哈爾濱房屋租賃合同范文（三篇）

第頁共頁哈爾濱房屋租賃合同范文合同編號：【合同編號】甲方：【房東姓名】身份證號碼：【房東身份證號碼】聯(lián)系地址：【房東聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【房東聯(lián)系電話】乙方：【租戶姓名】身份證號碼：【租戶身份證號碼】聯(lián)系地址：【租戶聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【租戶聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有位于哈爾濱市【出租房屋地址】的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下租賃合同。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其位于【出租房屋地址】的房屋出租給乙方使用，具體面積和結(jié)構(gòu)如下：【房屋類型】：【房屋結(jié)構(gòu)】【房屋面積】：【房屋面積】平方米（以下簡稱“租賃房屋”）1.2乙方對租賃房屋的用途為【乙方使用房屋的用途】，在租賃期內(nèi)的用途不得超出約定范圍。如需變動用途，需得到甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本租賃合同有效期為【租賃期限】，自【起始日期】至【終止日期】。2.2在租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，需提前【提前續(xù)租通知期限】向甲方提出書面續(xù)租通知，并經(jīng)甲方書面同意，方可繼續(xù)租賃。第三條租金3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付租金。租金為每月人民幣【租金金額】元，共計人民幣【租金總額】元。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在【支付日期】前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。4.2押金將在租賃期滿且甲方確認租賃房屋沒有任何損壞、違約等情況下，全額退還給乙方。第五條房屋維修及保養(yǎng)責任5.1在租賃期間，如因甲方原因造成租賃房屋的損壞，甲方負責維修，并承擔維修費用。5.2乙方應(yīng)負責按照正常使用方法使用租賃房屋并注意其保養(yǎng)。對于乙方原因造成的租賃房屋損壞或超出正常磨損的，乙方應(yīng)承擔維修及賠償費用。第六條租賃房屋使用須知6.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方，也不得將租賃房屋用于任何非法活動。6.2乙方在使用租賃房屋期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章制度，不得干擾他人正常生活。6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及家具等財物，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔賠償責任。第七條合同解除事由及違約責任7.1本合同解除事由包括但不限于以下情況：a)租賃期屆滿，雙方自動解除合同；b)經(jīng)雙方協(xié)商，書面解除合同；c)一方嚴重違反本合同的規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知后解除合同。7.2一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為每月租金的【違約金比例】倍。第八條合同的生效和變更8.1本合同一式兩份，雙方均持一份原件，具有同等法律效力。8.2本合同的修改、補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第九條爭議解決9.1本合同的解釋及爭議的解決，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律進行。9.2如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項10.1本合同未盡事宜應(yīng)由雙方協(xié)商，簽訂補充合同，并成為本合同的附件。10.2本合同一經(jīng)簽訂并生效，各方即按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。甲方：【房東簽字】乙方：【租戶簽字】簽訂日期：【簽訂日期】哈爾濱房屋租賃合同范文（二）合同編號：【合同編號】甲方（出租人）：姓名/單位：【甲方姓名/單位】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租人）：姓名/單位：【乙方姓名/單位】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是一方正在經(jīng)營房屋租賃業(yè)務(wù)的出租人，乙方是一方有租賃需求的承租人，在甲乙雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息（一）房屋地址：【房屋地址】（二）房屋面積：【房屋面積】（三）房屋構(gòu)造：【房屋構(gòu)造】第二條租賃期限本次租賃合同開始日期為【開始日期】，結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。租賃期限為【租賃期限】。第三條租金及付款方式（一）租金：乙方每月應(yīng)支付的租金為【租金金額】人民幣。（二）付款方式：乙方每月在【付款日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。第四條押金與罰金（一）押金：乙方在入住前需要向甲方支付【押金金額】人民幣作為押金，該筆押金將在租賃期滿并退還房屋時返還給乙方，如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。（二）罰金：乙方違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)按照本合同約定的數(shù)額進行罰金處罰。