鋪面出租合同詳細版合集3篇

鋪面出租合同詳細版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)：******承租方(以下簡稱乙方)：******甲乙雙方在公平自愿、互利互惠的基礎上，經協(xié)商甲方情愿將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)國家相關規(guī)定，達成全都協(xié)議：第一條甲方將鋪面出租給乙方，作為經營場所。其次條租金、押金交納期及方式1、租用期限壹年，自年月日至年月日。2、使用費為人民幣￥15000(大寫：壹萬伍仟元整)3、本合同簽定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水電費押金伍仟元，合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費后，甲方退回水電費押金。第三條：水電費、保潔費、電話費和修理費的繳費方法：1、管理費、保潔費、水電費：由乙方自行向有關部門交納；2、修理費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，修理或更換費由乙方負責。第四條：出租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將鋪面轉租給第三方使用，必需征得甲方的同意，付清全部費用并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。注明，不得轉讓給有油煙餐飲經營商。第五條：乙方的職責1、乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金30天，視為違約，甲方有權收回鋪面。2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。每年租金到期時乙方必需要提前一個月交下一年租金。3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特別設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或平安設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、以固定不能移動的物品不得拆除，設施清潔、完好地交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不擔當保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守XX法律和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。7、乙方應遵循國家的相關平安法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員平安損害均由乙方負責。8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。第六條甲方責任(甲方在租賃期內)1、甲方向乙方供應合格的租賃鋪面，并保證鋪面內的水、電兩通。2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災難造成的乙方損失，甲方不擔當責任。第七條合同期滿，如甲方的租賃鋪面需連續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨市場而待定。第八條租賃期間，若因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃鋪面，本合同可自然終止，互不擔當責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀緣由造成租賃房屋無**常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方依據(jù)《**》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行擔當。第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日鋪面出租合同詳細版(第二篇)鋪面出租合同合同編號：[編號]甲方（房東）：姓名/名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（租戶）：姓名/名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的鋪面所有權人，乙方有意租用該鋪面，雙方經友好協(xié)商，達成如下租賃合同，并共同遵守以下條款和條件：一、租賃鋪面信息1.1鋪面地址：1.2鋪面面積：1.3鋪面用途：1.4租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]1.5租金及支付方式：（詳細列明租金金額、支付周期和方式）二、租賃費用及押金2.1租金總額：（以大寫金額和小寫金額列明）2.2支付方式：（詳細列明支付的時間、方式和賬戶信息）2.3押金金額：（以大寫金額和小寫金額列明）2.4押金使用和歸還：（詳細闡述押金的使用條件和歸還方式）三、租賃期限與終止3.1租賃期限：合同期限為[租賃期限]，不可修改。3.2續(xù)租與終止：租賃期屆滿前[天數(shù)]日雙方如無異議，可通過書面文件續(xù)租；如有一方不續(xù)租，則需提前[天數(shù)]日通知對方。四、租賃鋪面的使用與維護4.1使用權：乙方有權合法使用鋪面，不得從事違法、不道德的商業(yè)行為。4.2維修與保養(yǎng)：甲方負責鋪面的大修、安全設施及公共部分的維護，乙方負責鋪面內部和其他使用設施的日常維護。4.3損壞和賠償：乙方應對因自身過失導致的鋪面損壞承擔全部賠償責任。五、違約及解除合同5.1當事任何一方不履行合同義務或違反合同約定時，另一方有權解除合同。5.2解除合同的通知：解除合同需提前[天數(shù)]日以書面形式通知對方。5.3違約金：違約一方應向對方支付違約金，違約金的金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。六、其他條款6.1爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向相關法院提起訴訟。6.2合同修改：本合同經雙方協(xié)商一致，可隨時進行補充、修改和衍生合同。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：簽字：日期：乙方（租戶）：簽字：日期：摘要：本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間關于鋪面出租的權益和義務關系。合同詳細規(guī)定了鋪面的租賃信息、租金及支付方式、租賃期限與終止、租賃鋪面的使用與維護、違約及解除合同等條款。同時，本合同明確了爭議解決的方式，使雙方在合同履行過程中能夠維護自身權益。雙方必須嚴格按照本合同約定履行各項義務，如有違約行為，將承擔相應的法律責任。鋪面出租合同詳細版(第二篇)鋪面出租合同詳細版(第三篇)鋪面出租合同合同編號：***甲方（出租方）：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：個人姓名/單位名稱：身份證號碼/注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，共同遵守并履行：一、出租房屋信息1.出租房屋地址：鋪面編號/門牌號：出租面積：經營類別：房屋情況：（簡要描述鋪面房屋情況）2.租賃期限：合同起始日期：合同結束日期：若乙方有違約行為，甲方有權立即解除合同，乙方不得要求返還押金或要求續(xù)租。二、租金及支付方式1.租金金額：支付周期：（月/季/年）支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉賬/其他方式）租金支付日：每月（日）前支付。2.押金金額：押金用途：押金支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉賬/其他方式）押金退還：乙方在租賃期滿、合同解除并達成一致意見之后，甲方將在（天）內無息退還押金。三、使用規(guī)定1.乙方有權在租賃房屋內從事經營活動，但不得從事違法、違規(guī)或損害公共利益的活動。如乙方的經營范圍涉及行政審批事項，乙方應按照法律法規(guī)及相關政府部門要求辦理相關手續(xù)。2.乙方有責任妥善保管房屋內的設施設備，如有損壞或故障，應立即通知甲方安排維修或更換。3.乙方應按時支付租金并遵守相關租賃協(xié)議約定的其他義務。四、合同解除與違約處理1.合同期滿后，甲方有權選擇續(xù)租或收回房屋。2.若乙方有以下情況之一，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已使用的租金或支付違約金（雙倍租金）：-未經甲方同意轉租、轉讓部分或全部租賃權；-擅自改變房屋用途；-未按照約定使用房屋