企業(yè)廠房租賃合同書(shū)合集3篇

企業(yè)廠房租賃合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(甲方)：*********承租方(乙方)：*********依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房狀況甲方出租給乙方的廠房座落在***，租賃建筑面積為***平方米。廠房類型為***，***結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期***個(gè)月，自***月***日起，至***月***日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自***年***月***日起，至***年***月***日止。租賃期***年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣***元。月租金為人民幣***元，年租金為***元。2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%-5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣*****元。五、廠房使用要求和修理責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)覺(jué)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)商定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償供應(yīng)***門電話。如需***門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費(fèi)***元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：*********授權(quán)代表人：*********承租方：*********授權(quán)代表人：*********開(kāi)戶銀行：********開(kāi)戶銀行：**********帳號(hào)：**********帳號(hào)：************電話：**********電話：************簽約地點(diǎn)：********簽約日期：********企業(yè)廠房租賃合同書(shū)(第二篇)企業(yè)廠房租賃合同書(shū)合同編號(hào)：【編號(hào)】日期：【日期】甲方：【出租方，企業(yè)名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系方式：【出租方聯(lián)系方式】乙方：【承租方，企業(yè)名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系方式：【承租方聯(lián)系方式】摘要：本合同由甲方出租位于【廠房地址】的廠房給乙方使用，租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。合同期滿后，雙方如未提出終止意愿，將自動(dòng)續(xù)簽一年。合同正文：第一條出租物及使用權(quán)1.1甲方同意出租位于【廠房地址】的廠房給乙方使用，并授予乙方在租賃期限內(nèi)的合法使用權(quán)。1.2甲方保證在合同簽訂時(shí)，對(duì)廠房享有合法所有權(quán)，無(wú)任何處分或抵押等糾紛。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按月支付租金，租金金額為【租金金額】，支付日期為每月【支付日期】。2.2租金支付以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，款項(xiàng)應(yīng)匯入甲方指定的銀行賬戶。第三條使用目的及范圍3.1乙方同意將所租廠房?jī)H用于【使用目的】，并承諾不得將廠房用作非法用途。3.2乙方同意按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和甲方的安全規(guī)范使用廠房，保證廠房的設(shè)施和設(shè)備不被濫用或損壞。第四條維護(hù)及修繕4.1在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房的外墻、屋頂?shù)裙灿貌糠诌M(jìn)行維護(hù)修繕工作。4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)廠房租賃期間的日常維護(hù)，如維修電器設(shè)備等。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取適當(dāng)措施，并要求乙方支付滯納金。5.2若乙方違反使用目的及范圍約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條協(xié)議解除6.1合同期滿后，如乙方不再繼續(xù)租賃廠房，需提前【提前通知期限】書(shū)面通知甲方。6.2在租賃期內(nèi)，雙方如果提出解除合同的意愿，需提前【提前通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同約定簽約地的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他條款8.1本合同以中文和英文兩種語(yǔ)言書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力，如產(chǎn)生解釋歧義以中文為準(zhǔn)。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：企業(yè)廠房租賃合同書(shū)(第三篇)企業(yè)廠房租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，達(dá)成以下租賃合同：第一條合同目的1.1出租方同意將其所擁有的廠房（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）出租給承租方，供其用作經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃物的描述2.1租賃物位于：[租賃物地址]，具體面積為：[租賃物面積]平方米。2.2租賃物的用途：[租賃物用途]。第三條租賃期限3.1租賃期限為：[租賃期限]，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.2續(xù)租：租賃期滿前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣[租金金額]元/月，甲方應(yīng)當(dāng)于每個(gè)月[支付日]前收取租金。4.2乙方應(yīng)按時(shí)、足額向甲方支付租金，支付方式為[支付方式]。第五條安全責(zé)任5.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，并負(fù)責(zé)保證租賃物的安全。5.2如因乙方的原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)租賃物修復(fù)或補(bǔ)償費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第七條合同終止及返還7.1在租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行清點(diǎn)，由乙方按原狀返還給甲方。7.2如租賃期滿或合同解除后，發(fā)現(xiàn)乙方私自更改、損壞租賃物的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。8.2出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有