長(zhǎng)沙市廠房租賃合同范本專(zhuān)業(yè)版合集3篇

長(zhǎng)沙市廠房租賃合同范本專(zhuān)業(yè)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)：******身份證號(hào)碼：****地址：*****承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)：******身份證號(hào)碼：****地址：*****依據(jù)《XX民法典》及《長(zhǎng)沙房屋租賃管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條廠房基本狀況1、廠房坐落于（），建筑面積（）平方米。2、廠房權(quán)屬狀況：甲方持有廠房全部權(quán)證（詳見(jiàn)附件），廠房全部權(quán)證書(shū)號(hào)為：（）。3、廠房（□是/□否）已設(shè)定了抵押。4、該廠房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見(jiàn)本合同附件（《設(shè)施設(shè)備清單》）。該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該廠房時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。其次條廠房租賃狀況乙方租賃該廠房經(jīng)營(yíng)范圍為（）。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。第三條租賃期限1、廠房租賃期自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日，共計(jì)（）年（）個(gè)月。2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿(mǎn)前的（）月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、租賃期滿(mǎn)，甲方連續(xù)出租廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及押金1、租金標(biāo)準(zhǔn)：自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日，月租金為人民幣（）元整（￥：（）），年（）月（）日至（）年（）月（）日，月租金為人民幣******元整（￥：（））。2、支付方式：******（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）3、各期租金支付日期：*租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于（）年（）月**日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前（）日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類(lèi)推。4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，賜予乙方肯定期限的免租期（自（）年****月（）日至（）年（）月（）日止），該期間免收租金。5、甲方應(yīng)當(dāng)于（）向乙方供應(yīng)租賃發(fā)票。6、合同租金為含稅價(jià)。7、押金：乙方在簽訂本合同后（）日內(nèi)須向甲方繳納人民幣（）元整（￥：（））作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，（）由甲方擔(dān)當(dāng)，（）由乙方擔(dān)當(dāng)：******（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）電話費(fèi)；（4）電視收視費(fèi)；（5）供暖費(fèi)；（6）燃?xì)赓M(fèi)；（7）物業(yè)管理費(fèi)；（8）廠房租賃稅費(fèi)；（9）衛(wèi)生費(fèi)；（10）上網(wǎng)費(fèi)；（11）車(chē)位費(fèi)；（12）室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)；（13）其他費(fèi)用。本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條廠房的交付與返還1、廠房交付：甲方應(yīng)于（）年（）月（）日前將租賃物按商定條件交付給乙方?！对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙及***后視為交付完成。2、廠房返還乙方經(jīng)甲方同意對(duì)廠房進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)對(duì)廠房和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。對(duì)廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：******（1）對(duì)未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。（2）對(duì)與廠房形成附合的裝飾裝修部分，詳細(xì)處理方法如下：******A、合同期滿(mǎn)的，對(duì)上述裝飾裝修部分，歸甲方全部但甲方折價(jià)補(bǔ)償。B、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。C、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。第七條修理、裝修1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。2、廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方可直接從應(yīng)付租金中扣除上述費(fèi)用金額。因修理廠房影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。3、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方裝修廠房時(shí)增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。5、甲方同意乙方對(duì)所租賃廠房進(jìn)行裝修改造，但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu)。第八條承諾與保證1、甲方承諾與保證（1）甲方應(yīng)保證所交付廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安。（2）甲方保證所出租的廠房供水、供電。（3）甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊(cè)地址申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且應(yīng)向乙方供應(yīng)辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，幫助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)。若因甲方緣由導(dǎo)致乙方無(wú)法使用該廠房申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方根據(jù)個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2、乙方承諾與保證（1）乙方應(yīng)保證取得在本合同商定的租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類(lèi)許可審批手續(xù)，按相關(guān)政府部門(mén)的要求辦理有關(guān)證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。（2）乙方應(yīng)保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。第九條轉(zhuǎn)租甲方同意乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得轉(zhuǎn)變廠房用途。第十條合同解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。2、因不行抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法連續(xù)履行的，本合同自行解除。3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：（1）拖延交付廠房達(dá)***日的。（2）交付的廠房嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的。（3）不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用廠房的。4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回廠房：（1）不根據(jù)商定支付租金達(dá)***日的。（2）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)***元的。（3）擅自轉(zhuǎn)變廠房用途的。（4）擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞廠房主體結(jié)構(gòu)的。（5）利用廠房從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。（6）擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三人的。