住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護承包合同范本

住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護承包合同范本-PAGE住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護承包合同范本-PAGE住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護承包合同范本合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承擔住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：_______住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護項目1.2項目地點：_______1.3項目范圍：包括但不限于綠化帶、花壇、樹木、草坪等綠化區(qū)域的養(yǎng)護和管理。第二條承包內(nèi)容2.1乙方負責住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護項目的日常養(yǎng)護工作，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、綠化保潔等。2.2乙方應按照甲方的要求和綠化養(yǎng)護標準，定期對綠化植物進行修剪、整形，保持植物生長健康、美觀。2.3乙方負責綠化區(qū)域的保潔工作，確保綠化帶、花壇、樹木、草坪等區(qū)域整潔、無雜物。2.4乙方應定期對綠化植物進行病蟲害防治，確保植物生長健康。第三條承包期限3.1本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同期滿后，如甲方對乙方的養(yǎng)護工作滿意，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條費用及支付4.1乙方承包費用為人民幣_______元/年（大寫：_______元整），合同期內(nèi)費用不變。4.2甲方按季度支付乙方養(yǎng)護費用，每季度首月10日前支付當季度的養(yǎng)護費用。4.3甲方支付養(yǎng)護費用后，乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有權對乙方的養(yǎng)護工作進行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。5.1.2甲方應確保綠化區(qū)域的供水、供電設施正常使用，為乙方提供必要的養(yǎng)護條件。5.1.3甲方應保障乙方在養(yǎng)護過程中的合法權益，不得無故干涉乙方的正常養(yǎng)護工作。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方應按照本合同約定，認真履行綠化養(yǎng)護職責，確保綠化植物生長健康、美觀。5.2.2乙方應遵守甲方的各項管理制度，服從甲方管理。5.2.3乙方在養(yǎng)護過程中，應確保安全施工，遵守相關法律法規(guī)，不得損壞甲方設施。第六條違約責任6.1甲方違約6.1.1甲方未按約定支付養(yǎng)護費用，應按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。6.1.2甲方無故干涉乙方的正常養(yǎng)護工作，導致乙方無法履行合同，乙方有權解除合同，甲方應支付乙方已履行養(yǎng)護工作的費用。6.2乙方違約6.2.1乙方未按照約定履行綠化養(yǎng)護職責，甲方有權要求乙方整改，并有權扣除相應費用。6.2.2乙方違反甲方管理制度，甲方有權要求乙方整改，并有權解除合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.新建住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護應用場合：新建住宅小區(qū)剛交房，需要綠化養(yǎng)護。注意事項：合同中需明確綠化養(yǎng)護的具體范圍，包括哪些區(qū)域。同時，要明確養(yǎng)護的標準和要求，比如樹木修剪的頻率、草坪施肥的時間等。2.老舊住宅小區(qū)綠化改造應用場合：老舊住宅小區(qū)綠化設施老化，需要進行改造。注意事項：合同中需明確改造的具體內(nèi)容，如更換樹種、重新鋪設草坪等。同時，要約定改造完成后的養(yǎng)護期限和標準。3.臨時性綠化養(yǎng)護應用場合：住宅小區(qū)因舉辦活動等原因，需要進行臨時性綠化養(yǎng)護。注意事項：合同中需明確養(yǎng)護的時間段，以及養(yǎng)護期間的具體要求。同時，要約定臨時性養(yǎng)護費用的支付方式。4.季節(jié)性綠化養(yǎng)護應用場合：根據(jù)不同季節(jié)，住宅小區(qū)需要進行相應的綠化養(yǎng)護。注意事項：合同中需明確季節(jié)性養(yǎng)護的具體內(nèi)容，如春季修剪、秋季施肥等。同時，要約定費用支付與季節(jié)性養(yǎng)護的對應關系。5.特殊天氣綠化養(yǎng)護應用場合：遇到極端天氣，如臺風、暴雨等，住宅小區(qū)綠化設施受損，需要進行緊急養(yǎng)護。注意事項：合同中需明確特殊天氣下養(yǎng)護的響應時間，以及養(yǎng)護的具體內(nèi)容。同時，要約定特殊天氣養(yǎng)護費用的支付方式。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.養(yǎng)護質(zhì)量不達標問題：乙方養(yǎng)護過程中，甲方發(fā)現(xiàn)綠化植物生長不良、病蟲害嚴重等情況。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方整改。如乙方整改不到位，甲方有權扣除相應費用。2.養(yǎng)護費用支付糾紛問題：甲方未按時支付養(yǎng)護費用，乙方拒絕繼續(xù)養(yǎng)護。解決辦法：甲方應按照合同約定支付養(yǎng)護費用。如甲方逾期支付，應支付違約金。如乙方拒絕繼續(xù)養(yǎng)護，甲方有權解除合同。3.綠化設施損壞問題：乙方在養(yǎng)護過程中，不慎損壞甲方綠化設施。解決辦法：乙方應立即停止損壞行為，并及時修復。如乙方無法修復，甲方有權要求乙方賠償損失。4.不可抗力因素問題：因不可抗力因素，如自然災害，導致乙方無法履行合同。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。如乙方無法繼續(xù)履行合同，甲方有權解除合同。三、原始合同所需詳細附件1.綠化養(yǎng)護項目清單：詳細列出乙方需要養(yǎng)護的綠化區(qū)域、植物種類、數(shù)量等。2.養(yǎng)護標準及要求：明確乙方養(yǎng)護過程中的具體要求，如修剪頻率、施肥時間等。3.費用支付明細表：詳細列出養(yǎng)護費用的支付金額、支付時間等。4.養(yǎng)護工作記錄表：乙方需定期填寫，記錄養(yǎng)護過程中的各項工作內(nèi)容。5.雙方聯(lián)系方式：包括甲方、乙方的聯(lián)系人、聯(lián)系方式等，以便雙方及時溝通。住宅綠化養(yǎng)護，合同來保駕，甲方乙方坐一起，商量把事辦。養(yǎng)護范圍要寫清，別讓誤會生，修剪施肥按時做，植物笑開顏。承包期限要明確，幾年幾月幾日算，到期滿意可續(xù)簽，合作愉快再一年。費用支付要寫清，多少銀子給乙方，按季付款別拖欠，乙方干活才安心。甲方有權監(jiān)督看，乙方干活要合規(guī)，乙方有權要費用，甲方按時得支付。