公積金貸款買房合同合集3篇

公積金貸款買房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。借款人即抵押人*********貸款人即抵押權(quán)人********保證人即售房單位********甲方因購(gòu)買或建筑或翻建或大修自有自住住房，依據(jù)**市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款方法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，情愿以所購(gòu)買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方情愿為甲方供應(yīng)保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣************元。其次條借款用途甲方借款用于購(gòu)買，建筑，翻建，大修座落于**區(qū)**街道**路**弄**號(hào)**室的住房。第三條借款期限借款合同期限從**年**月**日至**年**月*日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為*%在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需供應(yīng)當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購(gòu)買住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買私房的甲方在此不行撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶。甲方建筑，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡賬戶)按工程進(jìn)度支用。第七條貸款償還貸款本金和利息，采納按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。依據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最終一次本息接清。第一期每月還本息額為：人民幣**萬(wàn)**仟**百**拾**元整。其次期至以后各期每月還本息額依據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的****月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。甲方必需辦理中國(guó)*儲(chǔ)蓄卡，信用卡，托付乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方緣由造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必需持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔(dān)保本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買的住房由丙方供應(yīng)階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買，建筑，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同商定發(fā)放貸款；甲方必需按商定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款。第十二條違約責(zé)任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每**天計(jì)收萬(wàn)分之**的罰息；并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)覺(jué)申請(qǐng)貸款時(shí)供應(yīng)資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒(méi)有連續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。甲方未將乙方貸款按合同商定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。第十四條其他商定事項(xiàng)第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。第十五條本合同正本一式**份，甲，乙，丙各執(zhí)**份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)**份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。甲方：*****乙方：*****公積金貸款買房合同(第二篇)公積金貸款買房合同摘要：本合同由以下各方自愿達(dá)成，涉及公積金貸款買房事項(xiàng)。在本合同中，"甲方"指買房人，"乙方"指貸款機(jī)構(gòu)，為保障各方的權(quán)益，特此約定。合同內(nèi)容：一、貸款金額：乙方同意向甲方提供公積金貸款，貸款金額為_(kāi)________________（具體金額）。二、貸款利率：乙方規(guī)定的公積金貸款利率為固定利率，為_(kāi)___%（具體利率），在貸款期限內(nèi)不可變更。三、貸款期限：本次貸款期限為_(kāi)______________（具體期限），自合同生效之日起計(jì)算。四、還款方式：甲方同意以等額本息方式償還貸款。還款頻率為每（月/季/半年/年）償還一次，每次償還金額為_(kāi)______________（具體金額）。五、提前還款：若甲方提前償還貸款，甲方須向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為_(kāi)______________（具體計(jì)算方法）。六、違約責(zé)任：若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此造成的一切損失。七、爭(zhēng)議解決：對(duì)于因合同履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。九、其他事項(xiàng)：1.甲方保證所提供的信息和材料真實(shí)、有效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、合同解除：1.雙方一致同意解除合同，應(yīng)寫明解除合同的理由和雙方的簽字。2.若一方單方解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。特此確認(rèn)，本合同具有合法、有效的約束力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（買方）：乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：(第二篇)：根據(jù)合同章節(jié)逐級(jí)排列，確保標(biāo)題和內(nèi)容清晰明了，字體規(guī)范統(tǒng)一。公積金貸款買房合同(第三篇)公積金貸款買房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（貸款人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條貸款金額和用途1.1甲方同意向乙方提供公積金貸款，貸款金額為人民幣[貸款金額]萬(wàn)元。1.2乙方確認(rèn)此貸款用于購(gòu)買房屋，不得挪作他用。第二條還款方式和期限2.1乙方同意按照以下還款方式進(jìn)行還款：(1)每月按等額本息還款方式償還貸款。(2)還款期限為[還款期限]年。2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額還款，包括本金和利息，支付方式為自動(dòng)扣款或按約定時(shí)間向甲方支付。第三條利率和其他費(fèi)用3.1利率：貸款利率為[貸款利率]%，按月計(jì)息。3.2其他費(fèi)用：除利息外，甲方不收取任何額外費(fèi)用。第四條提前還款和逾期還款4.1乙方有權(quán)在還款期內(nèi)提前償還部分或全部貸款，提前還款不收取任何違約金。4.2若乙方逾期還款，應(yīng)按照逾期還款利率支付逾期利息。第五條違約責(zé)任5.1若甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議的解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法