購(gòu)房建筑衛(wèi)生協(xié)議

PAGEPAGE1購(gòu)房建筑衛(wèi)生協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方就房產(chǎn)交易過(guò)程中的建筑衛(wèi)生事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，具體信息如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]（2）建筑面積：[建筑面積]平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]（4）房屋用途：[房屋用途]1.2甲方保證所出售的房產(chǎn)符合國(guó)家建筑、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)的要求，且不存在任何建筑、衛(wèi)生等方面的重大問(wèn)題。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買甲方出售的房產(chǎn)，購(gòu)房總價(jià)為人民幣[購(gòu)房總價(jià)]元（大寫：[人民幣大寫購(gòu)房總價(jià)]）。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂后[首付比例]日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房總價(jià)款的[首付比例]%，即人民幣[首付金額]元（大寫：[人民幣大寫首付金額]）；（2）剩余房款人民幣[尾款金額]元（大寫：[人民幣大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[尾款支付期限]日內(nèi)一次性支付給甲方。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[房產(chǎn)交付期限]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)交付時(shí)符合國(guó)家建筑、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后[過(guò)戶辦理期限]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。4.2甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付或逾期過(guò)戶違約金，計(jì)算方式為：逾期交付違約金=房產(chǎn)總價(jià)×0.01%×逾期天數(shù)；逾期過(guò)戶違約金=房產(chǎn)總價(jià)×0.01%×逾期天數(shù)。4.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：逾期付款違約金=逾期付款金額×0.01%×逾期天數(shù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：乙方（買方）：（蓋章）（蓋章）簽訂日期：[簽訂日期]簽訂日期：[簽訂日期]請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購(gòu)房建筑衛(wèi)生協(xié)議目錄一、購(gòu)房建筑衛(wèi)生協(xié)議1.1房產(chǎn)信息1.2購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.3房產(chǎn)交付及過(guò)戶1.4違約責(zé)任1.5爭(zhēng)議解決1.6其他約定二、附件2.1房產(chǎn)證復(fù)印件2.2房產(chǎn)平面圖2.3建筑衛(wèi)生檢測(cè)報(bào)告購(gòu)房建筑衛(wèi)生協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方就房產(chǎn)交易過(guò)程中的建筑衛(wèi)生事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，具體信息如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]（2）建筑面積：[建筑面積]平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]（4）房屋用途：[房屋用途]1.2甲方保證所出售的房產(chǎn)符合國(guó)家建筑、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)的要求，且不存在任何建筑、衛(wèi)生等方面的重大問(wèn)題。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買甲方出售的房產(chǎn)，購(gòu)房總價(jià)為人民幣[購(gòu)房總價(jià)]元（大寫：[人民幣大寫購(gòu)房總價(jià)]）。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂后[首付比例]日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房總價(jià)款的[首付比例]%，即人民幣[首付金額]元（大寫：[人民幣大寫首付金額]）；（2）剩余房款人民幣[尾款金額]元（大寫：[人民幣大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[尾款支付期限]日內(nèi)一次性支付給甲方。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[房產(chǎn)交付期限]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)交付時(shí)符合國(guó)家建筑、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后[過(guò)戶辦理期限]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。4.2甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付或逾期過(guò)戶違約金，計(jì)算方式為：逾期交付違約金=房產(chǎn)總價(jià)×0.01%×逾期天數(shù)；逾期過(guò)戶違約金=房產(chǎn)總價(jià)×0.01%×逾期天數(shù)。4.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：逾期付款違約金=逾期付款金額×0.01%×逾期天數(shù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：乙方（買方）：（蓋章）（蓋章）簽訂日期：[簽訂日期]簽訂日期：[簽訂日期]附件：2.1房產(chǎn)證復(fù)印件2.2房產(chǎn)平面圖2.3建筑衛(wèi)生檢測(cè)報(bào)告請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.建筑衛(wèi)生檢測(cè)報(bào)告法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交給人民法院，由法院依法審理并作出判決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)證真實(shí)性：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)證進(jìn)行核實(shí)，確保房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。2.房產(chǎn)平面圖準(zhǔn)確性：雙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)平面圖進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)，確保圖紙的準(zhǔn)確性，避免因圖紙錯(cuò)誤導(dǎo)致合同履行過(guò)程中的糾紛。3.建筑衛(wèi)生檢測(cè)報(bào)告：乙方應(yīng)要求甲方提供權(quán)威部門出具的建筑衛(wèi)生檢測(cè)報(bào)告，以確保房產(chǎn)符合國(guó)家建筑、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)的要求。解決辦法：1.房產(chǎn)證真實(shí)性：乙方可以到房產(chǎn)登記部門查詢房產(chǎn)證的真實(shí)性，或委托律師進(jìn)行核實(shí)。2.房產(chǎn)平面圖準(zhǔn)確性：雙方可以共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，確保圖紙的準(zhǔn)確性。3.建筑衛(wèi)生檢測(cè)報(bào)告：乙