房屋租賃租賃協(xié)議

PAGEPAGE1房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于：【房屋地址】。1.2房屋產權證號：【房屋產權證號】。1.3房屋建筑面積：【房屋面積】平方米。1.4房屋裝修情況：【房屋裝修情況】。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知時間】通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為：【租金金額】元/月。3.2乙方應于每月【租金支付日期】前將當月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【滯納金比例】作為滯納金。3.3租金支付方式：【支付方式，如銀行轉賬、現金等】。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金：【押金金額】元。4.2租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在【押金退還日期】內將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋及附屬設施的維修責任，按照【維修責任承擔方式】執(zhí)行。六、協(xié)議的變更和解除6.1本協(xié)議經甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。6.2發(fā)生以下情形之一，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任：（1）乙方未按照約定支付租金，逾期【逾期天數】以上的；（2）乙方擅自改變房屋結構或使用用途的；（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴重后果的；（4）乙方利用房屋從事違法活動的。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金：【違約金金額】元。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【甲方住所地】人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：【甲方簽字或蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（簽字或蓋章）：【乙方簽字或蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整。在簽訂合同前，請仔細閱讀并咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-房屋租賃租賃協(xié)議目錄一、房屋基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、協(xié)議的變更和解除七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于：【房屋地址】。1.2房屋產權證號：【房屋產權證號】。1.3房屋建筑面積：【房屋面積】平方米。1.4房屋裝修情況：【房屋裝修情況】。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知時間】通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為：【租金金額】元/月。3.2乙方應于每月【租金支付日期】前將當月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【滯納金比例】作為滯納金。3.3租金支付方式：【支付方式，如銀行轉賬、現金等】。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金：【押金金額】元。4.2租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在【押金退還日期】內將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋及附屬設施的維修責任，按照【維修責任承擔方式】執(zhí)行。六、協(xié)議的變更和解除6.1本協(xié)議經甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。6.2發(fā)生以下情形之一，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任：（1）乙方未按照約定支付租金，逾期【逾期天數】以上的；（2）乙方擅自改變房屋結構或使用用途的；（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴重后果的；（4）乙方利用房屋從事違法活動的。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金：【違約金金額】元。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【甲方住所地】人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：【甲方簽字或蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（簽字或蓋章）：【乙方簽字或蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】附件：1.房屋產權證復印件2.甲乙雙方身份證復印件3.房屋平面圖以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整。在簽訂合同前，請仔細閱讀并咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋產權證復印件2.甲乙雙方身份證復印件3.房屋平面圖法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國城市房地產管理法》：規(guī)定了房地產交易、租賃、物業(yè)管理等方面的法律規(guī)則。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃雙方對合同內容的理解不一致：在簽訂合同前，雙方應充分溝通，確保對合同條款的理解一致。2.租金支付逾期：乙方應確保按時支付租金，避免逾期產生滯納金。3.房屋及附屬設施的維修責任不明確：在合同中應明確維修責任的承擔方式，以避免糾紛。4.合同解除或變更：雙方應按照合同約定的程序進行解除或變更，確保雙方的權益得到保障。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同條款，如有疑問及時提出，并咨詢專業(yè)律師意見。2.乙方應提前規(guī)劃租金支付，確保按時支付租金。3.在合同中明確維修責任的承擔方式，如乙方負責日常維護，甲方負責大型維修等。4.如需解除或變更合