建設(shè)工程施工合同(大包)

**建設(shè)工程施工合同（大包）**甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)建設(shè)工程施工項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下合同條款：**第一條工程概況**1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程面積：__________1.5工程質(zhì)量：__________1.6工程期限：__________1.7工程價(jià)款：__________**第二條承包方式**2.1乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量、期限和價(jià)款，實(shí)行大包方式承包。2.2乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及保修等全部工作。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供工程所需的全部材料、設(shè)備和技術(shù)資料。**第三條工程設(shè)計(jì)**3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和工程實(shí)際情況，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。3.2乙方應(yīng)將工程設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方審批，甲方應(yīng)在接到設(shè)計(jì)方案后15個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，乙方根據(jù)甲方的修改意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至甲方批準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。**第四條工程施工**4.1乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.3乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并按期完成工程。**第五條工程材料與設(shè)備**5.1乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，采購(gòu)工程所需的材料與設(shè)備。5.2乙方應(yīng)保證所采購(gòu)的材料與設(shè)備符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，將材料與設(shè)備運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試。**第六條工程質(zhì)量**6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行施工。6.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供工程質(zhì)量保證書和相關(guān)的質(zhì)量證明文件。**第七條工程期限**7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程期限，完成工程。7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。7.3乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并按期完成工程。**第八條工程價(jià)款**8.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程價(jià)款，進(jìn)行施工。8.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定工程價(jià)款支付計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。8.3乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的工程價(jià)款支付計(jì)劃，按時(shí)支付工程價(jià)款。**第九條工程驗(yàn)收**9.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行工程驗(yàn)收。9.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供工程驗(yàn)收所需的全部資料。9.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加工程驗(yàn)收，并按照驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行整改。**第十條保修**10.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限，對(duì)工程進(jìn)行保修。10.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供保修服務(wù)。10.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加工程保修，并按照保修結(jié)果進(jìn)行整改。**第十一條違約責(zé)任**11.1甲方未按照本合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。11.2乙方未按照本合同約定完成工程的，應(yīng)按照逾期完成部分每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。**第十二條爭(zhēng)議解決**12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。**第十三條其他**13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________**附件：**1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.工程價(jià)款支付計(jì)劃4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保修期限及保修內(nèi)容=====本合同可使用更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)增加場(chǎng)景及條款=====**特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加的條款：**1.**環(huán)保要求高的工程**-增加條款：-乙方必須遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施控制施工過(guò)程中的噪音、粉塵、廢水等污染。-乙方應(yīng)提交環(huán)境保護(hù)方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工結(jié)束后現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境清理和綠化工作，確保達(dá)到環(huán)保要求。2.**涉及文物保護(hù)的工程**-增加條款：-乙方在施工前必須進(jìn)行文物調(diào)查，并制定文物保護(hù)方案。-乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)文物時(shí)，應(yīng)立即停止施工，并報(bào)告甲方及文物管理部門。