二手房屋買賣合同協(xié)議書模板4篇

二手房屋買賣合同協(xié)議書模板二手房屋買賣合同協(xié)議書模板精選4篇（一）[買賣合同協(xié)議書]本合同由買方和賣方自愿達成，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、合同簽訂日期：_________年___月___日。二、買方信息：姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________三、賣方信息：姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________四、房屋信息：房屋地址：________________________房屋所有權(quán)證號：________________________建筑面積：________________________（平方米）套內(nèi)使用面積：____________________（平方米）房屋建筑年代：____________________房屋使用情況：____________________五、價格及支付方式：1.房屋總價（大寫）：________________________（人民幣）2.房屋總價（小寫）：________________________（￥________）3.買方支付方式：一次支付/分期支付（請注明具體分期方式和時間）六、房屋交付時間：買方與賣方雙方一致同意，在本協(xié)議簽訂之日起________（天/周/月）內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。七、房屋權(quán)屬過戶：1.買方和賣方應(yīng)當(dāng)共同辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，由買方承擔(dān)辦理過戶所需的相關(guān)費用。2.房屋過戶完成后，買方享有房屋的所有權(quán)，賣方將房屋權(quán)屬證書移交給買方。八、權(quán)益保障：1.房屋權(quán)屬證書真實、有效，不存在任何糾紛或爭議。2.賣方承諾房屋無法擔(dān)保權(quán)屬的情況下，承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任：1.任何一方違約，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，并要求賠償因此造成的損失。2.如買方違約，除支付違約金外，賣方有權(quán)要求買方退還已支付的房款。十、其他約定：1.本合同的解釋、變更和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。十一、爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、生效及其他：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。買方（簽字/蓋章）：賣方（簽字/蓋章）：日期：日期：二手房屋買賣合同協(xié)議書模板精選4篇（二）二手房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，就乙方購買甲方所擁有的以下房產(chǎn)達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)面積：3.戶型結(jié)構(gòu)及用途：4.房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方對上述房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)。二、房屋買賣價格1.房產(chǎn)總價款：2.付款方式及時間：乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的付款期限及方式，將購房款項付清，甲方應(yīng)及時提供相應(yīng)的銷售款項支付憑證。3.房屋交付時間：甲方應(yīng)在簽訂本合同后的（）個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，交付時房屋應(yīng)符合已有房屋的基本配置，無房屋缺陷和質(zhì)量問題。三、房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移1.房產(chǎn)權(quán)屬證明辦理：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的合理時間內(nèi)辦理房產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)并將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記到乙方名下。2.稅費及其他費用：雙方約定購房過程中產(chǎn)生的契稅、稅費以及其他費用由乙方承擔(dān)。四、房屋所有權(quán)保留1.在乙方支付房屋全部貨款以前，甲方應(yīng)妥善保管房屋相關(guān)證件，保證房屋的完好無損。2.若乙方未按期支付房屋全部貨款，甲方有權(quán)解除合同，并對乙方支付的購房款進行扣款。五、房產(chǎn)的附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)將房產(chǎn)內(nèi)的固定裝修以及原有的各種設(shè)施一并轉(zhuǎn)移給乙方，除非雙方另有約定。六、違約責(zé)任1.如果一方未按合同約定的履行合同義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，由違約方支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按期付款，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的購房款。若甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付購房款。