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PAGEPAGE1上海房屋租賃合同樣式一、出租人和承租人基本信息（一）出租人信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：（二）承租人信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、租賃物件基本信息（一）房屋地址（二）房屋面積（三）租賃期限起止日期：（四）租金及支付方式租金總額：支付方式：（月付/季付/半年付/年付）（五）設(shè)施設(shè)備及維修保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備：（如：電器、家具等）維修保養(yǎng)：（由誰負(fù)責(zé)）三、租賃條款（一）入住條件承租人應(yīng)具備合法身份，如：身份證等有效證件。同時，出租人有權(quán)拒絕患有傳染病等不符合法律法規(guī)規(guī)定的承租人。（二）租金支付承租人應(yīng)按照合同規(guī)定的支付方式，按時足額支付租金。如未按約定時間支付租金，出租人有權(quán)解除合同并收回房屋。（三）水、電、氣費等承租人應(yīng)按照實際用量付費。（四）維修保養(yǎng)房屋設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或需要維修保養(yǎng)，承租人應(yīng)及時通知出租人，并由出租人負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。（五）違約責(zé)任若承租人違反租賃合同約定，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如：支付違約金等。（六）合同變更和解除出租人和承租人都必須在文本形式下一起簽署合同變更或是解除合同協(xié)議。（七）爭議的解決本合同爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。四、附注本合同文本一式兩份，出租人一份，承租人一份，具有同等效力；本合同未約定的事項，由雙方協(xié)商決定；本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；以上為上海房屋租賃合同

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