縣城商鋪租房合同

縣城商鋪租房合同本合同由房屋出租方（以下簡稱“出租方”）與承租方（以下簡稱“承租方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上，就承租方租賃出租方所擁有的商鋪進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成以下協(xié)議。1.租賃商鋪基本情況1.1商鋪基本信息出租方擁有的商鋪信息如下：商鋪名稱：（填寫商鋪名稱）商鋪面積：（填寫商鋪面積，單位為平方米）商鋪地址：（填寫商鋪地址）商鋪用途：（填寫商鋪用途）1.2租賃期限本次商鋪租賃合同的租賃期限為（填寫租期，單位為年/月/日）。1.3租金及租金支付方式本次商鋪租賃合同的租金為人民幣（填寫租金，單位為元/月）元/月。承租方應(yīng)在每月（填寫租金支付日）日前將租金支付至出租方指定的賬戶，包括銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付等。2.租賃方義務(wù)2.1商鋪使用及配套設(shè)施承租方在租賃期內(nèi)可以用作其經(jīng)營活動。承租方應(yīng)當(dāng)注意并維護(hù)好所租賃商鋪及配套設(shè)施，如有損壞或使用不當(dāng)?shù)那闆r，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕及賠償。2.2稅費繳納承租方在使用所租賃商鋪期間，應(yīng)按時、足額繳納相關(guān)稅費，如增值稅、營業(yè)稅等。2.3其他義務(wù)承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和出租方的要求，保證所進(jìn)行的經(jīng)營活動不違法、不影響周邊商戶的正常經(jīng)營，并承擔(dān)其經(jīng)營活動相關(guān)的法律責(zé)任。3.出租方義務(wù)3.1商鋪的交付和維護(hù)出租方應(yīng)在租賃開始日前將商鋪交付給承租方使用，商鋪應(yīng)處于良好狀態(tài)。租賃期間，出租方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同規(guī)定，維修和保養(yǎng)商鋪及設(shè)施。3.2必要的配合出租方有義務(wù)對承租方進(jìn)行必要的配合，提供必要的支持幫助承租方開展商業(yè)活動。4.違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如果承租方違約，如未按規(guī)定支付租金、損壞商鋪及相關(guān)設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償出租方損失。如果出租方違約，如未按規(guī)定維修商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償承租方損失。5.法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在法院提起訴訟。6.合同解除與終止6.1合同解除本合同自然到期或雙方協(xié)商一致解除時，視為合同正常解除。6.2合同終止在以下情況下，本合同自動終止：承租方以任何形式主動要求終止合同；出租方將商鋪作其他用途而不再租賃；本合同約定的租賃期限屆滿并且未延續(xù)或續(xù)簽。7.其他規(guī)定7.1合同的修改就合同內(nèi)容的修改，需雙方協(xié)商一致并對協(xié)議進(jìn)行書面記錄。7.2合同的附加協(xié)議對于合同履行過程中的其他相關(guān)事宜，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可簽訂附加協(xié)議。附加協(xié)議具有合同效力。7.3合同的傳真復(fù)印件的效力本合同的傳真復(fù)印件具有和原件同等