第十一條違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任（1）甲方有第十條第三款商定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付***元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。（2）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前***日通知乙方，并按***個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（3）因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。（4）甲方未按商定時(shí)間交付廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)根據(jù)月租金的***%向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付廠房交付日期作為租金起算日。2、乙方違約責(zé)任（1）乙方有第十條第四款商定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付***元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（2）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前***日通知甲方，并按***個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。（3）乙方未按商定時(shí)間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)根據(jù)延付租金總額的***%向甲方支付違約金。（4）乙方未按商定時(shí)間返還廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)根據(jù)月租金的***%向乙方支付違約金。第十二條不行抗力1、本合同履行期間，如發(fā)生不行抗力因素致使一方不能履行合同時(shí)，遭受不行抗力的一方應(yīng)馬上通知另一方，并應(yīng)于不行抗力發(fā)生之日起***日內(nèi)供應(yīng)遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭受不行抗力大事的一方可免于擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使本合同第一條所商定的場(chǎng)所不適于租用時(shí)，甲方應(yīng)減收不行抗力影響期間的租金。假如租賃場(chǎng)所無(wú)法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除。第十三條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。第十四條其他商定事項(xiàng)1、在本合同商定的租賃期限內(nèi)，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費(fèi)用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種狀況下，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金***元。乙方如有對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。2、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書(shū)面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式***份，其中甲方執(zhí)***份，乙方執(zhí)***份。（以下無(wú)正文）甲方：*****日期：*年***月***日乙方：*****日期：*年***月***日長(zhǎng)沙市廠房租賃合同范本專(zhuān)業(yè)版(第二篇)長(zhǎng)沙市廠房租賃合同范本專(zhuān)業(yè)版合同摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，涉及租賃長(zhǎng)沙市某廠房的事宜。本合同詳細(xì)規(guī)定了租賃期限、租金支付、維護(hù)責(zé)任等重要條款，以確保雙方的合法權(quán)益。合同條款：第一條合同簽訂以及租賃對(duì)象1.甲方（出租方）：[出租方名稱(chēng)]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊(cè)地：[注冊(cè)地]。2.乙方（承租方）：[承租方名稱(chēng)]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊(cè)地：[注冊(cè)地]。3.租賃房產(chǎn)地址：[廠房地址]。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]開(kāi)始，至[結(jié)束日期]結(jié)束。2.若乙方租賃期限屆滿(mǎn)前10天未明確續(xù)租意愿，甲方可選擇與其他租賃意向人續(xù)簽合同。第三條租金支付1.每月租金為人民幣[CNY]，乙方需在每月的[租金支付日]前支付當(dāng)月租金。2.甲方提供的支付賬戶(hù)為：[賬戶(hù)信息]。3.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)付租金的[滯納金比例]。第四條維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)確保租賃廠房的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保持良好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)合理使用廠房，并負(fù)責(zé)日常清潔與維修，確保不對(duì)廠房造成損壞。3.如因乙方過(guò)失，導(dǎo)致廠房設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.甲方或乙方如違反本合同條款，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。2.違約方需承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償相應(yīng)的法律費(fèi)用和訴訟費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份。合同對(duì)雙方具有同等的法律約束力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止后雙方各自保留自行續(xù)簽的權(quán)利。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：__________簽署日期：__________【附注：本合同范本僅供參考使用，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在起草和簽署合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)，以確保合同的法律有效性和雙方權(quán)益的保護(hù)?！块L(zhǎng)沙市廠房租賃合同范本專(zhuān)業(yè)版(第三篇)長(zhǎng)沙市廠房租賃合同范本專(zhuān)業(yè)版合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出租方）：【甲方名稱(chēng)】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方名稱(chēng)】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有位于長(zhǎng)沙市的廠房，并有意出租，乙方有意租用該廠房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物1.1甲方同意將長(zhǎng)沙市位于【廠房地址】的廠房出租予乙方。廠房地址詳情見(jiàn)附件一。1.2租賃面積為【租賃面積】平方米。租賃面積以最終實(shí)測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】起始，至【結(jié)束日期】結(jié)束。2.2雙方一致同意，租賃期限不可變更，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按【租金支付周期】支付租金。3.2租金為【租金金額】元整/【租金支付周期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)支付周期。3.3租金支付方式為【支付方式】。甲方提供如下收款賬戶(hù)信息：賬戶(hù)名稱(chēng)：【賬戶(hù)名稱(chēng)】開(kāi)戶(hù)銀行：【開(kāi)戶(hù)銀行】銀行賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】第四條使用權(quán)及約束4.1在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)廠房享有合法使用權(quán)。4.2乙方需合法使用廠房，不得從事違法活動(dòng)或違反國(guó)家、地方法律法規(guī)的行為。4.3乙方應(yīng)有效保管廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施、工具等，并負(fù)責(zé)修繕和維護(hù)。第五條維護(hù)與修繕5.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，除乙方原因?qū)е碌膿p壞或故障外，甲方負(fù)