住宅出租協(xié)議書范本（二篇）

第頁共頁住宅出租協(xié)議書范本甲方（出租人）：姓名/機構(gòu)名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是住宅的合法所有人，并有權(quán)出租該住宅；乙方愿意承租該住宅，并同意按照以下約定履行租賃合同。一、出租房屋基本情況1.房屋地址：________________________________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________________________________。3.租賃用途：該房屋僅用于居住，不得用于其他商業(yè)及非法用途。二、租賃期限1.租賃期限為____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.續(xù)租：租賃期滿前乙方如需續(xù)租，應提前____天書面通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租期限及租金等。三、租金及支付方式1.租金總額：每月租金為人民幣____元/月，共計____元整。2.租金支付方式：乙方應按月在每月的____日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號：_________________）或以現(xiàn)金方式支付給甲方。3.延遲支付租金：乙方如延遲支付租金，應向甲方支付每日租金金額的____%作為違約金。4.調(diào)整租金：租賃期限內(nèi)，甲方如需調(diào)整租金金額，應提前____天書面通知乙方。四、押金及歸還1.押金金額：乙方應在租賃期開始前向甲方支付押金人民幣____元。2.押金用途：押金用于保證乙方按照本合同及約定履行義務，并作為租金支付拖欠、房屋損壞等問題的賠償。3.押金歸還：租賃期滿，乙方無欠款且房屋無損壞等問題，甲方應于____天內(nèi)將押金全額退還給乙方。五、房屋維修及修繕1.房屋維修：甲方負責房屋的正常維修與保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施的日常維修、損壞設(shè)備的返修或更換等。2.乙方義務：乙方應妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并承擔正常損耗。房屋損壞情況由甲方根據(jù)實際情況扣除押金或乙方賠償，具體損壞細則見房屋損壞賠償清單。六、房屋保險1.甲方將對租賃房屋投保住宅保險，保險費由甲方承擔。2.乙方因乙方使用房屋所導致的任何人身傷害、財產(chǎn)損失等問題，在保險范圍內(nèi)的由保險公司負責賠償。七、違約責任1.乙方如未按照本合同約定期限支付租金，應向甲方支付每日租金金額的____%作為違約金。2.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付每月租金金額的____%作為違約金。3.本合同期滿，乙方如拒不退還房屋及相關(guān)物品，甲方有權(quán)向法院提起訴訟并要求賠償損失。八、解除合同1.甲方與乙方如需解除本合同，應提前____天書面通知對方，雙方協(xié)商處理相關(guān)事宜。2.如乙方提前解除本合同，須支付剩余租金全額作為違約金。3.如甲方因自身原因?qū)е绿崆敖獬竞贤?，應退還乙方剩余租金并支付相應的違約金。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（出租人）簽字：乙方（承租人）簽字：日期：_____________日期：_____________以上是住宅出租協(xié)議書范本，僅供參考。具體情況可根據(jù)實際情況進行修改和調(diào)整。住宅出租協(xié)議書范本（二）住宅出租協(xié)議書甲方（出租人）：姓名：（甲方姓名）住所：電話：乙方（承租人）：姓名：（乙方姓名）住所：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人且有權(quán)出租，乙方有出租需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方同意向乙方出租其擁有的位于（房屋所在地）的房屋，具體地址為（房屋地址），面積約為（房屋面積）平方米（以下簡稱本房屋）。2.本房屋的用途為居住。3.本房屋所在小區(qū)的物業(yè)費由甲方負責支付，乙方無需承擔。第二條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金（人民幣大寫），租金將在每月（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息）。2.租金包含水費、電費、燃氣費及小區(qū)公共費用等，乙方無需額外支付。3.租金定為每月（人民幣小寫）元。第三條租期1.本租賃合同自（起始日期）起，至（終止日期）止，共計租期（租期）個月。2.租期屆滿前，乙方應提前（提前天數(shù)）天通知甲方是否續(xù)租，若不續(xù)租，需在租期屆滿前（提前天數(shù)）天搬離本房屋并歸還甲方鑰匙。第四條房屋維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，因乙方使用不當或自然損耗造成的房屋維修費用，由乙方承擔。2.乙方租賃期間應保持房屋的清潔，并負責對房屋內(nèi)的設(shè)施、器具、家具進行正常的日常保養(yǎng)和使用，如有損壞或損耗，需及時修復或更換。第五條交付及歸還房屋1.雙方在簽署本協(xié)議時，甲方將房屋完好地交付給乙方，并共同驗收房屋內(nèi)的設(shè)施、器具、家具等。2.租期屆滿后，乙方應返還房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施、器具、家具，并在居住前與居住后在裝修、照明、電器和設(shè)施方面沒有區(qū)別的情況下返還給甲方。3.如因房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施、器具、家具損壞、丟失等原因，需向甲方賠償。第六條違約責任1.如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并向乙方追究違約責任，乙方應支付違約金，每天按逾期未支付租金的1%計算。2.如果因甲方原因?qū)е聼o法居住，甲方應承擔相應的違約責任。3.如果雙方因不可抗力原因無法履行本協(xié)議的，對于因不可抗力原因?qū)е碌淖饨饟p失，甲方和乙方互不承擔責任。第七條合同變更1.本協(xié)議未盡事宜或有異議，雙方應協(xié)商解決。2.本協(xié)議任何一方未履行或不完全履行其義務時，應與對方協(xié)商解決。3.本協(xié)議的補充、修改或解除必須以書面形式并經(jīng)雙方簽字蓋章為有效。4.具體事宜可通過電話、信函或電子郵件等方式進行溝通和確認，相關(guān)通知以書面形式為準。第八條附則1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并與雙方簽署的其他有關(guān)合同、文件具有同等效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方持（正本/副本）一份，乙方持（正本/