2024年建設(shè)工程聯(lián)營施工協(xié)議書

建設(shè)工程聯(lián)營施工協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：地質(zhì)：法定代表人：乙方（承包方）：名稱：地質(zhì)：法定代表人：鑒于：1.甲方為[項目名稱]的建設(shè)單位，擁有該項目的建設(shè)權(quán)；2.乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)；3.雙方愿意共同合作，共同完成該項目的建設(shè)任務(wù)；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：[項目名稱]1.2工程地點：[項目地點]1.3工程范圍：包括但不限于[具體工程范圍]1.4工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格；1.5工程期限：自[開工日期]起至[竣工日期]止。二、合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)項目的立項、報批、設(shè)計等前期工作，并承擔(dān)相關(guān)費用；2.2乙方負(fù)責(zé)項目的施工，并按照甲方的要求進(jìn)行施工管理；2.3雙方共同參與項目的驗收、移交等工作。三、費用及支付3.1工程總造價：雙方根據(jù)工程量清單和施工圖紙共同確定工程總造價；3.2工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，乙方按照實際完成工程量的[百分比]提交工程進(jìn)度款申請，甲方審核后支付；3.3工程結(jié)算款：工程竣工后，雙方根據(jù)實際完成工程量和合同約定的單價進(jìn)行結(jié)算，甲方支付結(jié)算款；3.4費用承擔(dān)：雙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費用。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格；4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工過程中的各種檢測報告和驗收資料；4.3工程竣工后，雙方共同參與驗收，驗收合格后，甲方支付結(jié)算款。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；5.3如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁；6.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工之日止；7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場合：農(nóng)村自建房時，甲方為房主，乙方為施工隊。注意事項：在合同中明確工程范圍，如房屋面積、層數(shù)、材料等。同時，注意工程期限，確保在農(nóng)忙季節(jié)不影響農(nóng)民的正常生產(chǎn)。2.城市老舊小區(qū)改造應(yīng)用場合：城市老舊小區(qū)改造項目，甲方為物業(yè)公司，乙方為施工單位。注意事項：合同中應(yīng)明確改造范圍，如外墻粉刷、綠化、道路修復(fù)等。同時，關(guān)注工程進(jìn)度款支付條款，確保乙方在改造過程中有足夠的資金支持。3.商業(yè)綜合體建設(shè)應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體建設(shè)項目，甲方為開發(fā)商，乙方為建筑公司。注意事項：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如商場、酒店、辦公樓等不同功能區(qū)的建設(shè)要求。同時，關(guān)注工程驗收條款，確保乙方交付的工程滿足甲方需求。4.工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)應(yīng)用場合：工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)項目，甲方為園區(qū)管委會，乙方為建筑公司。注意事項：合同中應(yīng)明確工程安全標(biāo)準(zhǔn)，如防火、防爆、環(huán)保等要求。同時，關(guān)注工程結(jié)算款支付條款，確保乙方在工程完工后能及時收回款項。5.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場合：公共設(shè)施建設(shè)項目，如學(xué)校、醫(yī)院、體育館等，甲方為政府部門，乙方為建筑公司。注意事項：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量和驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保公共設(shè)施的安全和舒適性。同時，關(guān)注工程進(jìn)度款支付條款，避免乙方因資金問題影響工程進(jìn)度。二、實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.工程變更問題：在施工過程中，甲方可能會提出工程變更，導(dǎo)致乙方成本增加。解決辦法：在合同中約定工程變更的條款，如甲方提出變更，需與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。同時，乙方應(yīng)及時向甲方提出變更導(dǎo)致的成本增加，確保自身利益。2.工程延期問題：因天氣、政策等原因，乙方可能無法按期完成工程。解決辦法：在合同中約定工程延期的條款，如因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。同時，乙方應(yīng)提前向甲方報告可能導(dǎo)致的工期延誤，共同商討應(yīng)對措施。3.工程質(zhì)量糾紛問題：工程驗收時，甲方對工程質(zhì)量不滿意，導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定驗收條款。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。同時，在驗收過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題。4.費用支付糾紛問題：甲方拖延支付工程款，導(dǎo)致乙方資金緊張。解決辦法：在合同中明確費用支付條款，包括工程進(jìn)度款、結(jié)算款等。乙方應(yīng)按照合同約定及時向甲方提交付款申請，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付款項。如甲方拖延支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程量清單：詳細(xì)列出工程項目、工程量、單價等，作為工程總造價的依據(jù)。2.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，明確工程范圍和施工要求。3.工程進(jìn)度計劃：明確工程各階段的完成時間，以及甲方提供的施工條件。4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出工程質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝等。5.費用支付計劃：明確工程進(jìn)度款、結(jié)算款等支付時間及金額。6.補(bǔ)充協(xié)議：如工程變更、工程延期等情況下，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。7.其他相關(guān)文件：如政策文件、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，作為合同執(zhí)行的依據(jù)?？傊?，在簽訂建設(shè)工程聯(lián)營施工協(xié)議書時，雙方要充分考慮各種可能遇到的問題，并在合同中明確約定相關(guān)條款。同時，在實際操作過程中，雙方要保持溝通，共同解決問題，確保工程順利進(jìn)行。施工合同順口溜甲乙雙方簽合同，工程聯(lián)營好處多。平等互利是原則，合作共贏笑呵呵。工程概況要了解，名稱地點范圍明。質(zhì)量期限有標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量要過硬。合作方式講明白，立項報批甲方管。乙方施工要負(fù)責(zé)，共同驗收保平安。費用支付要記牢，造價進(jìn)度結(jié)算清。按時付款別拖欠，雙方權(quán)益都保障。工程質(zhì)量要過硬，檢測報告要齊全?？⒐を炇找细?，結(jié)算款到笑開顏