個人房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范文

第頁共頁個人房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范文個人房屋租賃合同甲方：_____________（出租方）乙方：_____________（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本房屋租賃合同，共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)：甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，并享有合法的使用權(quán)。2.房屋地址：________________（甲方提供詳細(xì)地址）。3.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________（提供詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)及面積）。4.房屋用途：僅限于______________（商用、辦公、住宅等）。第二條租賃期限1.租賃期限為_______年/月/日起始，至_______年/月/日結(jié)束。2.若乙方提前終止合同，則需提前_______天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_______（大寫：_____________）元。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月_______日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求其支付滯納金，滯納金每日按應(yīng)支付租金的_______%計算。第四條保證金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付給甲方的保證金為人民幣_______（大寫：_____________）元。2.保證金將用于乙方在租賃期間的履約保證，包括但不限于損壞賠償、付款逾期等。3.租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用后，將剩余的保證金返還給乙方。第五條房屋維修責(zé)任1.房屋日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于電器設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施等日常維護(hù)及修理費(fèi)用。2.若因甲方原因?qū)е碌姆侨藶閾p壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用；若因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用。第六條房屋使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照房屋用途的相關(guān)規(guī)定合法使用房屋，不得用于非法活動。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，勿隨意損壞、毀壞，如有損壞需及時修復(fù)。3.乙方不得對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動、拆卸，若因此造成損失，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同終止及解除1.合同期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)租或解除合同，若不續(xù)租，則乙方需及時搬離并返還甲方房屋。2.在租賃期間，若一方違反本合同約定，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失和違約金。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的變更、補(bǔ)充及爭議解決均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________簽訂日期：_____________附件：房屋租賃協(xié)議照片、身份證復(fù)印件等相關(guān)證明材料。個人房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范文（二）甲方（出租方）：[甲方姓名/單位名稱]身份證號碼/注冊號碼：[甲方身份證號碼/企業(yè)注冊號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/單位名稱]身份證號碼/注冊號碼：[乙方身份證號碼/企業(yè)注冊號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議并友好協(xié)商一致：一、出租房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋類型：[房屋類型]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4戶型結(jié)構(gòu)：[戶型結(jié)構(gòu)]1.5租賃用途：[租賃用途]1.6租賃期限：[租賃期限]1.7租金及支付方式：[租金及支付方式]二、租賃條款2.1房屋交付2.1.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將房屋及附屬設(shè)施、家具設(shè)備交付給乙方，并保證所交付的房屋處于良好的使用狀態(tài)。2.1.2乙方應(yīng)在收到房屋交付后第三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有房屋及附屬設(shè)施、家具設(shè)備存在問題，應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方進(jìn)行維修或更換。2.2使用權(quán)及維護(hù)義務(wù)2.2.1乙方在租賃期內(nèi)享有使用該房屋及其附屬設(shè)施、家具設(shè)備的權(quán)利，但不得將其出租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或以其他形式將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.2.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施、家具設(shè)備，如發(fā)生損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3租金及支付方式2.3.1租金為每月人民幣[CNY][租金金額]元整。2.3.2乙方應(yīng)于每月的[繳納日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以其他約定方式支付。2.3.3如乙方未按時支付租金，除應(yīng)支付滯納金外，甲方有權(quán)要求乙方立即退租。2.4房屋裝修及維修2.4.1乙方可在甲方的書面同意下對房屋進(jìn)行裝修。裝修期間應(yīng)保證施工安全，裝修完畢后應(yīng)恢復(fù)原狀。2.4.2房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)及時報告和配合甲方進(jìn)行維修。2.5保險責(zé)任2.5.1乙方有責(zé)任對自己的財產(chǎn)進(jìn)行保險。2.5.2如因乙方的過錯或疏忽導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施、家具設(shè)備在租賃期間被毀損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任3.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2如乙方未按期支付租金超過三個月，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即退租。四、解除合同4.1甲方或乙方有以下情況之一，可解除本合同：4.1.1甲方因自身需要回收房屋；4.1.2乙方未按時支付租金或違反房屋使用規(guī)定。五、附則5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2合同中的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式經(jīng)過雙方協(xié)商一致后生效。5.3合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個人房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范文（三）合同編號：_________甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意將該房屋用作住宅，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本信息1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（平米）1.3房屋用途：住宅第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（起租日期——終止日期）共計（月/年）。2.2若租期屆滿，乙方繼續(xù)租賃房屋的，應(yīng)提前（租期）個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額為（金額）人民幣。3.2租金支付方式為：（請選擇）（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時支付全部租金。（2）分期支付：乙方應(yīng)在每個月的（日期）將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付情況：乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為租金總額的（百分比）。第四條房屋維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù)，但不包括因乙方的過錯或疏忽導(dǎo)致的損壞。4.2乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方及時修理日常維修事項(xiàng)，并應(yīng)承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或疏忽造成的維修費(fèi)用。4.3如有重大損壞或大規(guī)模修繕工程，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并由雙方共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋用途限制5.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出借或非法使用。5.2乙方不得將租賃房屋用于任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第六條押金及歸還6.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金（金額）人民幣。6.2乙方在租賃期滿或解除合同時，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)返還乙方全額押金，扣除如下費(fèi)用：（1）房屋內(nèi)設(shè)備、家具等損壞的修繕費(fèi)用；（2）未支付的租金及水、電、燃?xì)赓M(fèi)用；（3）其他乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第七條保險責(zé)任7.1房屋及其內(nèi)部設(shè)備和附件造成的損失，由甲方承擔(dān)保險責(zé)任。7.2乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的物品和設(shè)備不會造成損失。第八條解除合同8.1甲乙雙方在租賃期間解除合同的，應(yīng)提前（天/月）書面通知對方。8.2甲方違反合同條款，導(dǎo)致乙方無法正常居住的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償。8.3乙方違反合