三方商鋪出租合同范本（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)三方商鋪出租合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：____（姓名）____（身份證號(hào)碼）____（聯(lián)系地址）____（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：____（姓名）____（身份證號(hào)碼）____（聯(lián)系地址）____（聯(lián)系電話）丙方（中介方）：____（姓名）____（身份證號(hào)碼）____（聯(lián)系地址）____（聯(lián)系電話）鑒于甲方是合法擁有位于（詳細(xì)地址）的商鋪所有權(quán)的自然人/法人/其他類型的組織，丙方是一家合法經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，乙方希望租賃該商鋪，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃商鋪信息1.商鋪地址：（商鋪具體地址）2.商鋪面積：____平方米3.商鋪用途：____（例如：餐飲、零售等）第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年/月/日開(kāi)始，至____年/月/日結(jié)束。2.如乙方有意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在合同到期前____天提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)期限與支付租金等其他事宜需另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)支付的租金為_(kāi)___元，共計(jì)____元，按月/季/年支付。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付____元作為押金，用于保證乙方在租期履行合同約定的義務(wù)。2.乙方在租賃期滿后如履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條商鋪使用權(quán)1.商鋪使用權(quán)在租賃期間歸乙方所有，乙方可在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方在商鋪內(nèi)所進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法、不良商業(yè)行為。第六條維修責(zé)任1.商鋪內(nèi)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，由甲方負(fù)責(zé)大的維修工作，如裝修、設(shè)施更換等。2.如商鋪內(nèi)設(shè)備、維修設(shè)施損壞非由乙方、乙方雇員或乙方客人造成的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，以每日逾期租金的____%計(jì)算，自逾期之日開(kāi)始計(jì)算。2.如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租商鋪的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，在商鋪內(nèi)從事違法行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他條款1.本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，補(bǔ)充或變更的協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式達(dá)成，具有法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________丙方（中介方）：簽字：__________日期：__________以上為三方商鋪出租合同范本，僅供參考使用。具體合同內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。在簽訂合同前，建議各方仔細(xì)閱讀合同條款，并在明確各方權(quán)益的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，以避免未來(lái)可能發(fā)生的糾紛和爭(zhēng)議。三方商鋪出租合同范本（二）商鋪出租合同甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人：丙方（中介方）：地址：電話：法定代表人：鑒于：1.甲方是合法擁有并有權(quán)出租該商鋪的所有權(quán)人；2.乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)目的；3.丙方作為中介人，協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同?；谏鲜霰尘?，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于_________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營(yíng)的_______（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目”）。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)____年/月，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2續(xù)租：本合同到期前三個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)。第三條租金及支付方式3.1租金為每年/月人民幣_(tái)_____元，如發(fā)生漲價(jià)情況，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。3.2乙方每月向甲方支付租金，并在每月的______日前支付當(dāng)月租金。支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。3.3如乙方逾期付款，甲方有權(quán)按日收取逾期付款的0.1%作為違約金。3.4如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃物。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付押金人民幣_(tái)_____元作為履行本合同的保證。4.2在本合同履行完畢后，乙方無(wú)任何違約行為，且租賃物無(wú)任何損壞，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。4.3如乙方違約，甲方有權(quán)依照押金的使用情況，從乙方的押金中扣除相應(yīng)的違約金并退還剩余款項(xiàng)。第五條維護(hù)及修繕責(zé)任5.1乙方承諾在租用期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善使用和保養(yǎng)，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維修和檢查。5.2如乙方因過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。5.3如因不可抗力或外部原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供替代物。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)繳納租賃物相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。6.2乙方負(fù)責(zé)自行辦理相關(guān)的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證和稅務(wù)登記證，并負(fù)責(zé)繳納與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的稅費(fèi)。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿前，任何一方需提前三十天提出終止租賃的書(shū)面通知。7.2任何一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后在十五天內(nèi)未能改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院處理。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同任何一方未經(jīng)其他方書(shū)面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。9.2本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租