小區(qū)車位加盟合同

小區(qū)車位加盟合同1.合同雙方本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“車位擁有人”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱“車位租用方”）雙方締結(jié)。甲方是小區(qū)內(nèi)擁有車位的業(yè)主，具有車位使用和管理的所有權(quán)；乙方則是在小區(qū)內(nèi)租用車位的使用者。2.合同目的為了保證小區(qū)車位的合理使用和管理，甲方在小區(qū)內(nèi)擁有的車位可供選擇加盟出租。乙方有意向租用車位并簽訂本合同規(guī)定的租賃協(xié)議。3.車位加盟租賃條件1.車位有編號(hào)，乙方必須按編號(hào)停放車輛，并保證一個(gè)車位僅能停放一個(gè)車輛。2.車位的租賃標(biāo)準(zhǔn)以按年支付為主。租金由乙方一次性支付，不支持分期付款。3.乙方必須配合小區(qū)有關(guān)管理規(guī)定，如嚴(yán)格遵守小區(qū)內(nèi)交通規(guī)則及安全管理等。4.車位租賃期限分為一個(gè)月、半年、一年三種，具體租賃時(shí)間的起始和終止日以雙方約定為準(zhǔn)。5.乙方在簽訂本車位加盟合同的同時(shí)應(yīng)簽訂有關(guān)停車場(chǎng)管理規(guī)定的協(xié)議書，并遵守各項(xiàng)規(guī)定。6.合同生效后，車位擁有人將車位的使用和管理完全交付給乙方。乙方對(duì)車位使用和管理負(fù)有義務(wù)，車位擁有人對(duì)車位的使用和管理不承擔(dān)責(zé)任。4.車位加盟租賃費(fèi)用1.租金按年繳納，乙方需在租賃開始前一次性支付全部租金。2.每年繳納的租金為XX元，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.租金支付期限為合同簽訂后10個(gè)自然日內(nèi)，逾期乙方須賠償甲方管理費(fèi)用的50%作為違約金。5.車位加盟租賃期限1.車位加盟租賃期限按照乙方實(shí)際需求而定，一般分為一個(gè)月、半年、一年等不同的租賃周期。2.租賃周期應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際需求和甲方空置車位的情況相匹配，但不得超過一年。3.租賃期限屆滿時(shí)，若乙方需繼續(xù)租用車位，應(yīng)在租賃期滿前提出申請(qǐng)并與甲方協(xié)商重新簽訂合同。6.車位使用和管理1.由于小區(qū)車位資源有限，甲方在簽訂本合同時(shí)對(duì)車位的使用和管理完全委托給乙方，包括但不限于車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)、管理車位的安全、防盜等。2.甲方和乙方根據(jù)小區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)車位使用和管理等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并于租賃合同簽訂前約定。3.乙方應(yīng)妥善保管好車位的租賃合同，以便證明其對(duì)車位的使用和管理權(quán)。7.保密條款1.為維護(hù)甲方的商業(yè)機(jī)密，本合同以及乙方租賃車位事宜應(yīng)屬于保密范圍。2.未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得向第三方透露本合同的任何信息和甲方的商業(yè)機(jī)密。8.違約責(zé)任1.如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)在事先通知乙方后解除本合同，并不退還已支付的租金。2.如甲方違反本合同規(guī)定，應(yīng)將租金全額退還乙方。9.管轄法院如本合同有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同由甲