工程內(nèi)部承包合同范本【多條款解讀版】

工程內(nèi)部承包合同范本【多條款解讀版】工程內(nèi)部承包合同范本【多條款解讀版】工程內(nèi)部承包合同范本【多條款解讀版】工程內(nèi)部承包合同范本合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其工程項(xiàng)目的內(nèi)部承包給乙方施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程質(zhì)量：_______1.6工程期限：_______二、合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款：_______2.2付款方式：_______2.3預(yù)付款：_______2.4工程進(jìn)度款：_______2.5竣工結(jié)算款：_______2.6質(zhì)量保證金：_______三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工的工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。3.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同價(jià)款。3.3甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)其他施工單位，確保乙方順利施工。3.4甲方應(yīng)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工。4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督、檢查，并按照甲方要求進(jìn)行整改。4.5乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未能按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違約：乙方未能按照約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。6.2若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修場(chǎng)景：小明家要裝修，找到了朋友小剛的裝修隊(duì)。修改條款：將工程名稱、地點(diǎn)、范圍、內(nèi)容等具體化，如“小明家客廳、臥室裝修”；明確付款方式和時(shí)間，如“預(yù)付款50%，水電改造完成后支付30%，竣工驗(yàn)收合格后支付剩余20%”。注意事項(xiàng)：簽訂合同前，小明要確認(rèn)小剛的裝修隊(duì)有相關(guān)資質(zhì)；合同中要約定材料品牌、規(guī)格等，避免以次充好。2.小區(qū)綠化工程場(chǎng)景：小區(qū)業(yè)委會(huì)決定對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行升級(jí)改造，找來(lái)了專業(yè)的綠化公司。修改條款：明確工程范圍，如“小區(qū)內(nèi)公共綠地、道路綠化帶”；約定工程期限，如“自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成”；約定質(zhì)量保證期，如“綠化工程完工后提供6個(gè)月的免費(fèi)保修期”。注意事項(xiàng)：業(yè)委會(huì)要確保綠化公司有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的綠化資質(zhì)；合同中要約定綠化植物的種類、數(shù)量、規(guī)格等，確保綠化效果。3.農(nóng)村自建房場(chǎng)景：家要建新房，找到了村里的建筑隊(duì)。修改條款：將工程名稱、地點(diǎn)、范圍、內(nèi)容等具體化，如“家二層小樓建設(shè)”；明確付款方式和時(shí)間，如“地基完成后支付30%，主體結(jié)構(gòu)完成后支付50%，竣工驗(yàn)收合格后支付剩余20%”。注意事項(xiàng)：要確認(rèn)建筑隊(duì)有建房資質(zhì)；合同中要約定建筑材料品牌、規(guī)格等，確保建房質(zhì)量。4.工廠車間改造場(chǎng)景：某工廠要對(duì)車間進(jìn)行改造，提高生產(chǎn)效率，找來(lái)了專業(yè)的施工隊(duì)伍。修改條款：明確工程范圍，如“車間內(nèi)生產(chǎn)線布局改造、照明系統(tǒng)升級(jí)”；約定工程期限，如“自合同簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)完成”；約定質(zhì)量保證期，如“車間改造完工后提供12個(gè)月的免費(fèi)保修期”。注意事項(xiàng)：工廠要確保施工隊(duì)伍有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的施工資質(zhì)；合同中要約定改造所用的材料、設(shè)備品牌、規(guī)格等，確保改造質(zhì)量。5.商業(yè)綜合體裝修場(chǎng)景：某商業(yè)綜合體要進(jìn)行裝修，提升商業(yè)氛圍，找來(lái)了專業(yè)的裝修公司。修改條款：明確工程范圍，如“綜合體公共區(qū)域、商鋪內(nèi)部裝修”；約定工程期限，如“自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成”；約定質(zhì)量保證期，如“裝修工程完工后提供12個(gè)月的免費(fèi)保修期”。注意事項(xiàng)：綜合體要確保裝修公司有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的裝修資質(zhì)；合同中要約定裝修材料品牌、規(guī)格等，確保裝修效果。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.工程延期：在合同中明確約定工程期限，并約定延期違約金，督促施工方按時(shí)完成工程。2.質(zhì)量問(wèn)題：在合同中明確約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，約定質(zhì)量保證期，確保施工方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.付款糾紛：在合同中明確約定付款方式和時(shí)間，避免施工過(guò)程中因付款問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.施工安全：在合同中約定施工安全責(zé)任，確保施工過(guò)程中遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，避免發(fā)生安全事故。5.設(shè)計(jì)變更：在合同中約定設(shè)計(jì)變更的處理方式，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，避免施工過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。三、原始合同所需附件1.工程報(bào)價(jià)單：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的報(bào)價(jià)，方便雙方核對(duì)。2.施工圖紙：明確工程的具體施工內(nèi)容，作為施工依據(jù)。3.技術(shù)規(guī)范：規(guī)定工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。4.材料清單：列出施工所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等，方便雙方核對(duì)。5.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確施工進(jìn)度，方便雙方監(jiān)督施工進(jìn)度。6.質(zhì)量保證書(shū)：施工方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的書(shū)面承諾。7.安全生產(chǎn)協(xié)議：明確施工安全責(zé)任，確保施工過(guò)程中遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。8.設(shè)計(jì)變更協(xié)議：如施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，雙方簽訂的書(shū)面變更協(xié)議。工程承包有門(mén)道，合同條款要記牢。甲乙雙方來(lái)簽字，平等自愿要公平。工程概況要詳細(xì)，地點(diǎn)范圍內(nèi)容清。合同價(jià)款別馬虎，付款方式要分明。甲方有權(quán)監(jiān)督你，保證施工要順利。乙方施工要保證，質(zhì)量期限要達(dá)標(biāo)。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償別落單。爭(zhēng)議解決要協(xié)商，仲裁調(diào)解都可行。特殊場(chǎng)合要留意，合同修改要適宜。家庭裝修找朋友，資質(zhì)確認(rèn)要先行。小區(qū)綠化換新顏，質(zhì)量保證要寫(xiě)明。農(nóng)村建房找親戚，材料規(guī)格要寫(xiě)清。工廠改造提效率，施工資質(zhì)要過(guò)硬。商業(yè)裝修高大上，保修期限要延長(zhǎng)。操作過(guò)程問(wèn)題多，解決辦法要記心。工程延期別慌張，違約條款來(lái)幫忙。質(zhì)量問(wèn)題別頭疼，質(zhì)量保證來(lái)解決。付款糾紛別生氣，付款條款來(lái)理順。施工安全很