個人房屋購買的合同協(xié)議書范文（二篇）

第頁共頁個人房屋購買的合同協(xié)議書范文個人房屋購買的合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：_______________[身份證號碼：_______________]住所地：_______________電話：_______________郵編：_______________乙方（購買方）：姓名：_______________[身份證號碼：_______________]住所地：_______________電話：_______________郵編：_______________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方所有的房產(chǎn)事宜達(dá)成以下合同，以茲共同遵守：一、房屋基本信息1.1房屋基本信息：房屋坐落地點：_______________建筑面積：_______________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________其他房屋基本信息：_______________（房屋照片、戶型圖、產(chǎn)權(quán)證、房屋檢測報告等附于本合同）二、房屋交付2.1交房時間：乙方須在本合同簽訂后____天內(nèi)全額支付購房款。甲方在收到購房款之日起_____天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)；（2）除非特別說明，房屋內(nèi)部的各種附屬設(shè)施和設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)；（3）甲方承諾交付的房屋是合法上市的，并且在未來三年內(nèi)無需拆遷重建。三、房屋價款及付款方式3.1房屋總價款：_______________人民幣（大寫：_______________）。3.2付款方式：3.2.1乙方自本合同簽訂之日起，應(yīng)當(dāng)向甲方支付定金人民幣_______________元。3.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______________天內(nèi)全額支付購房款，支付方式為：_______________。四、權(quán)屬過戶及稅費問題4.1權(quán)屬過戶：4.1.1甲方承諾在簽訂本合同之后七天內(nèi)辦理權(quán)屬過戶手續(xù)。4.1.2甲方保證將因未清償房屋相關(guān)款項而導(dǎo)致的任何糾紛全部解決并全部承擔(dān)責(zé)任。4.2稅費：4.2.1乙方負(fù)責(zé)支付房屋交易產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。4.2.2如甲方欲承擔(dān)部分或全部稅費，應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之前書面說明。五、違約責(zé)任及解決糾紛方式5.1違約責(zé)任：5.1.1若甲方在約定時間內(nèi)未按照本合同的約定將房屋交付乙方，則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的損失。乙方有權(quán)選擇要求甲方全額退還已支付的房款，并支付相應(yīng)的賠償金；或者繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金，違約金的金額為購房款總額的______%。5.1.2若乙方在約定時間內(nèi)未按照本合同的約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為購房款總額的______%。5.2糾紛解決方式：對于雙方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的未盡事宜或者糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同經(jīng)雙方簽字及蓋章后生效，并在離房屋交接時進(jìn)行正式過戶。6.2本合同的一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同的附件構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________附件：1.房屋照片2.戶型圖3.房屋產(chǎn)權(quán)證書4.房屋檢測報告?zhèn)€人房屋購買的合同協(xié)議書范文（二）甲方：（買方）乙方：（賣方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下事項達(dá)成一致，并簽訂本合同。一、買賣房屋的基本信息：1.買方名稱：____________2.賣方名稱：____________3.房屋地址：____________（包括建筑名稱、門牌號、樓層、房號等詳細(xì)信息）4.房屋面積：____________（平方米）5.房屋用途：____________（住宅、商業(yè)、辦公等）6.房屋權(quán)屬證書號碼：____________7.房屋質(zhì)量及狀況：____________二、房屋購買價格及支付方式：1.房屋總價：____________（大寫：____________）2.首付款：____________（大寫：____________）3.貸款金額：____________（大寫：____________）4.貸款機構(gòu)：____________5.貸款利率：____________6.貸款期限：____________（年）7.其他支付方式：____________三、合同成立條件1.本合同的成立及生效，需要房屋所有權(quán)權(quán)屬發(fā)生變更，并完成相應(yīng)的備案手續(xù)。2.本合同的生效條件是甲方支付首付款項后，乙方出具相應(yīng)的購房發(fā)票、合同簽章及辦理房屋交接手續(xù)。3.若因乙方過錯導(dǎo)致本合同無法成立的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、付款方式及時間安排1.首付款支付方式：____________2.首付款支付時間：____________五、房屋過戶及交付1.房屋過戶手續(xù)由買賣雙方共同辦理，買賣雙方應(yīng)履行相關(guān)的法定規(guī)定，包括但不限于提供有效的身份證明、戶籍證明、房屋權(quán)屬證明等。2.賣方應(yīng)負(fù)責(zé)提供房屋交付時的相關(guān)證明材料，并按照約定時間將房屋交付給買方。3.房屋交付的具體時間和地點由雙方在合同中約定，雙方應(yīng)在提前【_____】天予以通知。六、違約責(zé)任1.如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約方需支付的違約金比例為購房總價的【_____】%。2.如一方未按時向?qū)Ψ铰男性摵贤?，則對方有權(quán)利解除合同。七、法律適用及糾紛解決1.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。2.其他因執(zhí)行本合同引起的糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機構(gòu)提起仲裁或者向人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方