鋼琴教室租賃合同

PAGEPAGE1鋼琴教室租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]鑒于甲方愿意出租其鋼琴教室給乙方使用，乙方愿意承租甲方的鋼琴教室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于[鋼琴教室地址]的鋼琴教室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方承租租賃物的用途為[租賃物用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫(xiě)：[租金金額大寫(xiě)]）。3.2乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]開(kāi)戶行：[甲方開(kāi)戶行]第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，保證租賃物處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條提前解約5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____________鋼琴教室租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、維修與保養(yǎng)六、提前解約七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他條款十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]二、租賃物及用途2.1甲方同意將位于[鋼琴教室地址]的鋼琴教室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.2乙方承租租賃物的用途為[租賃物用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商確定續(xù)租事宜。四、租金及支付方式4.1租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫(xiě)：[租金金額大寫(xiě)]）。4.2乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]開(kāi)戶行：[甲方開(kāi)戶行]五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，保證租賃物處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、提前解約6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____________十、附件（附件內(nèi)容包括但不限于租賃物的平面圖、設(shè)備清單、租賃物的使用權(quán)證書(shū)等，具體內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。）附件列表：1.租賃物的平面圖2.租賃物設(shè)備清單3.租賃物的使用權(quán)證書(shū)或產(chǎn)權(quán)證明文件4.甲方指定的賬戶信息5.維修和保養(yǎng)記錄表法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給另一方使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：支付租金并承租甲方提供的租賃物，用于特定用途的當(dāng)事人。3.租賃期限：合同規(guī)定的租賃起始日期至結(jié)束日期的時(shí)間段。4.租金：乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：當(dāng)一方違反合同時(shí)，向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商或法律訴訟。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物損壞：乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃物，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)在約定的支付日期前支付租金，逾期支付可能產(chǎn)生滯納金。3.提前解約：任何一方需提前解約時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付違約金。4.合同續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。5.爭(zhēng)議解決：在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可采取法律訴訟方式解決。解決辦法：1.對(duì)于租賃物損壞問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修。2.對(duì)于租金支付逾期問(wèn)題，乙方應(yīng)盡量按時(shí)支付租金，如有困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。3.對(duì)于提前解約問(wèn)題，任何一方需提前解約時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付違約金，以盡量減少對(duì)方的損失。4.對(duì)于合同續(xù)約問(wèn)題，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定續(xù)約事宜。5.對(duì)于爭(zhēng)議解決問(wèn)題，雙