2024年建設(shè)工程聯(lián)營(yíng)施工協(xié)議書(shū)

建設(shè)工程聯(lián)營(yíng)施工協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：名稱(chēng)：地質(zhì)：法定代表人：乙方（承包方）：名稱(chēng)：地質(zhì)：法定代表人：鑒于：1.甲方為[項(xiàng)目名稱(chēng)]的建設(shè)單位，擁有該項(xiàng)目的建設(shè)權(quán)；2.乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)；3.雙方愿意共同合作，共同完成該項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]1.2工程地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]1.3工程范圍：包括但不限于[具體工程范圍]1.4工程質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格；1.5工程期限：自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止。二、合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)批、設(shè)計(jì)等前期工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工，并按照甲方的要求進(jìn)行施工管理；2.3雙方共同參與項(xiàng)目的驗(yàn)收、移交等工作。三、費(fèi)用及支付3.1工程總造價(jià)：雙方根據(jù)工程量清單和施工圖紙共同確定工程總造價(jià)；3.2工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，乙方按照實(shí)際完成工程量的[百分比]提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方審核后支付；3.3工程結(jié)算款：工程竣工后，雙方根據(jù)實(shí)際完成工程量和合同約定的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，甲方支付結(jié)算款；3.4費(fèi)用承擔(dān)：雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格；4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工過(guò)程中的各種檢測(cè)報(bào)告和驗(yàn)收資料；4.3工程竣工后，雙方共同參與驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方支付結(jié)算款。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；5.3如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁；6.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工之日止；7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)村自建房時(shí)，甲方為房主，乙方為施工隊(duì)。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程范圍，如房屋面積、層數(shù)、材料等。同時(shí)，注意工程期限，確保在農(nóng)忙季節(jié)不影響農(nóng)民的正常生產(chǎn)。2.城市老舊小區(qū)改造應(yīng)用場(chǎng)合：城市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，甲方為物業(yè)公司，乙方為施工單位。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確改造范圍，如外墻粉刷、綠化、道路修復(fù)等。同時(shí)，關(guān)注工程進(jìn)度款支付條款，確保乙方在改造過(guò)程中有足夠的資金支持。3.商業(yè)綜合體建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目，甲方為開(kāi)發(fā)商，乙方為建筑公司。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如商場(chǎng)、酒店、辦公樓等不同功能區(qū)的建設(shè)要求。同時(shí)，關(guān)注工程驗(yàn)收條款，確保乙方交付的工程滿(mǎn)足甲方需求。4.工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)項(xiàng)目，甲方為園區(qū)管委會(huì)，乙方為建筑公司。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確工程安全標(biāo)準(zhǔn)，如防火、防爆、環(huán)保等要求。同時(shí)，關(guān)注工程結(jié)算款支付條款，確保乙方在工程完工后能及時(shí)收回款項(xiàng)。5.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，如學(xué)校、醫(yī)院、體育館等，甲方為政府部門(mén)，乙方為建筑公司。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保公共設(shè)施的安全和舒適性。同時(shí)，關(guān)注工程進(jìn)度款支付條款，避免乙方因資金問(wèn)題影響工程進(jìn)度。二、實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.工程變更問(wèn)題：在施工過(guò)程中，甲方可能會(huì)提出工程變更，導(dǎo)致乙方成本增加。解決辦法：在合同中約定工程變更的條款，如甲方提出變更，需與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出變更導(dǎo)致的成本增加，確保自身利益。2.工程延期問(wèn)題：因天氣、政策等原因，乙方可能無(wú)法按期完成工程。解決辦法：在合同中約定工程延期的條款，如因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)友好協(xié)商解決。同時(shí)，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告可能導(dǎo)致的工期延誤，共同商討應(yīng)對(duì)措施。3.工程質(zhì)量糾紛問(wèn)題：工程驗(yàn)收時(shí)，甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿(mǎn)意，導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定驗(yàn)收條款。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。同時(shí)，在驗(yàn)收過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。4.費(fèi)用支付糾紛問(wèn)題：甲方拖延支付工程款，導(dǎo)致乙方資金緊張。解決辦法：在合同中明確費(fèi)用支付條款，包括工程進(jìn)度款、結(jié)算款等。乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向甲方提交付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。如甲方拖延支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目、工程量、單價(jià)等，作為工程總造價(jià)的依據(jù)。2.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，明確工程范圍和施工要求。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程各階段的完成時(shí)間，以及甲方提供的施工條件。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出工程質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝等。5.費(fèi)用支付計(jì)劃：明確工程進(jìn)度款、結(jié)算款等支付時(shí)間及金額。6.補(bǔ)充協(xié)議：如工程變更、工程延期等情況下，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。7.其他相關(guān)文件：如政策文件、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，作為合同執(zhí)行的依據(jù)?？傊诤炗喗ㄔO(shè)工程聯(lián)營(yíng)施工協(xié)議書(shū)時(shí)，雙方要充分考慮各種可能遇到的問(wèn)題，并在合同中明確約定相關(guān)條款。同時(shí)，在實(shí)際操作過(guò)程中，雙方要保持溝通，共同解決問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。施工合同順口溜甲乙雙方簽合同，工程聯(lián)營(yíng)好處多。平等互利是原則，合作共贏笑呵呵。工程概況要了解，名稱(chēng)地點(diǎn)范圍明。質(zhì)量期限有標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量要過(guò)硬。合作方式講明白，立項(xiàng)報(bào)批甲方管。乙方施工要負(fù)責(zé)，共同驗(yàn)收保平安。費(fèi)用支付要記牢，造價(jià)進(jìn)度結(jié)算清。按時(shí)付款別拖欠，雙方權(quán)益都保障。工程質(zhì)量要過(guò)硬，檢測(cè)報(bào)告要齊全?？⒐を?yàn)收要合格，結(jié)算款到笑開(kāi)顏