個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同通用（3篇）

第頁共頁個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同通用本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方租賃甲方所擁有的商鋪的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息甲方為個(gè)人所有的商鋪房產(chǎn)位于（詳細(xì)地址）。第二條租賃期限本合同自（起始日期）至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。雙方同意，租賃期滿后，甲方有權(quán)行使優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金和支付方式1.乙方須按照每月租金為人民幣（大寫金額）元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.乙方應(yīng)于每月的（租金支付日）前將相應(yīng)的租金存入甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金1.乙方須在簽訂本合同之日起（預(yù)留時(shí)間，如7天）內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫金額）元作為保證金。2.甲方應(yīng)將乙方支付的保證金存入指定的銀行賬戶，并在租賃期滿之日起（預(yù)留時(shí)間，如7天）內(nèi)，將保證金全額退還給乙方。3.若租賃期間乙方存在未支付租金、損壞商鋪財(cái)物或有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第五條商鋪使用及維修1.乙方應(yīng)按照商鋪的設(shè)計(jì)和用途合理使用商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔和維修，確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。3.如商鋪出現(xiàn)設(shè)備故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方的要求下采取必要的維修措施。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為每日應(yīng)支付租金金額的（違約金百分比）倍。2.若乙方違反相關(guān)法律法規(guī)、使用商鋪非法經(jīng)營或其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條保密條款1.本合同簽訂各方應(yīng)保守商鋪?zhàn)赓U相關(guān)信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方透露。2.本合同簽訂各方應(yīng)對(duì)相關(guān)商業(yè)秘密保密，并合理使用商業(yè)秘密。第八條合同變更與解除1.若雙方同意對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.乙方在租賃期滿前解除合同，應(yīng)提前（預(yù)留時(shí)間，如30天）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充約定。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，則提交中國人民仲裁院進(jìn)行仲裁。簽署人：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同通用（二）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]鑒于甲方是個(gè)人擁有的商鋪房地產(chǎn)，乙方有意承租該商鋪，并達(dá)成一致意見，特訂立此租賃合同，以茲雙方信守。第一條租賃商鋪信息1.1甲方同意將其名下位于[商鋪地址]的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。1.2商鋪的面積為[商鋪面積]平方米，具體格局和裝修情況以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本租賃合同的期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年/月（以年為單位）。2.2如乙方需要繼續(xù)使用該商鋪，應(yīng)提前[提前續(xù)租天數(shù)]天書面通知甲方，并與甲方協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付給甲方的租金為[租金金額]元人民幣（大寫：[租金大寫金額]）；3.2乙方應(yīng)于每月的[租金支付日]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方同意在租賃起始日前將[押金金額]元人民幣（大寫：[押金大寫金額]）作為押金支付給甲方。4.2若租賃期滿，乙方返還該商鋪無損壞及欠租賃期租金，甲方須返還乙方押金；4.3若租賃期滿，商鋪有損壞或乙方欠未支付的租金，甲方可適當(dāng)扣除相應(yīng)費(fèi)用并返還剩余押金。第五條使用及裝修5.1乙方應(yīng)按照商鋪的規(guī)劃和用途進(jìn)行使用，不得改變商鋪的性質(zhì)和用途，不得對(duì)商鋪進(jìn)行重大裝修；5.2若乙方需要進(jìn)行輕微裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案并得到甲方書面同意；5.3輕微裝修完畢后，乙方應(yīng)保證裝修工程不損害商鋪的安全和使用功能，并及時(shí)清理裝修垃圾。第六條維修責(zé)任6.1商鋪的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用期間若是因人為損壞需自行承擔(dān)維修責(zé)任；6.2商鋪的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于電器設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第七條商業(yè)秩序7.1乙方應(yīng)按照市場規(guī)則和商業(yè)道德經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)；7.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)支付稅費(fèi)，如因乙方未支付相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致的責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。第八條合同解除8.1任何一方違反本合同約定，且經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同；8.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)書面通知對(duì)方。第九條爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同通用（三）個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商鋪的合法所有者，并愿意將商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃商鋪信息商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：商鋪?zhàn)饨穑喝嗣駧牛ù髮懀┟吭伦赓U期限：自年月日至年月日第二條租賃條件1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法權(quán)屬，并按照約定將商鋪交付給乙方使用；2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得擅自拖欠或減少租金；3.乙方應(yīng)按照商鋪用途使用商鋪，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)；4.甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期限內(nèi)的正常使用，如有必要應(yīng)及時(shí)維修和保養(yǎng)；5.乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，如有必要應(yīng)征得甲方書面同意；6.甲方不得干擾或阻礙乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；7.雙方應(yīng)互相保護(hù)商業(yè)秘密，不得泄露對(duì)方的商業(yè)信息。第三條租金支付1.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金；2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式（填寫具體方式）；3.如乙方在租賃期限內(nèi)逾期不支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方立即搬離商鋪，且乙方應(yīng)賠償由此造成的一切損失；4.如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，乙方有權(quán)請求減免租金或解除租賃合同。第四條商鋪保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付商鋪保證金人民幣（大寫）；2.乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)，如商鋪無任何損壞和拖欠租金，甲方應(yīng)將商鋪保證金全額退還給乙方；3.如商鋪有損壞或乙方有租金欠款，甲方有權(quán)使用商鋪保證金進(jìn)行修復(fù)和補(bǔ)償；4.商鋪保證金不得用于乙方支付租金。第五條租賃期限1.本合同的租賃期限為年月日至年月日，共計(jì)（填寫具體期限）；2.雙方同意，在租賃期滿前90天內(nèi)可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同；3.雙方同意，在租賃期滿后如需繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂新的租賃合同。第六條違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方無正當(dāng)理由拒絕交付商鋪、提前解除合同等，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的損失；2.乙方違約：如乙方逾期不支付租金、違反商鋪用途等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離商鋪，且乙方應(yīng)賠償由此造成的一切損失。第七條合同解除1.合同期內(nèi)雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方；2.如一方違約解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）；3.在合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并將商鋪交還給甲方。第八條爭議解決1.如因本合同引起爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.本合同的解釋和效力以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第九條其他約定（可以根據(jù)