酒店轉(zhuǎn)租合同范本

PAGEPAGE1酒店轉(zhuǎn)租合同范本（完整版合同模板）甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所承租的酒店轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、酒店基本情況1.1酒店名稱：________________1.2酒店地址：________________1.3酒店房間數(shù)量：______間1.4酒店經(jīng)營范圍：________________二、轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2轉(zhuǎn)租期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。三、轉(zhuǎn)租費用3.1轉(zhuǎn)租費用包括租金、物業(yè)管理費、水電費等，具體金額如下：（1）租金：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月；（2）物業(yè)管理費：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月；（3）水電費：按實際使用量計費，甲方提供相關繳費單據(jù)，乙方在收到甲方通知后______日內(nèi)支付。四、支付方式4.1乙方應按月支付轉(zhuǎn)租費用，支付日期為每月的______日，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付金額的______%作為滯納金。4.2乙方支付首期租金時，應同時支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為履約保證金，用于保證乙方履行本合同的義務。合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時，乙方按照本合同約定結清費用后，甲方應在______日內(nèi)無息退還履約保證金。五、甲方權利與義務5.1甲方應保證酒店具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并承擔因酒店經(jīng)營產(chǎn)生的相關法律責任。5.2甲方負責酒店設施的日常維護保養(yǎng)，確保酒店設施正常運行。5.3甲方應保證酒店內(nèi)不存在任何違法、違規(guī)行為，如有違反，甲方應承擔相應法律責任。六、乙方權利與義務6.1乙方有權在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)合法使用酒店，并按照甲方提供的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營。6.2乙方應按約定支付轉(zhuǎn)租費用，并保證酒店內(nèi)不存在任何違法、違規(guī)行為。6.3乙方負責酒店內(nèi)設施的日常清潔衛(wèi)生，保持酒店整潔。6.4乙方不得將酒店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-酒店轉(zhuǎn)租合同范本（完整版合同模板）目錄一、酒店轉(zhuǎn)租合同范本1.1合同雙方1.2酒店基本情況1.3轉(zhuǎn)租期限1.4轉(zhuǎn)租費用1.5支付方式1.6甲方權利與義務1.7乙方權利與義務1.8違約責任1.9爭議解決1.10其他約定二、附件2.1酒店設施清單2.2轉(zhuǎn)租費用明細表酒店轉(zhuǎn)租合同范本合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方為酒店承租方，擁有轉(zhuǎn)租權，乙方愿意承租甲方所承租的酒店，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、酒店基本情況1.1酒店名稱：________________1.2酒店地址：________________1.3酒店房間數(shù)量：______間1.4酒店經(jīng)營范圍：________________二、轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2轉(zhuǎn)租期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。三、轉(zhuǎn)租費用3.1轉(zhuǎn)租費用包括租金、物業(yè)管理費、水電費等，具體金額如下：（1）租金：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月；（2）物業(yè)管理費：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月；（3）水電費：按實際使用量計費，甲方提供相關繳費單據(jù)，乙方在收到甲方通知后______日內(nèi)支付。四、支付方式4.1乙方應按月支付轉(zhuǎn)租費用，支付日期為每月的______日，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付金額的______%作為滯納金。4.2乙方支付首期租金時，應同時支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為履約保證金，用于保證乙方履行本合同的義務。合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時，乙方按照本合同約定結清費用后，甲方應在______日內(nèi)無息退還履約保證金。五、甲方權利與義務5.1甲方應保證酒店具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并承擔因酒店經(jīng)營產(chǎn)生的相關法律責任。5.2甲方負責酒店設施的日常維護保養(yǎng)，確保酒店設施正常運行。5.3甲方應保證酒店內(nèi)不存在任何違法、違規(guī)行為，如有違反，甲方應承擔相應法律責任。六、乙方權利與義務6.1乙方有權在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)合法使用酒店，并按照甲方提供的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營。6.2乙方應按約定支付轉(zhuǎn)租費用，并保證酒店內(nèi)不存在任何違法、違規(guī)行為。6.3乙方負責酒店內(nèi)設施的日常清潔衛(wèi)生，保持酒店整潔。6.4乙方不得將酒店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：2.1酒店設施清單2.2轉(zhuǎn)租費用明細表甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.酒店設施清單2.轉(zhuǎn)租費用明細表3.酒店經(jīng)營許可證復印件4.酒店平面圖5.酒店設施維護保養(yǎng)記錄6.酒店消防安全檢查報告7.酒店衛(wèi)生許可證復印件8.酒店裝修驗收報告違約行為羅列及認定：1.逾期支付轉(zhuǎn)租費用：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用，逾期超過______日，視為違約。2.未按約定使用酒店：乙方未按甲方提供的經(jīng)營范圍使用酒店，或存在違法、違規(guī)行為，視為違約。3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓酒店：乙方未經(jīng)甲方同意，將酒店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。4.損害酒店設施：乙方在使用酒店過程中，故意或過失損壞酒店設施，視為違約。5.未履行維護保養(yǎng)義務：甲方未按約定履行酒店設施的日常維護保養(yǎng)義務，導致酒店設施無法正常運行，視為違約。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租權：指承租人在租賃期限內(nèi)，經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的權利。2.履約保證金：為保證合同履行，承租人在合同簽訂時支付給出租人的一定金額，合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時，無息退還。3.違約金：違約方應向守約方支付的一定金額，作為違約責任的承擔。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.轉(zhuǎn)租權的確認：確保甲方擁有轉(zhuǎn)租權，避免因轉(zhuǎn)租權爭議導致合同無效。2.酒店設施的檢查與驗收：在合同簽訂前，雙方應對酒店設施進行詳細檢查，確保設施正常運行。3.轉(zhuǎn)租費用的支付：明確轉(zhuǎn)租費用的支付方式和時間，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。4.酒店經(jīng)營資質(zhì)的核實：核實酒店是否具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，避免因經(jīng)營資質(zhì)問題導致合同無法履行。5.合同解