標(biāo)準(zhǔn)版小產(chǎn)權(quán)房購房合同樣本合集3篇

標(biāo)準(zhǔn)版小產(chǎn)權(quán)房購房合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：張XX乙方：王XX甲乙雙方經(jīng)過公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：XX一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于路弄號室，（以下簡稱路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證）；另一套位于市路弄號室（以下簡稱路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)）XX二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商商定：辦理路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人全部，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字；由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。因此，甲方同意：雖然路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與路房屋相關(guān)的全部權(quán)益，該房屋實(shí)際上歸乙方一人全部，并協(xié)作乙方辦理路房屋的出售手續(xù)（如乙方情愿出售），路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還，甲方應(yīng)賜予協(xié)作。XX三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。XX四、產(chǎn)權(quán)比例XX路房屋的全部權(quán)益實(shí)際由甲方享有。XX路房屋的全部權(quán)益實(shí)際由乙方享有。XX五、甲方授權(quán)乙方辦理路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方情愿出售），并向乙方出具公證托付書。XX六、房地產(chǎn)權(quán)證保管XX路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管；路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。XX七、路房屋與路房屋的全部稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)并準(zhǔn)時(shí)繳納。XX全部稅費(fèi)包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的XX公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、修理基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（托付中介出租物業(yè)）房屋租金稅費(fèi)等。XX八、物權(quán)行使XX路房屋物權(quán)由甲方行使，路房屋物權(quán)由乙方行使。XX九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，詳細(xì)商定如下：XX1、路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)歸還貸款本息；XX2、路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)歸還貸款本息。XX十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議商定行使。XX十一、適用法律XX本協(xié)議適用XX法律。XX十二、本協(xié)議變更或解除XX1、甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議；XX2、符合本協(xié)議相關(guān)條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議；XX3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除；XX十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。XX十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，律師事務(wù)所保存一份，各份具有同等法律效力。XX十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。XX甲方：乙方：****年**月**日****年**月**日標(biāo)準(zhǔn)版小產(chǎn)權(quán)房購房合同樣本(第二篇)合同摘要：本合同是由購房人（以下簡稱“甲方”）與開發(fā)商（以下簡稱“乙方”）訂立的有關(guān)購買標(biāo)準(zhǔn)版小產(chǎn)權(quán)房的合同。合同內(nèi)容簡介：一、雙方基本信息甲方：（購房人信息）乙方：（開發(fā)商信息）二、房屋基本信息1.房屋名稱：2.房屋位置：3.房屋面積：4.房屋樓層及房號：三、房屋價(jià)格及支付方式1.總房款：2.首付款：3.貸款金額及銀行信息：4.尾款支付時(shí)間及方式：四、房屋交付時(shí)間及相應(yīng)責(zé)任1.交付時(shí)間：2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：3.外墻、室內(nèi)裝修及設(shè)備配套標(biāo)準(zhǔn)：五、質(zhì)量保證和驗(yàn)收1.質(zhì)量保證期限：2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.驗(yàn)收不合格的處理方式：六、其他條款1.違約責(zé)任：2.爭議解決方式：3.合同解除條件：七、合同生效及附件1.合同生效條件：2.附件清單：八、合同變更和終止1.變更方式：2.合同終止條件：九、其他事項(xiàng)1.本合同以中文為正式文本，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。十、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同如需修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：(第二篇)：標(biāo)題：標(biāo)準(zhǔn)版小產(chǎn)權(quán)房購房合同樣本合同摘要：本合同是由購房人（以下簡稱“甲方”）與開發(fā)商（以下簡稱“乙方”）訂立的有關(guān)購買標(biāo)準(zhǔn)版小產(chǎn)權(quán)房的合同。合同內(nèi)容簡介：一、雙方基本信息甲方：（購房人信息）乙方：（開發(fā)商信息）二、房屋基本信息1.房屋名稱：2.房屋位置：3.房屋面積：4.房屋樓層及房號：三、房屋價(jià)格及支付方式1.總房款：2.首付款：3.貸款金額及銀行信息：4.尾款支付時(shí)間及方式：四、房屋交付時(shí)間及相應(yīng)責(zé)任1.交付時(shí)間：2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：3.外墻、室內(nèi)裝修及設(shè)備配套標(biāo)準(zhǔn)：五、質(zhì)量保證和驗(yàn)收1.質(zhì)量保證期限：2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.驗(yàn)收不合格的處理方式：六、其他條款1.違約責(zé)任：2.爭議解決方式：3.合同解除條件：七、合同生效及附件1.合同生效條件：2.附件清單：八、合同變更和終止1.變更方式：2.合同終止條件：九、其他事項(xiàng)1.本合同以中文為正式文本，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。十、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同如需修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：標(biāo)準(zhǔn)版小產(chǎn)權(quán)房購房合同樣本(第三篇)標(biāo)準(zhǔn)版小產(chǎn)權(quán)房購房合同樣本合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.建筑面積：[建筑面積]4.使用權(quán)性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房5.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]二、房屋交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)確保所售房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，并保證按時(shí)交付給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)接受房屋交付。2.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)當(dāng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方。三、購房款及付款方式1.總購房價(jià)款：[總購房價(jià)款]2.乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付購房款：a)預(yù)付款：[預(yù)付款]，作為乙方確認(rèn)購房意向的證明。b)尾款：[尾款]，應(yīng)在房屋交付和驗(yàn)收合格后的[具體日期]前支付給甲方。c)乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求進(jìn)行付款，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。四、房屋權(quán)屬及附屬設(shè)施1.房屋權(quán)屬：甲方保證其所售房屋的合法權(quán)屬，并保證不存在任何權(quán)屬糾紛問題。2.附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施的描述]，包括但不限于停車位、儲物間等。具體情況詳見附件。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付房屋或不如約提供產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方未按時(shí)支付購房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.一方違約時(shí)，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償金額。違約金的計(jì)算方式和具體金額詳見附件。六、爭議解決1.本合同的解釋、效力及糾紛解決適用中華人民共和國法律。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自