-乙方應(yīng)按照文物保護(hù)方案和相關(guān)部門的要求進(jìn)行施工，確保文物安全。3.**緊急工程或?yàn)?zāi)后重建**-增加條款：-乙方應(yīng)優(yōu)先安排緊急工程或?yàn)?zāi)后重建的施工資源和人員。-乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程，以減少災(zāi)害帶來(lái)的損失。-乙方應(yīng)制定應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的預(yù)案，并保證在緊急情況下的施工安全。4.**國(guó)際工程項(xiàng)目**-增加條款：-本合同應(yīng)遵守工程所在國(guó)的法律，并按照國(guó)際慣例執(zhí)行。-乙方應(yīng)熟悉并遵守工程所在國(guó)的建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。-乙方應(yīng)提供工程項(xiàng)目的國(guó)際化管理團(tuán)隊(duì)，并具備多語(yǔ)言溝通能力。5.**高科技或特殊工藝工程**-增加條款：-乙方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)和施工經(jīng)驗(yàn)。-乙方應(yīng)提供特殊工藝的技術(shù)方案和安全措施。-乙方應(yīng)對(duì)特殊工藝施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，并保證施工質(zhì)量。**詳細(xì)的附件列表及要求說(shuō)明：**1.工程設(shè)計(jì)方案-要求：詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)理念、布局、結(jié)構(gòu)、材料使用等，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.施工進(jìn)度計(jì)劃-要求：明確施工的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵路徑和完成標(biāo)準(zhǔn)。3.工程價(jià)款支付計(jì)劃-要求：詳細(xì)列出工程各階段的支付金額、支付時(shí)間和支付條件。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)-要求：包括國(guó)家或行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。5.保修期限及保修內(nèi)容-要求：明確保修期限、保修范圍和保修責(zé)任。**實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題及解決辦法：**1.**工程變更**-問(wèn)題：施工過(guò)程中可能因設(shè)計(jì)調(diào)整、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因?qū)е鹿こ套兏?解決辦法：設(shè)立變更管理程序，所有變更必須經(jīng)過(guò)雙方書面確認(rèn)，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款和工期。2.**材料價(jià)格上漲**-問(wèn)題：施工期間材料價(jià)格波動(dòng)可能影響合同履行。-解決辦法：在合同中約定材料價(jià)格調(diào)整機(jī)制，或通過(guò)固定總價(jià)合同鎖定價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。3.**施工質(zhì)量問(wèn)題**-問(wèn)題：施工過(guò)程中可能出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。-解決辦法：建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.**工期延誤**-問(wèn)題：由于各種原因可能導(dǎo)致工期延誤。-解決辦法：在合同中明確工期延誤的責(zé)任、處理程序和違約責(zé)任。5.**合同爭(zhēng)議**-問(wèn)題：合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)爭(zhēng)議。-解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，或按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理，如調(diào)解、仲裁或訴訟。6.**資金支付延遲**-問(wèn)題：甲方可能因資金問(wèn)題導(dǎo)致工程款項(xiàng)支付延遲。-解決辦法：在合同中約定明確的支付時(shí)間表和違約金條款，確保乙方能夠按時(shí)收到工程款項(xiàng)。同時(shí)，乙方可以要求甲方提供支付擔(dān)保，以減少資金風(fēng)險(xiǎn)。7.**不可抗力因素**-問(wèn)題：自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可抗力因素可能影響工程進(jìn)度。-解決辦法：在合同中設(shè)立不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方式，包括工期延長(zhǎng)、費(fèi)用分?jǐn)偟取?.**安全責(zé)任事故**-問(wèn)題：施工過(guò)程中可能出現(xiàn)安全事故。-解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，并購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以減輕事故造成的損失。9.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)**-問(wèn)題：工程設(shè)計(jì)和技術(shù)可能涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)問(wèn)題。-解決辦法：在合同中明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)限，乙方應(yīng)保證所使用的技術(shù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.**分包商管理**-問(wèn)題：乙方可能需要將部分工程分包給第三方。-解決辦法：在合同中約定分包的條件和程序，分包商必須符合甲方的資質(zhì)要求，并經(jīng)甲方同意。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)分包商的工作質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。11.**環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展**-問(wèn)題：施工活動(dòng)可能對(duì)環(huán)境造成影響。-解決辦法：在合同中增加環(huán)境保護(hù)條款，要求乙方采取環(huán)保措施，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染，并推廣可持續(xù)發(fā)展的施工方法。12.**勞動(dòng)合同和勞動(dòng)爭(zhēng)議**-問(wèn)題：施工過(guò)程中可能出現(xiàn)勞動(dòng)合同糾紛。-解決辦法：乙方應(yīng)遵守勞動(dòng)法律法規(guī)，與施工人員簽訂正規(guī)勞動(dòng)合同，并妥善處理可能出現(xiàn)的勞動(dòng)爭(zhēng)議。13.**工程質(zhì)量保修**