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文檔簡介

退耕還林地承包合同發(fā)包方：江灣村民委員會（以下簡稱甲方）承包方：______________（以下簡稱乙方）茲有我村_______村民組現(xiàn)有的退耕還林地，土地面積_______畝，為了使退耕還林更好的管理與培育，及土地資源的合理利用。鑒于此種情況，甲方現(xiàn)將集體所有的退耕還林原有土地承包出租給乙方經(jīng)營管理，或用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同遵守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于_______村民組面積_____畝退耕還林地承包出租給乙方管理與使用。土地方位東至_______，西至_______，北至_______，南至_______。二、土地用途及承包租用形式1．土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2．承包租用形式：個人承包租用經(jīng)營。三、土地的承包租用經(jīng)營期限及政策1、該地承包經(jīng)營期限為____年，自______年_____月____日至_____年_____月____日止。2、應上級政府政策，國家發(fā)放的退耕還林補貼給乙方。四、承包租用金及交付方式1．該土地的承包租用金為每畝每年人民幣______元，承包租用金每年共計人民幣__________元。2．承包租用金以1年或5年的支付方式向甲方全額交納本年度或期限年度的承包租用金。五、雙方的權(quán)利和義務（一）甲方的權(quán)利和義務1．對土地的開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2．按照合同約定收取承包租用金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包租用金。3．保障乙方自主經(jīng)營，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。4、加強對人為或畜為的損害管理，宣傳及保護，責任追究。5．協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。6．按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。7．給予乙方以甲方村民的同等待遇。8．在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。（二）乙方的權(quán)利和義務1．按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包租用的土地。2．享有承包租用土地上按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3．享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策，和對公共設施的使用權(quán)。4．乙方可在承包租用的土地上建造建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。5．

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