第五條房屋維修（一）甲方在租賃期內(nèi)對房屋的日常維修保養(yǎng)負責，乙方有權(quán)享受房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用。（二）如因乙方過失導致房屋損壞，乙方需要承擔修復(fù)或更換相關(guān)設(shè)施設(shè)備的費用。第六條租賃期滿租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求返還已租賃的房屋，并由甲方檢查房屋后簽署房屋交回回執(zhí)。第七條爭議解決因本合同履行引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（三）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿后終止。（四）本合同一經(jīng)簽署即成為雙方之間的法律約束文件。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：簽名：日期：日期：哈爾濱房屋租賃合同范文（三）合同編號：【填寫合同編號】已經(jīng)住宅租賃合同甲方：【填寫房東姓名】身份證號碼：【填寫房東身份證號碼】住所地：【填寫房東住址】電話：【填寫房東聯(lián)系電話】乙方：【填寫承租人姓名】身份證號碼：【填寫承租人身份證號碼】住所地：【填寫承租人住址】電話：【填寫承租人聯(lián)系電話】鑒于甲方是哈爾濱地區(qū)的房屋出租人，乙方是有意承租甲方所出租的住宅的承租人，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其位于哈爾濱市【填寫房屋詳細地址】的住宅出租給乙方進行使用，具體房屋情況詳見附件一【可以附上房屋平面圖或圖片】。1.2租賃期限為____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。租賃期滿后，如果雙方?jīng)]有提前終止協(xié)議，則租賃合同自動續(xù)簽。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣____元整。租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月的____日前支付當月的租金。乙方延期支付租金的，按日交納延期付款期間的租金，并承擔相應(yīng)的違約金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付押金人民幣____元整。押金用于保證乙方在租賃期滿之后如數(shù)返還房屋及其附屬物，并保證租賃合同期間乙方按時支付租金、清償水電費用及其他相關(guān)費用。3.2在租賃期屆滿或乙方提前終止租賃合同的前提下，乙方應(yīng)當自行清理房屋及其附屬物并返還給甲方，經(jīng)檢驗確認后，甲方將押金全額返還給乙方。3.3如因乙方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)導致房屋及其附屬物有損壞，甲方有權(quán)將押金部分或全部用于修復(fù)、恢復(fù)原狀及清掃工作。若押金不足以支付費用的，乙方應(yīng)承擔額外費用。第四條房屋狀況維護和維修4.1甲方保證：房屋及其附屬物的所有權(quán)歸甲方所有，租賃期內(nèi)甲方保證不對房屋及其附屬物進行任何轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押行為。4.2甲方應(yīng)當按照租房目的、功能及相關(guān)需求保養(yǎng)和修繕房屋及其附屬物，確保其安全、衛(wèi)生、正常運轉(zhuǎn)和功能完好。如發(fā)生房屋設(shè)施設(shè)備故障，由甲方及時維修或更換。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨自居住，并按照約定支付租金。5.2乙方應(yīng)當保持房屋及其附屬物的清潔衛(wèi)生，妥善使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，并注意安全，不得隨意拆改房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備，不得滋擾鄰里，不得從事違法活動。如因乙方的使用不當導致房屋損壞，乙方應(yīng)負責維修費用。5.3乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔與水、電、燃氣、電話及網(wǎng)絡(luò)等使用有關(guān)的費用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合租賃要求的房屋及其設(shè)施設(shè)備，并確保乙方的居住權(quán)益。6.2甲方應(yīng)按時收取租金，并提供租賃相關(guān)的發(fā)票或收據(jù)。第七條違約責任7.1如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方追索應(yīng)付的租金，并按月計算違約金。7.2如果甲方未按時提供符合租賃要求的房屋及其設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)為此減少相應(yīng)的租金或解除合同。7.3如果一方違反本合同規(guī)定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚鄳?yīng)的責任，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用和損失。第八條合同解除與終止8.1合同解除：（1）租賃期滿后，如雙方不再續(xù)簽租賃合同。8.2合同終止：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）一方違約，經(jīng)提前書面通知后，對方可以解除合同。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。9.2不可抗力事件是指不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一