購(gòu)買按揭商品房協(xié)議合集3篇

購(gòu)買按揭商品房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******身份證號(hào)碼：**********買方：*******身份證號(hào)碼：**********依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方：********購(gòu)買方：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：********地址：**********郵編：********郵編：**********電話：********電話：**********代理人：*******代理人：********身份證號(hào)碼:*********身份證號(hào)碼：*********日期：********日期：********購(gòu)買按揭商品房協(xié)議(第二篇)購(gòu)買按揭商品房協(xié)議摘要：本協(xié)議適用于購(gòu)買按揭商品房的雙方當(dāng)事人，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及履行方式，并對(duì)房屋購(gòu)買、貸款及相關(guān)事宜進(jìn)行約定。請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并理解本協(xié)議內(nèi)容，確保合作順利進(jìn)行。購(gòu)買按揭商品房協(xié)議甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（購(gòu)買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于雙方自愿購(gòu)買、銷售商品房，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條貨物準(zhǔn)備與遞交1.1甲方應(yīng)按協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)，將商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件準(zhǔn)備妥當(dāng)，并向乙方遞交。1.2房屋的價(jià)格、交付以及其他有關(guān)產(chǎn)權(quán)移交等事項(xiàng)，應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。第二條購(gòu)房款支付2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的購(gòu)房款支付方式及時(shí)間，將購(gòu)房款支付給甲方，并提供相應(yīng)的支付憑證。2.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。第三條購(gòu)房貸款3.1若乙方需要申請(qǐng)購(gòu)房貸款，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起指定的期限內(nèi)向相應(yīng)銀行提交貸款申請(qǐng)，并及時(shí)提供所需的相關(guān)資料。3.2乙方負(fù)責(zé)與貸款銀行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)一切還款責(zé)任與義務(wù)。第四條房屋的性質(zhì)與質(zhì)量4.1甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋的權(quán)屬清晰。4.2房屋的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)慣例進(jìn)行處理。第五條其他事項(xiàng)5.1雙方應(yīng)保持良好的溝通，并及時(shí)協(xié)商解決出現(xiàn)的問(wèn)題。5.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，賣家和買家各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。雙方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議之前已全面了解并充分掌握協(xié)議內(nèi)容，愿意共同遵守協(xié)議約定。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（購(gòu)買方）簽字：日期：購(gòu)買按揭商品房協(xié)議(第三篇)購(gòu)買按揭商品房協(xié)議甲方：（買方姓名）乙方：（賣方姓名）鑒于乙方是按揭商品房的合法所有權(quán)人，甲方欲購(gòu)買該商品房并向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：建筑面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.2房屋交付日期：甲方應(yīng)獲得商品房的實(shí)際物權(quán)并正常使用的日期。二、購(gòu)房款項(xiàng)2.1總房款：乙方同意出售上述房屋給甲方，甲方同意支付總房款（以人民幣計(jì)算）。2.2付款方式：甲方支付總房款的方式：（一次性付款/分期付款）。2.3分期付款條款（如果適用）：甲方應(yīng)按如下付款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：-第一期：（金額）應(yīng)于（日期）前支付；-第二期：（金額）應(yīng)于（日期）前支付；-之后的付款期限和金額應(yīng)另行商定。2.4違約金：如甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為拖欠金額的（每日利率）%。三、過(guò)戶手續(xù)3.1過(guò)戶責(zé)任：雙方同意由甲方承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，并按規(guī)定辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶期限：過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在乙方收到全部房款的（天數(shù)）內(nèi)辦理完成。四、其他約定4.1附屬設(shè)施：甲方購(gòu)買的商品房應(yīng)包含以下附屬設(shè)施/設(shè)備（如有）：_________。4.2維修責(zé)任：房屋自交付之日起，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。4.3稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、增值稅等）。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。5