房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（受讓人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：建筑面積：套內(nèi)面積：房屋權(quán)屬證明：土地使用權(quán)證明：是否有抵押或查封情況：2.交易價格：房屋轉(zhuǎn)讓總價：付款方式：【注：根據(jù)實際情況填寫交易價格和付款方式，如一次性付款、分期付款等】3.其他相關(guān)條件：【注：根據(jù)實際情況填寫其他相關(guān)條件，如裝修情況、家具設(shè)備是否包含在內(nèi)等】二、權(quán)利清晰1.甲方聲明和保證：甲方聲明房屋是其合法所有，不存在任何背離合法性的情況，也不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押或查封情況。若發(fā)生任何權(quán)屬糾紛或其他爭議，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方確認(rèn)：乙方經(jīng)過查閱甲方提供的所有相關(guān)材料和證明文件后，確認(rèn)房屋的權(quán)屬清晰，并接受甲方所提供的所有聲明和保證。三、付款方式1.乙方同意按照雙方約定的付款方式支付房屋轉(zhuǎn)讓總價。乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后的10個工作日內(nèi)向甲方支付首付款，余款應(yīng)在【約定的付款期限】內(nèi)支付清。2.乙方應(yīng)將付款存入指定的收款賬戶，并提供相應(yīng)的付款憑證。四、交付與驗收1.甲方同意在雙方簽署協(xié)議之日起【約定的交房期限】內(nèi)將房屋交付給乙方，房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為乙方簽署本協(xié)議之日起的房屋狀態(tài)。2.乙方應(yīng)在接到房屋后【約定的驗收期限】內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，若發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或明顯瑕疵，應(yīng)及時通知甲方。3.若乙方在【約定的驗收期限】內(nèi)未發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或明顯瑕疵，視為乙方已經(jīng)對房屋進(jìn)行了合格的驗收。五、稅費1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中的應(yīng)繳稅費，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由乙方承擔(dān)。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、補充條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：