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文檔簡介

南山區(qū)租賃合同1.背景本合同是由房屋出租方（以下簡稱“出租方”）和承租方（以下簡稱“承租方”）簽訂的一份租賃合同。出租方有意將其名下所屬的房屋出租，承租方經(jīng)過協(xié)商同意承租該房屋，達(dá)成以下協(xié)議：2.租賃物及使用出租方同意出租其所持有的房屋，具體地址為南山區(qū)xx街道xx小區(qū)xx號(hào)。該房屋原為出租方自用住房，現(xiàn)予以出租。承租方同意按照約定使用該房屋，不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途等。3.租期及租金租賃期限為1年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。租金為每月人民幣1,800元，合計(jì)21,600元。承租方應(yīng)在每月的第一天前將當(dāng)月租金存入出租方指定的銀行賬戶內(nèi)。4.押金及違約責(zé)任承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向出租方繳納2個(gè)月的押金，合計(jì)3,600元。租賃期間若有損壞，應(yīng)按照實(shí)際損失情況賠償出租方。若承租方違反合同規(guī)定，除要賠償損失外，還要承擔(dān)違約責(zé)任。5.室內(nèi)裝修承租方可以根據(jù)自身需要對(duì)所租房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修，但需要提前通知出租方，并征得出租方的同意。裝修后，承租方必須保證房屋的安全性、整潔度，并承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的費(fèi)用。6.維修及服務(wù)在租賃期間，因出租方原因產(chǎn)生的房屋損壞或人為破壞均由出租方負(fù)責(zé)修理，并墊付維修費(fèi)用。如因承租方或第三方原因產(chǎn)生的房屋損壞或人為破壞，則由承租方承擔(dān)修理費(fèi)用。合同期內(nèi)，出租方提供安全、清潔、供水等基本服務(wù)。7.解決爭議在租賃期間，如果雙方有任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過仲裁等方式解決。8.其他本合同自出租方和承租方簽字蓋章時(shí)生效，并與附件一起作為本合同的組成部分。雙方確認(rèn)對(duì)合同內(nèi)容已完全理解，無異議，也確認(rèn)合同一式兩份，各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事項(xiàng)，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得隨意變更或解除，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得作出任何修改。出租方（蓋章）：_____________

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