【特殊條款】新版正規(guī)裝修維修施工合同

【特殊條款】新版正規(guī)裝修維修施工合同-PAGE【特殊條款】新版正規(guī)裝修維修施工合同-PAGE新版正規(guī)裝修維修施工合同合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行新版正規(guī)裝修維修施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______二、合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成_______%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%；（3）竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的剩余部分。三、工程期限3.1工程期限為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。4.2乙方應(yīng)提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明，并接受甲方的檢驗(yàn)。五、工程變更5.1若甲方要求變更工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)等，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工期等事項(xiàng)。5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)等。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)自違約之日起按應(yīng)付未付款項(xiàng)的_______%向乙方支付違約金；（2）甲方擅自變更工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方的損失。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)自逾期之日起按合同總價(jià)款的_______%向甲方支付違約金；（2）乙方提供材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)重新采購(gòu)符合要求的材料、設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及甲方損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修家庭裝修是本合同最常見(jiàn)的應(yīng)用場(chǎng)合。在這種情況下，我們要特別注意合同中的工程范圍、質(zhì)量和工期條款。為了避免后期出現(xiàn)糾紛，我們可以在合同中詳細(xì)列明每個(gè)房間的裝修要求，如客廳要刷什么顏色的墻漆，臥室要裝什么款式的地板等。同時(shí)，要明確工期，以免裝修公司拖延工期，影響我們的入住時(shí)間。2.辦公室裝修辦公室裝修需要考慮到公司的形象和員工的辦公需求。在簽訂合同時(shí)，我們要關(guān)注合同中的設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選擇和功能布局等條款。還要注意合同中的違約責(zé)任條款，確保裝修公司能夠按時(shí)按質(zhì)完成工程。3.商鋪裝修商鋪裝修關(guān)系到生意的好壞，因此在簽訂合同時(shí)，我們要重點(diǎn)關(guān)注合同中的設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選擇和施工工藝等條款。同時(shí)，要明確裝修公司的售后服務(wù)，確保裝修后的商鋪能夠吸引顧客，提高營(yíng)業(yè)額。4.學(xué)校裝修學(xué)校裝修需要考慮到學(xué)生的安全和舒適。在簽訂合同時(shí)，我們要關(guān)注合同中的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、防火安全和施工時(shí)間等條款。還要注意合同中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修后的學(xué)校環(huán)境符合教育部門(mén)的要求。5.醫(yī)院裝修醫(yī)院裝修對(duì)環(huán)境要求較高，需要考慮到病人的治療和康復(fù)。在簽訂合同時(shí)，我們要關(guān)注合同中的無(wú)菌室建設(shè)、醫(yī)療設(shè)備安裝和病房設(shè)計(jì)等條款。同時(shí)，要明確裝修公司的施工經(jīng)驗(yàn)，確保裝修后的醫(yī)院能滿足醫(yī)療需求。二、實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.裝修公司拖延工期怎么辦？解決辦法：在合同中明確工期，并約定違約金。一旦裝修公司拖延工期，我們可以要求其支付違約金，以督促其按期完成工程。2.裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)怎么辦？解決辦法：在合同中約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收條款。一旦發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，我們可以要求裝修公司重新施工，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.裝修公司提供的材料不符合要求怎么辦？解決辦法：在合同中約定材料品牌、型號(hào)和價(jià)格等，并約定違約責(zé)任。一旦發(fā)現(xiàn)裝修公司提供的材料不符合要求，我們可以要求其更換合格的材料，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.裝修公司擅自變更工程范圍怎么辦？解決辦法：在合同中明確工程范圍，并約定變更工程范圍的程序。一旦發(fā)現(xiàn)裝修公司擅自變更工程范圍，我們可以要求其按照合同約定的程序辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程報(bào)價(jià)單：詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)圖紙：包括平面布置圖、立面圖、效果圖等，明確裝修風(fēng)格和功能布局。3.材料清單：詳細(xì)列出裝修所需材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量和價(jià)格等。4.工期計(jì)劃表：明確裝修工程的各個(gè)階段和完成時(shí)間，以及工期的總長(zhǎng)度。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法，以確保裝修質(zhì)量符合要求。6.違約責(zé)任條款：約定雙方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任，以及違約金的計(jì)算方法和支付時(shí)間。7.變更工程范圍條款：約定變更工程范圍的具體程序和責(zé)任劃分，以避免后期糾紛。8.售后服務(wù)條款：明確裝修公司的售后服務(wù)內(nèi)容、期限和方式，以確保裝修后的使用滿意度?？傊诤炗喲b修合同過(guò)程中，我們要注意合同的應(yīng)用場(chǎng)合、相關(guān)問(wèn)題和所需附件。通過(guò)明確合同條款，我們可以確保裝修工程的順利進(jìn)行，避免后期糾紛。同時(shí)，要注重合同的人性化，以保障雙方的權(quán)益。裝修合同真重要，條款內(nèi)容要看好。甲乙雙方要平等，自愿公平講信用。工程概況要明確，地點(diǎn)范圍寫(xiě)清楚。合同價(jià)款別馬虎，付款方式要合理。工程期限要約定，開(kāi)工竣工寫(xiě)明白。工程質(zhì)量要達(dá)標(biāo)，材料設(shè)備要合格。工程變更要協(xié)商，書(shū)面協(xié)議要簽訂。違約責(zé)任要分明，賠償損失要