2024年全新建筑勞務(wù)合同版本

2024全新建筑勞務(wù)合同版本合同編號：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑勞務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______第二條承包方式2.1乙方按工程量清單及甲方確認(rèn)的施工圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的設(shè)備、材料、勞務(wù)等一切費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)按甲方要求提供施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工。第三條工期及質(zhì)量3.1工期：本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并達(dá)到甲方滿意。3.3若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。第四條價(jià)格及支付4.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成工程量的_______%，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%；（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的剩余部分。4.3乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開具等額正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按約定支付工程款的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______；（2）甲方未能按約定提供施工場地、圖紙等施工條件的，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按約定工期完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定要求的，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意為止；（3）乙方違反國家及行業(yè)規(guī)定，導(dǎo)致工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房場合：農(nóng)村自建房時(shí)，雇主（房主）與承包商（施工隊(duì)）簽訂建筑勞務(wù)合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程范圍，包括房屋面積、層數(shù)、設(shè)計(jì)風(fēng)格等。同時(shí)，要特別注意工期條款，確保施工隊(duì)按時(shí)完成工程，避免影響入住時(shí)間。2.城市老舊小區(qū)改造場合：城市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，雇主（物業(yè)公司）與承包商（施工隊(duì)）簽訂建筑勞務(wù)合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確改造范圍，如外墻粉刷、綠化、公共設(shè)施維修等。要關(guān)注質(zhì)量條款，確保改造后的小區(qū)符合居民的生活需求。3.商業(yè)綜合體裝修場合：商業(yè)綜合體裝修項(xiàng)目，雇主（開發(fā)商）與承包商（裝修公司）簽訂建筑勞務(wù)合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料、施工工藝等要求。同時(shí)，要關(guān)注價(jià)格及支付條款，確保裝修公司按進(jìn)度完成工程，避免影響商場開業(yè)時(shí)間。4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)場合：工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，雇主（企業(yè)）與承包商（建筑公司）簽訂建筑勞務(wù)合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程范圍，包括廠房、辦公樓、道路等。要關(guān)注安全條款，確保施工過程中符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，避免發(fā)生安全事故。5.公共設(shè)施維修場合：公共設(shè)施維修項(xiàng)目，雇主（政府部門）與承包商（維修公司）簽訂建筑勞務(wù)合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確維修范圍，如道路、橋梁、公園等。同時(shí)，要關(guān)注質(zhì)量條款，確保維修后的公共設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工期延誤問題：施工過程中，由于天氣、材料等原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中約定工期延誤的處理方式，如支付違約金、延長工期等。2.質(zhì)量不符合要求問題：施工完成后，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定要求。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量條款，約定質(zhì)量問題的處理方式，如整改、賠償?shù)取?.支付糾紛問題：雇主未能按約定支付工程款，導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響。解決辦法：在合同中明確支付條款，約定支付時(shí)間、方式等，避免支付糾紛。4.施工安全事故問題：施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：在合同中關(guān)注安全條款，約定安全事故的處理方式，如賠償、整改等。5.爭議解決問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等，作為合同附件。2.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，明確工程的設(shè)計(jì)要求。3.施工方案：詳細(xì)描述施工工藝、施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，作為合同附件。4.材料清單：列出施工過程中所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，作為合同附件。5.工期計(jì)劃：明確施工各階段的起止時(shí)間，作為合同附件。6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量要求，作為合同附件。7.安全施工措施：包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、施工人員的安全培訓(xùn)等，作為合同附件。8.支付計(jì)劃：明確工程款的支付時(shí)間、金額等，作為合同附件。9.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任的處理方式，作為合同附件。10.爭議解決方式：明確爭議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，作為合同附件。總之，在簽訂建筑勞務(wù)合同時(shí)，要充分考慮各種應(yīng)用場合的特殊需求，明確合同條款，確保合同的有效性和合法性。同時(shí)，在實(shí)際操作過程中，要注意各種問題，采取相應(yīng)的解決辦法，確保工程順利進(jìn)行。準(zhǔn)備好詳細(xì)的附件，為合同履行提供有力支持。甲乙雙方簽合同，建筑勞務(wù)講分明。工程概況要詳細(xì)，承包方式擺得平。工期質(zhì)量記心間，違約責(zé)任要分清。價(jià)格支付談得攏，爭議解決好心情。農(nóng)村建房講實(shí)際，自建房屋要合規(guī)。城市改造重民生，老舊小區(qū)煥生機(jī)。商業(yè)裝修抓進(jìn)度，綜合體里好生意。工業(yè)園區(qū)促發(fā)展，廠房道路要整齊。安全施工第一位，質(zhì)量達(dá)標(biāo)才放心。工期延誤要商量，支付糾紛要避免。質(zhì)量問題別馬虎，安全事故要防范。爭議解決靠