購房合同房屋空氣質(zhì)量協(xié)議

PAGEPAGE1購房合同房屋空氣質(zhì)量協(xié)議本購房合同房屋空氣質(zhì)量協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：________________________身份證號碼：________________________地址：________________________乙方（買方）：________________________身份證號碼：________________________地址：________________________鑒于甲方愿意出售并乙方愿意購買位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），雙方就房屋空氣質(zhì)量事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1甲方保證該房產(chǎn)符合國家規(guī)定的室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)以《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T18883-2002）為準(zhǔn)。1.2甲方應(yīng)在交房前委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)對該房產(chǎn)進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，并將檢測報告提供給乙方。第二條檢測與處理2.1若乙方對甲方提供的檢測報告有異議，乙方有權(quán)要求甲方重新檢測或委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。檢測費用由乙方承擔(dān)，若檢測結(jié)果顯示該房產(chǎn)空氣質(zhì)量不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，檢測費用由甲方承擔(dān)。2.2若檢測結(jié)果顯示該房產(chǎn)空氣質(zhì)量不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)采取相應(yīng)措施進(jìn)行整改，直至符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方有權(quán)要求甲方支付合理的臨時住宿費用。第三條違約責(zé)任3.1若甲方違反本協(xié)議第一條的約定，未能保證該房產(chǎn)符合國家規(guī)定的室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋成交價的______%。3.2若甲方違反本協(xié)議第二條的約定，未能按照乙方的要求進(jìn)行重新檢測或整改，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋成交價的______%。第四條其他條款4.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________簽訂日期：________________________以上購房合同房屋空氣質(zhì)量協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購房合同房屋空氣質(zhì)量協(xié)議目錄一、合同雙方基本信息二、房屋信息三、房屋空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)四、房屋空氣質(zhì)量檢測與處理五、違約責(zé)任六、其他條款七、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：________________________身份證號碼：________________________地址：________________________乙方（買方）：________________________身份證號碼：________________________地址：________________________二、房屋信息2.1房屋地址：______市______區(qū)______路______號2.2房屋面積：______平方米2.3房屋成交價：人民幣______元整（￥______)三、房屋空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方保證該房產(chǎn)符合國家規(guī)定的室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)以《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T18883-2002）為準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)在交房前委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)對該房產(chǎn)進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，并將檢測報告提供給乙方。四、房屋空氣質(zhì)量檢測與處理4.1若乙方對甲方提供的檢測報告有異議，乙方有權(quán)要求甲方重新檢測或委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。檢測費用由乙方承擔(dān)，若檢測結(jié)果顯示該房產(chǎn)空氣質(zhì)量不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，檢測費用由甲方承擔(dān)。4.2若檢測結(jié)果顯示該房產(chǎn)空氣質(zhì)量不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)采取相應(yīng)措施進(jìn)行整改，直至符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方有權(quán)要求甲方支付合理的臨時住宿費用。五、違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議第三條的約定，未能保證該房產(chǎn)符合國家規(guī)定的室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋成交價的______%。5.2若甲方違反本協(xié)議第四條的約定，未能按照乙方的要求進(jìn)行重新檢測或整改，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋成交價的______%。六、其他條款6.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、附件7.1《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T18883-2002）7.2第三方檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書7.3室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________簽訂日期：________________________以上2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購房合同房屋空氣質(zhì)量協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T18883-2002）2.第三方檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書3.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告法律名詞及解釋：-購房合同：指房屋買賣雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。-室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家對室內(nèi)空氣質(zhì)量的要求和規(guī)定，具體標(biāo)準(zhǔn)以《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T18883-2002）為準(zhǔn)。-第三方檢測機(jī)構(gòu)：指獨立于甲乙雙方的、具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)，用于對房屋空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測。-違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及解決辦法：1.檢測結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn)：如果檢測結(jié)果顯示房屋空氣質(zhì)量不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)采取相應(yīng)措施進(jìn)行整改，直至符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方對檢測報告有異議：如果乙方對甲方提供的檢測報告有異議，乙方有權(quán)要求甲方重新檢測或委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。檢測費用由乙方承擔(dān)，若檢測結(jié)果顯示該房產(chǎn)空氣質(zhì)量不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，檢測費用由甲方承擔(dān)。3.合同解除：如果甲方未能按照乙方的要求進(jìn)行重新檢測或整改，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.爭議解決：如果雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。適用場景：1.房屋買賣過程中，買方關(guān)注房屋空氣質(zhì)量，要求賣方提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的空氣質(zhì)量。2.房屋買賣雙方就房屋空氣