車庫轉(zhuǎn)讓與相鄰權糾紛處理

PAGEPAGE1合同編號：_______車庫轉(zhuǎn)讓與相鄰權糾紛處理合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號：________________地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________地址：________________鑒于甲方愿意將其擁有的車庫轉(zhuǎn)讓給乙方，并就轉(zhuǎn)讓過程中的相鄰權糾紛進行處理，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、車庫轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將位于_______的車庫（以下簡稱“車庫”）轉(zhuǎn)讓給乙方，車庫的具體位置、面積、結(jié)構等信息詳見附件一。1.2甲方保證車庫所有權歸其所有，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情況。1.3甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車庫的產(chǎn)權證書、土地使用權證書等相關手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式。三、相鄰權糾紛處理3.1甲方保證車庫相鄰權不存在任何糾紛，如有糾紛，甲方應負責解決并承擔因此產(chǎn)生的費用。3.2如車庫相鄰權存在糾紛，甲方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)解決糾紛，并將解決結(jié)果通知乙方。如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)解決糾紛，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。3.3甲方解決糾紛的方式包括但不限于：與相鄰權人協(xié)商、提起訴訟等。甲方解決糾紛的費用由甲方承擔。四、合同解除4.1在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，如甲方未按約定辦理車庫產(chǎn)權證書、土地使用權證書等相關手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。4.2在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，如甲方未解決車庫相鄰權糾紛，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。五、違約責任5.1甲方違反本合同的約定，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。5.2乙方違反本合同的約定，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件一：車庫位置、面積、結(jié)構等信息合同編號：_______車庫轉(zhuǎn)讓與相鄰權糾紛處理合同目錄一、車庫轉(zhuǎn)讓1.1車庫位置及信息1.2車庫權屬及手續(xù)1.3車庫交付二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格2.2支付方式及期限三、相鄰權糾紛處理3.1相鄰權糾紛保證3.2相鄰權糾紛解決3.3解決糾紛費用四、合同解除4.1解除條件4.2解除后果五、違約責任5.1甲方違約5.2乙方違約六、爭議解決6.1適用法律6.2爭議解決方式七、其他約定7.1合同份數(shù)7.2合同生效附件一：車庫位置、面積、結(jié)構等信息附件二：土地使用權證書復印件附件三：產(chǎn)權證書復印件附件四：相鄰權糾紛處理協(xié)議附件五：支付憑證附件六：其他相關文件以下是合同正文：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號：________________地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________地址：________________鑒于甲方愿意將其擁有的車庫轉(zhuǎn)讓給乙方，并就轉(zhuǎn)讓過程中的相鄰權糾紛進行處理，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、車庫轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將位于_______的車庫（以下簡稱“車庫”）轉(zhuǎn)讓給乙方，車庫的具體位置、面積、結(jié)構等信息詳見附件一。1.2甲方保證車庫所有權歸其所有，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情況。1.3甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車庫的產(chǎn)權證書、土地使用權證書等相關手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式。三、相鄰權糾紛處理3.1甲方保證車庫相鄰權不存在任何糾紛，如有糾紛，甲方應負責解決并承擔因此產(chǎn)生的費用。3.2如車庫相鄰權存在糾紛，甲方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)解決糾紛，并將解決結(jié)果通知乙方。如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)解決糾紛，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。3.3甲方解決糾紛的方式包括但不限于：與相鄰權人協(xié)商、提起訴訟等。甲方解決糾紛的費用由甲方承擔。四、合同解除4.1在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，如甲方未按約定辦理車庫產(chǎn)權證書、土地使用權證書等相關手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。4.2在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，如甲方未解決車庫相鄰權糾紛，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。五、違約責任5.1甲方違反本合同的約定，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。5.2乙方違反本合同的約定，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方