)解除本合同。四、房屋使用及維護(hù)責(zé)任乙方需保證租賃商鋪符合經(jīng)營(yíng)條件及法律規(guī)定，不得進(jìn)行不合法、不道德、有害公共衛(wèi)生等活動(dòng)。不得隨意擅自改變裝修、結(jié)構(gòu)等，如有必要應(yīng)當(dāng)向甲方提出申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意后施工。乙方有責(zé)任對(duì)本店進(jìn)行維修、保養(yǎng)及安全管理等工作，長(zhǎng)期租賃可能產(chǎn)生的損耗費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，維護(hù)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方有責(zé)任保護(hù)商鋪內(nèi)的公用設(shè)施，如產(chǎn)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并修復(fù)硬件設(shè)施。五、保密責(zé)任雙方都應(yīng)該將對(duì)方在租賃期間向其泄露的信息保密，不得向任何第三方透露相關(guān)信息。如果泄密方是乙方，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本租賃合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。六、違約責(zé)任如果乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____________元或每天租金的___________倍。如果違約行為不能得到及時(shí)糾正，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決本合同引起的所有爭(zhēng)議應(yīng)首先以友好方式協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)該向________________（仲裁/法院/其他）提起訴訟。支付的仲裁費(fèi)用由敗方承擔(dān)。八、協(xié)議的解釋權(quán)本合同如有任何爭(zhēng)議，乙方負(fù)責(zé)證明，并遵守適用法律的規(guī)定，有關(guān)適用法律規(guī)定，合同由中國(guó)法律管轄。合同生效本合同自甲、乙方簽字、蓋章時(shí)起生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_______________乙方：_______________簽字：__________