2024年-房屋合租協(xié)議范本不同場合版

房屋合租協(xié)議范本不同場合版房屋合租協(xié)議范本不同場合版房屋合租協(xié)議范本不同場合版房屋合租協(xié)議范本甲方（出租方）：________________聯(lián)系號：________________乙方（承租方）：________________聯(lián)系號：________________第一條合租房屋基本信息1.1甲方房屋位于：________________。1.2甲方房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.3甲方房屋租賃面積：________________平方米。1.4甲方房屋租賃用途：________________。1.5甲方房屋租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條合租費用及支付方式2.1合租房屋租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3合租期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費等與合租房屋使用相關(guān)的費用。甲乙雙方應(yīng)按實際使用情況合理分?jǐn)?，并于每月__日前支付。第三條合租房屋使用及維護3.1乙方在合租期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.2乙方在合租期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響鄰里關(guān)系，不得從事違法活動。3.3合租期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。維修費用由雙方按實際發(fā)生費用合理分?jǐn)偂５谒臈l合租期間雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及費用。4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供合租房屋，并保證房屋符合居住條件。4.3乙方有權(quán)按照合同約定使用合租房屋。4.4乙方應(yīng)按時支付租金及費用，合理使用房屋及附屬設(shè)施。第五條合租期限屆滿及解除5.1合租期限屆滿前__個月，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。5.2在合同期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為剩余租期租金的__%。5.3在合同期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__個月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為剩余租期租金的__%。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供合租房屋或未按約定維修房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金或費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：______________乙方（簽字或蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日關(guān)于第3.1條“乙方在合租期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用?！痹趯嶋H合租過程中，對于“合理使用”這一概念，需要具體明確。比如，乙方在使用廚房、衛(wèi)生間、客廳等公共空間時，應(yīng)保持整潔，不得亂扔垃圾，不得在墻壁上隨意張貼、刻畫。對于房屋內(nèi)部的家具、電器等附屬設(shè)施，乙方應(yīng)按照產(chǎn)品說明書或甲方的指導(dǎo)進(jìn)行正確使用，不得私自拆卸、改裝。乙方還需注意節(jié)約用水、用電，避免浪費。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。關(guān)于第3.2條“乙方在合租期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響鄰里關(guān)系，不得從事違法活動?！痹趯嶋H合租過程中，乙方需遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，如垃圾分類、噪音控制等。同時，乙方應(yīng)尊重鄰里關(guān)系，保持良好的公共秩序，不得在公共區(qū)域大聲喧嘩、打鬧。乙方還需遵守國家法律法規(guī)，不得在合租房屋內(nèi)從事違法活動，如賭博、吸毒、傳銷等。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。為了更好地維護合租房屋的使用及維護，甲乙雙方可以共同制定一些具體的措施和規(guī)定，如定期進(jìn)行衛(wèi)生打掃、設(shè)施檢查等。同時，在簽訂合租協(xié)議時，甲方可以提供一份房屋及附屬設(shè)施的清單，乙方在入住時應(yīng)核對清單，確認(rèn)設(shè)施完好。在合租期間，如乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。對于日常的設(shè)施維護，乙方可以自行處理，但如涉及到重大維修或更換，需與甲方協(xié)商解決。在合租房屋使用及維護方面，還有一些其他細(xì)節(jié)需要重點關(guān)注和補充說明：1.裝修與改造：乙方在合租期間不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或改造，包括但不限于改變房屋結(jié)構(gòu)、粉刷墻面、鋪設(shè)地板等。如乙方確實需要對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方的書面同意。裝修或改造的費用、方案及后續(xù)維護責(zé)任應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。2.設(shè)施維修責(zé)任：在合租期間，房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或老化導(dǎo)致的維修責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。然而，如果是由于乙方的使用不當(dāng)、故意破壞或疏忽大意導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費用。3.維修時間：甲方在進(jìn)行必要的維修或保養(yǎng)工作時，應(yīng)提前通知乙方，并盡量安排在方便乙方的時間進(jìn)行。緊急情況下的維修除外，甲方應(yīng)盡快采取措施以防止損害擴大。4.損害賠償：如果乙方在使用過程中對房屋或設(shè)施造成了損害，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損害后立即通知甲方，并根據(jù)實際情況進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)市場價格進(jìn)行評估。5.安全檢查：甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行安全檢查，包括電路、燃?xì)?、消防設(shè)施等，確保房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)。乙方也應(yīng)積極配合甲方的安全檢查工作，并遵守安全居住的相關(guān)規(guī)定。6.退租時的房屋狀態(tài)：合同到期或乙方提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至合租開始時的狀態(tài)（正常磨損除外）。如果乙方未能恢復(fù)房屋原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費用。7.保險：甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施有適當(dāng)?shù)谋ｋU覆蓋，以防止意外事故導(dǎo)致的損失。乙方也鼓勵自行購買個人財產(chǎn)保險，以保障自身財產(chǎn)安全。8.遺留物品處理：乙方在退租時不得遺留任何物品在房屋內(nèi)。如果乙方遺留下物品，甲方有權(quán)自行處理