2024三方房屋租賃合同簡易版

第3頁共3頁2024三方房屋租賃合同簡易版合同號：訂立房屋租賃合同雙方：出租人：成都高新置業(yè)有限公司(以下稱甲方)營業(yè)執(zhí)照號：承租人：(以下稱乙方)營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：經甲、乙雙方友好協(xié)商，雙方根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租房屋給乙方使用事宜，特訂立本合同，共同遵守：第一條租賃房屋及用途甲方出租的房屋坐落地址在成都市高新區(qū)天韻路150號“成都高新國際廣場”座(暫定名)第層部分位置，建筑面積約為，具體位置詳見附件一樓層平面圖(用陰影表示部分)。該面積作為實際計租面積，雙方不再就使用實際面積進行結算。甲方出租的房屋為商鋪，乙方租賃經營，乙方在租賃期內不得擅改變房屋租賃用途。第二條租賃期限本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金和租金交納期及條件：1、自合同簽訂之日起第一年的租期結束之日起算，免租期個月(含裝修期和試營業(yè)期)，即____年____月____日起至____年____月____日止。自____年____月____日起正式計租。2、租金第一、二、三年(即從____年____月____日起)為每月每平方米人民幣____元，每月共計￥元(大寫：人民幣____元整)，每季度共計____元(大寫人民幣：____元整)全年共計￥(大寫：人民幣____元整)。3.租金以每個月為一付款周期，采用先付租金后使用租賃房屋的租賃原則。租賃于房屋交付前七日內交足，以后的租金均應在下一付款周期開始前七日交足。4.甲方收取租金后，向乙方出具收款憑證。5.乙方所交租金僅為所租賃的房屋租金未包括物業(yè)管理費、電費、空調使用費等使用房屋所發(fā)生的費用。電費、水費等其他費用，由乙方自行承擔。第四條履約保證金：1、乙方自簽約當日須向甲方交付一個月租金的款項：￥幣：_____元整)作為履約保證金。2、履約保證金由甲方收取。甲方收取履約保證金后，向乙方出具收據。3、在合同履行期間，乙方給所租物業(yè)及附屬設施設備造成損壞的(正常的自然磨損除外)，乙方應將所租物業(yè)回復原狀，否則，租賃合同終止后，甲方可以從履約保證金中扣除合理的修復費用及修復期間相當于租金的房屋使用損失，保證金不足以抵扣部分的損失甲方有權向乙方追償。4、當乙方未按本合同的規(guī)定支付房屋使用所產生的水電氣、物業(yè)管理等公用事業(yè)費用，甲方有權從其保證金內提取上述費用和因延遲繳納上述費用產生的滯納金、違約金等，同時書面通知乙方。乙方在收到書面通知后，應在____日內將保證金補足至相當于同期兩個月租金的金額，否則視為乙方毀約，乙方應向甲方支付相當于該年度租金總額30%的違約金。5、合同屆滿后，乙方將所租物業(yè)回復原狀，并付清所有的費用，經甲方及大樓之物業(yè)管理部門驗收合格后，乙方將完好物業(yè)歸還甲方(正常磨損除外)，且乙方在租賃期間無任何違反本合同規(guī)定的行為，甲方即在____日內不計利息將履約保證金返還乙方，保證金不足抵扣欠費的，不足部分應由乙方在____日內予以補足。2024三方房屋租賃合同簡易版（二）出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)居間人：(以下簡稱丙方)甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃樓宇地點：四川省成都市街號某商城樓單元。二、租用面積：建筑面積共計平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場所使用。四、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止共計年。五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣____元。六、物業(yè)管理費：每月每平米元，每月計人民幣____元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。六、室內所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內繳清費用。七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣____元(大寫萬仟佰拾元整)首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證：1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計____元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)乙方應向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產文件(房屋產權證或購房合同，國土證)。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____丙方(簽章)：_____簽訂地點：_____