房屋買賣協(xié)議意向合同

房屋買賣協(xié)議意向合同范本甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方出售的房屋進(jìn)行買賣，達(dá)成如下意向合同，以便雙方共同遵守：第一條購房價格和付款方式1.1甲方同意將其位于xxxx（詳細(xì)地點）的房屋出售予乙方，出售價款為xxxx元人民幣（不含稅費）。1.2乙方應(yīng)按以下方式付款：（1）首付款，即xxxx元人民幣，于xx年xx月xx日前支付至甲方指定收款賬戶。（2）余下價款，即xxxx元人民幣，于xx年xx月xx日前支付至甲方指定收款賬戶。第二條房屋交付2.1甲方應(yīng)在簽訂正式買賣合同后xx天內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及其它相關(guān)證件交付給乙方，同時向乙方移交房屋的房門鑰匙和智能卡等配套物品，房屋應(yīng)保證處于完好無損的狀態(tài)。2.2甲方應(yīng)按合同約定交付房屋的時間交付房屋。如因甲方原因不能按期交付，甲方將承擔(dān)不利后果。2.3乙方應(yīng)在交房時進(jìn)行驗收，如存在問題應(yīng)及時通知甲方，如乙方不通知甲方并實際接受房屋，則視為房屋沒有問題。第三條保證與承諾3.1甲方保證房屋處于合法所有權(quán)及合法狀態(tài)，不存在任何法律糾紛。3.2甲方保證該房屋沒有任何被查封、解除封存、查封備案及拍賣等法律糾紛。3.3甲方保證房屋的建筑質(zhì)量、使用性能等指標(biāo)符合國家和地方規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)。3.4甲方承諾，沒有將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或者作出其他擔(dān)保。第四條稅費4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的拆遷安置費用和彌補搬家費用。4.2房屋的稅費、登記費用等由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方不能按照本合同的約定交付房屋，則甲方向乙方賠償違約金，每日違約金為合同總價款的1‰，直至乙方收到房屋，如乙方已支付首付款則甲方應(yīng)返還首付款并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于滯納金、訴訟費、仲裁費等。5.2若乙方不能按照本合同的約定及時付款，則應(yīng)按合同約定支付滯納金，滯納金為合同總價款的1‰/天，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失。5.3若甲乙雙方違反合同約定，另有約定的按照其約定；如沒有約定，按照法律規(guī)定處理。第六條合同變更和解除6.1甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，可以對合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，變更的協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂。6.2甲乙雙方同意，除本合同約定的其他情況外，未經(jīng)簽訂的正式買賣合同，不得單方解除或撤銷。第七條爭議解決7.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行中的任何爭議或糾紛。7.2若協(xié)商無法解決，則甲乙雙方同意提交xx仲裁委員會仲裁，并接受仲裁裁決。第八條附則8.1本合同以壹式貳份制作，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽署之日起生效。8.