家居建材店出租轉(zhuǎn)讓合同范本

PAGEPAGE1家居建材店出租轉(zhuǎn)讓合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的家居建材店出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪1.1甲方將其擁有的家居建材店（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用，租賃店鋪位于__________（詳細(xì)地址）。1.2租賃店鋪的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃店鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費后，無息退還乙方押金。五、租賃店鋪的使用5.1乙方租賃店鋪僅限于合法經(jīng)營家居建材業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃店鋪的用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的管理制度，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)租賃店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。七、合同的解除7.1租賃期內(nèi)，如乙方擅自改變租賃店鋪用途、從事違法活動或拖欠租金達(dá)____個月以上，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回租賃店鋪，應(yīng)提前____個月通知乙方，并按照乙方已支付的租金總額的____%向乙方支付違約金。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-家居建材店出租轉(zhuǎn)讓合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）目錄一、合同雙方基本信息二、租賃店鋪基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、租賃店鋪的使用七、維修責(zé)任八、合同的解除九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租賃店鋪基本信息2.1甲方將其擁有的家居建材店（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用，租賃店鋪位于__________（詳細(xì)地址）。2.2租賃店鋪的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃店鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費后，無息退還乙方押金。六、租賃店鋪的使用6.1乙方租賃店鋪僅限于合法經(jīng)營家居建材業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃店鋪的用途。6.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的管理制度，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。七、維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)租賃店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修。7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。八、合同的解除8.1租賃期內(nèi)，如乙方擅自改變租賃店鋪用途、從事違法活動或拖欠租金達(dá)____個月以上，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回租賃店鋪，應(yīng)提前____個月通知乙方，并按照乙方已支付的租金總額的____%向乙方支付違約金。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日十、附件（以下附件僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和需求進(jìn)行調(diào)整）附件1：租賃店鋪平面圖附件2：租賃店鋪附屬設(shè)施設(shè)備清單附件3：租賃店鋪維修責(zé)任明細(xì)以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件1：租賃店鋪平面圖2.附件2：租賃店鋪附屬設(shè)施設(shè)備清單3.附件3：租賃店鋪維修責(zé)任明細(xì)違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.乙方擅自改變租賃店鋪用途2.乙方從事違法活動3.乙方拖欠租金達(dá)____個月以上4.甲方提前收回租賃店鋪，未按約定通知乙方或未支付違約金法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有家居建材店并將其出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指向出租方租賃家居建材店并支付租金的乙方。3.租賃期限：指甲方將家居建材店出租給乙方使用的期限。4.租金：指甲方根據(jù)合同約定向乙方收取的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金錢。6.維修責(zé)任：指甲方和乙方根據(jù)合同約定對家居建材店及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修的責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃店鋪的使用：乙方應(yīng)確保租賃店鋪僅用于合法經(jīng)營家居建材業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。2.維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任的范圍和具體內(nèi)容，以避免糾紛。在合同中詳細(xì)列出維修責(zé)任明細(xì)，并約定維修費用的承擔(dān)方式。3.違約行為的認(rèn)定：合同中應(yīng)明確違約行為的定義和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以便在發(fā)生違約行為時能夠及時處理。同時，雙方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，以支持自己的主張。4.合同解除：合同中應(yīng)明確解除合同的條件和程序，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)按照約定的程序解除合同，并按照約定