市區(qū)帶地下車(chē)庫(kù)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合集3篇_第1頁(yè)
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市區(qū)帶地下車(chē)庫(kù)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人(甲方):身份證號(hào)碼:****買(mǎi)受人(乙方):身份證號(hào)碼:****甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平自愿,協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(¥****元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)——平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金**元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后,甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于***年***月***日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng),并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除,甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定*******九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人各一份。甲方:********年***月***日乙方:*******年**月**日見(jiàn)證人:**年**月**日市區(qū)帶地下車(chē)庫(kù)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第二篇)市區(qū)帶地下車(chē)庫(kù)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)賣(mài)方:(公司/個(gè)人全稱(chēng))法定代表人/個(gè)人:(姓名)聯(lián)系地址:聯(lián)系電話(huà):購(gòu)房人:(公司/個(gè)人全稱(chēng))法定代表人/個(gè)人:(姓名)聯(lián)系地址:聯(lián)系電話(huà):鑒于賣(mài)方具有合法所有權(quán),愿意出售其位于(房屋地址)的帶地下車(chē)庫(kù)的房屋,購(gòu)房人愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋,并且雙方已就有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.房屋地址:(房屋地址)2.房屋類(lèi)型:(例如:住宅/商業(yè)用房等)3.建筑面積:(平方米)4.合同總價(jià)款:(具體金額)二、房屋權(quán)屬1.賣(mài)方保證房屋為合法所有權(quán),并不存在任何他人對(duì)該房屋的抵押、查封、債務(wù)或其他權(quán)益。2.賣(mài)方應(yīng)速辦理房屋所有權(quán)證書(shū)過(guò)戶(hù)手續(xù),將房屋及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給購(gòu)房人。3.若因賣(mài)方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)無(wú)法辦理,購(gòu)房人有權(quán)解除本協(xié)議并要求賣(mài)方退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。三、交付及驗(yàn)收1.賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起(具體天數(shù))內(nèi),將房屋及地下車(chē)庫(kù)等附屬設(shè)施交付給購(gòu)房人。2.購(gòu)房人應(yīng)在房屋交付后(具體天數(shù))內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后支付尾款。四、付款方式1.購(gòu)房人應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng):(1)首付款:數(shù)字及百分比(例如:人民幣X萬(wàn)元,占總價(jià)款的X%)應(yīng)在協(xié)議簽署之日起(具體天數(shù))內(nèi)支付給賣(mài)方。(2)尾款:余下購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)在驗(yàn)收合格后的(具體天數(shù))內(nèi)支付給賣(mài)方。五、稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶(hù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)由購(gòu)房人承擔(dān)。2.如房屋抵押或查封導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理,相關(guān)稅費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.任何一方未按約定履行其義務(wù),均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。2.除非發(fā)生不可抗力的情況,一方未經(jīng)對(duì)方同意不能解除協(xié)議。七、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽署、解釋和執(zhí)行均適用中國(guó)法律。2.若因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)向協(xié)議簽署地的人民法院提起訴訟。八、摘要賣(mài)方愿意將位于(房屋地址)的帶地下車(chē)庫(kù)的房屋轉(zhuǎn)讓給購(gòu)房人,雙方已達(dá)成協(xié)議并簽署合同。賣(mài)方保證房屋權(quán)屬合法,并應(yīng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。購(gòu)房人應(yīng)支付首付款和尾款,并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。雙方均應(yīng)履行協(xié)議約定,如違約應(yīng)支付違約金。本協(xié)議適用中國(guó)法律,爭(zhēng)議解決應(yīng)向協(xié)議簽署地的人民法院申請(qǐng)判決。九、附則1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,并對(duì)雙方具有約束力。2.除非經(jīng)過(guò)雙方的書(shū)面一致同意,本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓。3.本協(xié)議的補(bǔ)充和修改必須以書(shū)面形式并經(jīng)雙方簽署后生效。(以下留白無(wú)內(nèi)容)賣(mài)方:購(gòu)房人:法定代表人/個(gè)人簽字:法定代表人/個(gè)人簽字:日期:日期:市區(qū)帶地下車(chē)庫(kù)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第三篇)合同編號(hào):[合同編號(hào)]市區(qū)帶地下車(chē)庫(kù)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方:[賣(mài)方姓名]聯(lián)系地址:[賣(mài)方地址]電話(huà):[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]乙方:[買(mǎi)方姓名]聯(lián)系地址:[買(mǎi)方地址]電話(huà):[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議。一、房屋概況1.1房屋坐落在[房屋地址]。1.2房屋面積為[房屋面積]平方米。1.3房屋具備合法的產(chǎn)權(quán),無(wú)貸款、查封、抵押等糾紛。1.4房屋配套地下車(chē)庫(kù),面積為[車(chē)庫(kù)面積]平方米。1.5乙方仔細(xì)了解了房屋的情況,對(duì)房屋的規(guī)劃、建設(shè)和周邊環(huán)境滿(mǎn)意,并明確自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)賣(mài)房屋總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元整(¥[總價(jià)])。2.2乙方在本合同簽署時(shí),一次性支付價(jià)款[首付款]元整(¥[首付款])作為首付款。2.3乙方應(yīng)于[交付日期]前支付房屋的余款,即[總價(jià)]元整(¥[余款])。2.4甲方收到房屋余款后,乙方即可辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、交付標(biāo)的物及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在乙方支付完整的購(gòu)房款項(xiàng)后[交付日期]內(nèi),將房屋交付給乙方。3.2乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符,請(qǐng)及時(shí)通知甲方并要求甲方處理。四、權(quán)益保障4.1若因甲方原因,導(dǎo)致房屋的交付延遲,甲方應(yīng)向乙方每延遲一天支付違約金[違約金金額]元整(¥[違約金金額]),最高不超過(guò)總價(jià)的5%。4.2若因乙方原因,導(dǎo)致未能按期支付購(gòu)房款項(xiàng)或提供相關(guān)手續(xù),乙方應(yīng)向甲方支付每延遲一天的違約金[違約金金額]元整(¥[違約金金

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