分期付款購(gòu)買市區(qū)商品房合同合集3篇

分期付款購(gòu)買市區(qū)商品房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓人***受讓人***簽訂日期：**年**月**日簽訂地點(diǎn)：**依據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成全都，訂立本協(xié)議，共同履行。第一條甲方同意將本人坐落在**房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積***平米，房屋全部權(quán)證編號(hào)**；國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)**。甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購(gòu)買上述房屋。其次條房屋成交價(jià)格為人民幣**元，大寫*。第三條付款形式：乙方于**年**月**日前給付甲方購(gòu)房定金*元第*期，乙方于**年**月**日前給付甲方購(gòu)房款**元；乙方于**年**月**日前給付甲方購(gòu)房款**元；乙方于**年**月**日前給付甲方購(gòu)房款**元；甲方交付房屋。第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同協(xié)作辦理。相關(guān)稅費(fèi)***第五條若房屋成交價(jià)低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，相關(guān)稅費(fèi)依據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納。繳納方式以本協(xié)議第4條規(guī)定。第六條該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時(shí)，應(yīng)列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認(rèn)可。第七條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購(gòu)房定金后即生效。協(xié)議生效后，如甲方違約，應(yīng)退賠購(gòu)房定金的雙倍給乙方；如乙方違約，購(gòu)房定金歸甲方全部。另有商定按商定的內(nèi)容履行。第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；若致使本協(xié)議不能連續(xù)履行，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之*向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之*向乙方支付逾期違約金。第十條其它商定事項(xiàng)：**第十一條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份。第十二條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋全部權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)。本協(xié)議中鉛印部分的文字具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******身份證：身份證：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**住址：住址：*********年***月***日***年***月***日分期付款購(gòu)買市區(qū)商品房合同(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（購(gòu)房人）：[甲方姓名]乙方（開發(fā)商）：[乙方公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方以分期付款方式購(gòu)買乙方所建之市區(qū)商品房達(dá)成如下合同：一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介1.乙方現(xiàn)擁有在市區(qū)[項(xiàng)目地址]建設(shè)的一幢商品房。2.商品房的詳細(xì)信息、使用性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)情況以及相關(guān)規(guī)劃等詳細(xì)情況，請(qǐng)見附件《市區(qū)商品房詳細(xì)信息表》。二、合同目的本合同的目的是為了確保甲方能夠按照約定的方式進(jìn)行分期付款購(gòu)買乙方的商品房，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、支付方式1.甲方同意按照以下分期付款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：a)首期款：人民幣[金額]元，在本合同簽署之日起[天/月]內(nèi)支付；b)第二期款：人民幣[金額]元，在房屋竣工驗(yàn)收合格后[天/月]內(nèi)支付；c)第三期款：人民幣[金額]元，在辦理產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付；d)其他分期款：按照雙方另行約定。四、交付標(biāo)準(zhǔn)與期限1.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完工并竣工驗(yàn)收商品房。驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)進(jìn)行買房尾款的支付。2.乙方應(yīng)履行將商品房的所有權(quán)和相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)讓給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)交相關(guān)款項(xiàng)，并停止履行商品房交付義務(wù)，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)滯納金。2.若乙方未按約定時(shí)間交付商品房，甲方有權(quán)要求乙方履行交付義務(wù)，并有權(quán)要求返還已支付的款項(xiàng)之外的賠償。六、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同約定爭(zhēng)議解決方式提交申請(qǐng)。如果協(xié)商和合同約定的爭(zhēng)議解決方式都無(wú)效，則可向所在地人民法院提起訴訟。摘要：本合同為甲方購(gòu)買乙方位于市區(qū)的商品房所達(dá)成的協(xié)議。甲方同意以分期付款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)履行完工、交付商品房的義務(wù)，并轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)證書給甲方。雙方若違反本合同約定，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，則向相關(guān)法院提起訴訟。特此協(xié)議。甲方（購(gòu)房人）：乙方（開發(fā)商）：簽字：簽字：日期：日期：附件：市區(qū)商品房詳細(xì)信息表分期付款購(gòu)買市區(qū)商品房合同(第三篇)合同編號(hào)：甲方(銷售商)：_______________________乙方(購(gòu)買人)：_______________________簽訂日期：_______________________本合同由甲乙雙方自愿訂立，經(jīng)友好協(xié)商一致同意，具體內(nèi)容如下：第一條合同目的及商品房信息1.1甲方同意將位于市區(qū)_______________________的商品房（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）出售給乙方，并乙方同意購(gòu)買該房屋。1.2房屋的基本信息如下：-房屋坐落地址：_______________________-房屋建筑面積：_______________________平方米-房屋用途：商業(yè)/住宅/商住兩用第二條價(jià)格與付款方式2.1房屋總價(jià)款為_______________________人民幣（大寫：_______________________）。2.2乙方同意按照以下分期付款方式支付購(gòu)房款：-第一期：預(yù)付_______________________人民幣，作為定金。-第二期：于簽訂本合同時(shí)，乙方支付上述定金，作為簽約確認(rèn)。-第三期：在______年月______日前，乙方支付房屋總價(jià)款中的_______________________%。-第四期：在______年月______日前，乙方支付房屋總價(jià)款中的_______________________%。-第五期：在______年月______日前，乙方支付房屋總價(jià)款中的_______________________%。注：若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照雙方約定的違約金條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條辦理過(guò)戶手續(xù)3.1乙方在完成最后一期付款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同解除4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，支付的定金不予以退還。4.2除非發(fā)生以下情況，本合同不得解除：-房屋因質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；-雙方協(xié)商一致解除本合同。第五條其他約定5.1本合同的附件包括但不限于房屋的權(quán)屬證明、房屋平面圖及其他相關(guān)材料，具體作為本合同的重要組成部分。5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。自本合同簽