2024臨街門面房租賃合同協(xié)議書簡潔版

第2頁共2頁2024臨街門面房租賃合同協(xié)議書簡潔版出租方：（以下簡稱甲方）承租方：(以下簡稱乙方）為了保障租賃雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，依照國家的法律、政策之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同，共同遵守：一、出租方愿將_____門面房租給承租方，房屋面積____平方米，年租金為____元，租期從____年____月____日至____年____月____日，租金每年必須提前二個月一次性交清，若托欠不交者，出租方有權(quán)認(rèn)為承租方放棄，出租方有權(quán)收回房屋。二、如承租方裝修必須征得出租方同意，將裝修后的東西不得拆除，在租賃期間，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、退租。承租方在使用期間，必須保持房屋原有結(jié)構(gòu)，不受任何損壞，如受損壞，承租方必須自己修復(fù)或賠償。三、承租方使用房屋經(jīng)營期間，水、暖、電、物業(yè)、垃圾、房產(chǎn)租賃稅等其它一切費(fèi)用由承租方自已承擔(dān)。四、合同到期時，承租方將房屋交給出租方時，要保證水、電、暖、門、窗等一切完好，并且不得將裝修拆除。承租方交納保證金____元。如房屋設(shè)施有損壞或拆除裝修，出租方不退還保證金。五、合同到期時，承租方如要繼續(xù)承租，需提前2個月交清下年租金，如承租方不交納，出租方有權(quán)另行處理。六、合同期間，出租方不能隨意收回出租的房屋。七、雙方共同遵守以上各項條款，不得違約，如一方違約，除付給對方實際經(jīng)濟(jì)損失外，并一次性付違約金10000元。七、合同期滿承租方在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024臨街門面房租賃合同協(xié)議書簡潔版（二）出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等的、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：租賃標(biāo)的甲方將____號樓商業(yè)門臉，建筑面積____平方米，出租給乙方作為商業(yè)店鋪使用。第二條：租賃期限租賃期____年____月____日至____年____月____日止，租期合計____年。第三條：租賃金額及支付方式該屋的租賃金額為____元/月，支付方式____年一交，合同簽訂后乙方于____年____月____日前一次性支付租金____元人民幣(大寫)。及房屋內(nèi)設(shè)施押金____元(大寫)。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同終止時退還押金。第四條：租賃期間相關(guān)費(fèi)用租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按時交納第五條：租賃期間房屋修繕乙方不得私自改造屋內(nèi)設(shè)施。如乙方對房屋造成損壞的乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償。第六條：合同變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止合同如有下列之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任：1、未按協(xié)議約定提前預(yù)交房租或欠繳各項費(fèi)用達(dá)一個月的;2、未甲方同意，擅自改變該房屋用途的;3、擅自拆改、變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;4、從事違法、犯罪行為的。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第七條：乙方的安全由自己負(fù)責(zé)。第八條：違約責(zé)任1、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，乙方有權(quán)向甲方進(jìn)行追償因此造成的損失。2、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)向甲方支付全年租金的____%滯納金。3、乙方未經(jīng)甲方許可擅自拆改、變動、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或改變房屋用途的，甲方有權(quán)追償乙方一定違約金。第九條：房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條：爭議的解決方式本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)解決;協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一第：其他約定事項：第十二第：本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十三第：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字善意后生效。甲方(公章)：_____