租房合同中租客子女教育

PAGEPAGE1租房合同中租客子女教育甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并享有子女教育權(quán)利等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛，具備出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定辦理完畢相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、租客子女教育5.1甲方同意乙方子女在租賃期間享有甲方房屋所在地的學(xué)籍資格。5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時提供子女的出生證明、戶口簿等相關(guān)材料，并確保材料的真實性。5.3甲方應(yīng)在乙方提供相關(guān)材料后，協(xié)助乙方辦理子女入學(xué)手續(xù)。5.4乙方子女在租賃期間應(yīng)遵守學(xué)校及教育部門的相關(guān)規(guī)定，如因乙方子女原因?qū)е录追交驅(qū)W校遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，并承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等義務(wù)。6.2甲方應(yīng)在租賃期間提供乙方正常使用的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施。6.3甲方不得擅自變更租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有子女教育權(quán)利。7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。7.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。八、合同解除8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)按照合同約定支付違約金。9.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房合同中租客子女教育目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、租客子女教育七、甲方權(quán)利與義務(wù)八、乙方權(quán)利與義務(wù)九、合同解除十、違約責(zé)任十一、爭議解決十二、其他約定十三、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：________________1.2乙方（承租方）：________________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米。2.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛，具備出租條件。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定辦理完畢相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。六、租客子女教育6.1甲方同意乙方子女在租賃期間享有甲方房屋所在地的學(xué)籍資格。6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時提供子女的出生證明、戶口簿等相關(guān)材料，并確保材料的真實性。6.3甲方應(yīng)在乙方提供相關(guān)材料后，協(xié)助乙方辦理子女入學(xué)手續(xù)。6.4乙方子女在租賃期間應(yīng)遵守學(xué)校及教育部門的相關(guān)規(guī)定，如因乙方子女原因?qū)е录追交驅(qū)W校遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，并承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等義務(wù)。7.2甲方應(yīng)在租賃期間提供乙方正常使用的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施。7.3甲方不得擅自變更租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。八、乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有子女教育權(quán)利。8.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。8.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。九、合同解除9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十、違約責(zé)任10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)按照合同約定支付違約金。10.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。十一、爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、附件（此處可附上與合同相關(guān)的其他文件，如房屋平面圖、設(shè)施清單等）甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.房屋平面圖2.設(shè)施清單3.租客子女教育相關(guān)材料（出生證明、戶口簿等）4.租金支付憑證5.押金支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：乙方在每月指定日前未支付租金，視為違約。2.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施：乙方在使用房屋過程中造成房屋或附屬設(shè)施的損壞，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。3.甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施：甲方未能按照合同約定提供符合出租條件的房屋或配套設(shè)施，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的房屋租賃時間，從合同簽訂之日起至合同到期日止。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于扣除合同解除后應(yīng)由承租方承擔(dān)的費用。6.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋維修責(zé)任：在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任應(yīng)由出租方承擔(dān)，但如果是由于承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，則由承租方負(fù)責(zé)維修。2.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇到市場租金變動，雙方可以協(xié)商調(diào)整租金，并在合同中明確調(diào)整方式和時間。3.合同解除：在租賃期間，如一方需解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。