七、爭議解決本合同的解釋、變更以及爭議解決均適用中華人民共和國法律并提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定事項（雙方可根據(jù)實際情況增加其他約定事項）乙方（買方）簽名：日期：甲方（賣方）簽名：日期：見證人簽名：日期：二手房屋買賣合同協(xié)議書模板精選4篇（三）以下是一個二手房屋買賣正規(guī)合同的范本：二手房屋買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：地址：乙方（買方）：身份證號碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成如下合同：第一條（房屋概況）1.1房屋坐落于（具體地址），乙方自行查驗并確認房屋的現(xiàn)狀和面積。1.2房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證房屋的合法性和完整性，不存在任何擔(dān)保、抵押等糾紛。第二條（房屋交付）2.1房屋交付的時間為本買賣合同簽訂之日起的30天內(nèi)，具體交付的時間雙方另行協(xié)商。2.2甲方應(yīng)當(dāng)將房屋清理整理好，并保持房屋的基本設(shè)施正常運轉(zhuǎn)。第三條（房屋價格及支付方式）3.1本房屋總價為（具體金額），乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起的7天內(nèi)支付全款。3.2乙方應(yīng)當(dāng)將購房款項打入甲方指定的銀行賬戶。第四條（房屋產(chǎn)權(quán)過戶）4.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋的相關(guān)材料，包括不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。4.2雙方同意，在本合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條（違約責(zé)任）5.1若甲方未按照合同約定的時間交付房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。違約金的具體金額為按照合同總價的日利率乘以交付房屋時間的天數(shù)。5.2若乙方未按照合同約定的時間支付房款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。違約金的具體金額為按照合同總價的日利率乘以支付房款時間的天數(shù)。5.3若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。第六條（其他約定）6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)行政機關(guān)或仲裁機構(gòu)申請解決。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：二手房屋買賣合同協(xié)議書模板精選4篇（四）協(xié)議書甲方：(賣方)住址：電話：乙方：(買方)住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地：（詳細地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：4.房屋權(quán)益其他限制情況：（如有，需詳細說明）二、房屋交割及價格1.房屋交割日期：2.交割情況：a.甲方應(yīng)保證房屋在交割日前，將房屋內(nèi)的財產(chǎn)全部清除。b.房屋應(yīng)保持完好無損，屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施齊全。c.甲方應(yīng)提供相關(guān)交割手續(xù)包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、戶口簿、居住證明等。d.房屋交割后，房屋的所有權(quán)和責(zé)任將轉(zhuǎn)移給乙方。3.房屋成交價格：a.總房款：（人民幣大寫）（人民幣小寫）元，由乙方一次性支付給甲方。b.甲方同意接受乙方以以下方式支付：（1）首付款：（人民幣大寫）（人民幣小寫）元，于簽署本協(xié)議之日起（15）個日歷日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）貸款：乙方將通過貸款方式支付剩余房款，甲方同意配合辦理相關(guān)手續(xù)。4.房屋權(quán)屬證明：a.房屋交割時，由甲方向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證。b.若發(fā)生甲方提供的產(chǎn)權(quán)證存在問題導(dǎo)致不能辦理過戶手續(xù)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.若因甲方原因?qū)е陆桓兜姆课輿]有完整的房屋產(chǎn)權(quán)證，則甲方需自行辦理相關(guān)手續(xù)，乙方同意協(xié)助辦理。5.房屋過戶手續(xù)：a.甲方承諾辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲乙雙方共同承擔(dān)：甲方承擔(dān)過戶稅費，乙方承擔(dān)辦理過戶的手續(xù)費。b.具體過戶手續(xù)事項，由甲乙雙方協(xié)商辦理，如需委托第三方機構(gòu)代辦，則甲乙雙方協(xié)商確定相關(guān)事項。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.若甲方未按約定時間交割房屋，甲方每延遲一天需支付給乙方違約金，以總房款金額的（0.02%）計算，賠償期限不超過十五天。b.若甲方將房屋轉(zhuǎn)賣或以其他方式處置給他人，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房款金額的（30%）。c.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實導(dǎo)致交易無法完成的，甲方需支付乙方違約金，賠償金額為總房款金額的（30%）。2.乙方違約責(zé)任：a.若乙方未按約定時間支付首付款給甲方，乙方每延遲一天需支付給甲方違約金，以首付款金額的（0.02%）計算，賠償期限不超過十五天。b.若乙方未按約定時間支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且乙方應(yīng)支付給甲方違約金，賠償金額為總房款金額的（30%）。四、其他約定1.甲方保證房屋權(quán)屬合法