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PAGEPAGE1購房合同交房時(shí)間條款本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方于______年______月______日簽訂:甲方(賣方):____________________地址:____________________________身份證號(hào):_______________________乙方(買方):____________________地址:____________________________身份證號(hào):_______________________鑒于甲方愿意出售,乙方愿意購買甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就交房時(shí)間等相關(guān)事宜達(dá)成如下條款:第一條房產(chǎn)信息1.1該房產(chǎn)的建筑面積為______平方米,套內(nèi)面積為______平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:____________________。1.3該房產(chǎn)的共有情況為:____________________。第二條交房時(shí)間2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。2.2若甲方未能在約定的交房時(shí)間內(nèi)交付該房產(chǎn),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為合同總價(jià)的______%。第三條交房條件3.1甲方應(yīng)在交房時(shí)將該房產(chǎn)的鑰匙、門禁卡、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交房時(shí)符合以下條件:a)該房產(chǎn)的裝修、設(shè)施設(shè)備等與合同附件一所述一致;b)該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施設(shè)備齊全,并能正常使用;c)該房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用已結(jié)清。第四條交房后的相關(guān)事宜4.1交房后,乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),甲方應(yīng)予以協(xié)助。4.2交房后,該房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同的約定,未能按時(shí)交付房產(chǎn),應(yīng)按照第二條的約定支付違約金。5.2若乙方違反本合同的約定,未能按時(shí)支付購房款,應(yīng)按照本合同的約定支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):____________________乙方(買方):____________________簽訂日期:____________________附件一:房產(chǎn)裝修、設(shè)施設(shè)備清單1.裝修情況:____________________2.設(shè)施設(shè)備:____________________3.其他:____________________注:本合同僅供參考,具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。在簽訂正式合同前,請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購房合同交房時(shí)間條款目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、房產(chǎn)信息四、交房時(shí)間五、交房條件六、交房后的相關(guān)事宜七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、引言本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方于______年______月______日簽訂:甲方(賣方):____________________地址:____________________________身份證號(hào):_______________________乙方(買方):____________________地址:____________________________身份證號(hào):_______________________鑒于甲方愿意出售,乙方愿意購買甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就交房時(shí)間等相關(guān)事宜達(dá)成如下條款:二、定義和術(shù)語2.1“交房時(shí)間”指甲方按照本合同第四條約定的時(shí)間將該房產(chǎn)交付給乙方的時(shí)間。2.2“交房條件”指甲方按照本合同第五條約定交付房產(chǎn)時(shí)應(yīng)滿足的條件。三、房產(chǎn)信息3.1該房產(chǎn)的建筑面積為______平方米,套內(nèi)面積為______平方米。3.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:____________________。3.3該房產(chǎn)的共有情況為:____________________。四、交房時(shí)間4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2若甲方未能在約定的交房時(shí)間內(nèi)交付該房產(chǎn),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為合同總價(jià)的______%。五、交房條件5.1甲方應(yīng)在交房時(shí)將該房產(chǎn)的鑰匙、門禁卡、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。5.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交房時(shí)符合以下條件:a)該房產(chǎn)的裝修、設(shè)施設(shè)備等與合同附件一所述一致;b)該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施設(shè)備齊全,并能正常使用;c)該房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用已結(jié)清。六、交房后的相關(guān)事宜6.1交房后,乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),甲方應(yīng)予以協(xié)助。6.2交房后,該房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同的約定,未能按時(shí)交付房產(chǎn),應(yīng)按照第四條的約定支付違約金。7.2若乙方違反本合同的約定,未能按時(shí)支付購房款,應(yīng)按照本合同的約定支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):____________________乙方(買方):____________________簽訂日期:____________________附件一:房產(chǎn)裝修、設(shè)施設(shè)備清單1.裝修情況:____________________2.設(shè)施設(shè)備:____________________3.其他:____________________注:本合同僅供參考,具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。在簽訂正式合同前,請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表:1.附件一:房產(chǎn)裝修、設(shè)施設(shè)備清單2.附件二:房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.附件三:房產(chǎn)平面圖4.附件四:物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算單5.附件五:房產(chǎn)過戶手續(xù)指南法律名詞及解釋:1.交房時(shí)間:指甲方按照本合同第四條約定的時(shí)間將該房產(chǎn)交付給乙方的時(shí)間。2.交房條件:指甲方按照本合同第五條約定交付房產(chǎn)時(shí)應(yīng)滿足的條件。3.違約金:指甲方或乙方違反合同約定,應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決:指甲方和乙方的合同糾紛解決方式,包括友好協(xié)商和訴訟等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng):1.交房時(shí)間延誤:在合同中明確約定交房時(shí)間,并設(shè)定違約金條款以約束賣方按時(shí)交房。同時(shí),買方應(yīng)注意及時(shí)跟進(jìn)交房進(jìn)度,提前做好入住準(zhǔn)備。2.交房條件不符:在合同中詳細(xì)列明交房條件,包括房產(chǎn)的裝修、設(shè)施設(shè)備等。交房時(shí),雙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,確保交房條件符合合同約定。如有不符,買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改。3.房產(chǎn)過戶手續(xù):買方在交房后應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),避免因延誤導(dǎo)致糾紛。合同中應(yīng)提供過戶手續(xù)指南,以便買方了解辦理流程。4.費(fèi)用結(jié)算:在交房前,賣方應(yīng)結(jié)清物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。買方在驗(yàn)收房產(chǎn)時(shí),應(yīng)核對(duì)費(fèi)用結(jié)算單,確保無欠費(fèi)情況。解決辦法:1.針對(duì)交房時(shí)間延誤問題,買方可以依據(jù)合同約定要求賣方支付違約金。如賣方拒絕支付,買方有權(quán)向法院提起訴訟。2.針對(duì)交房條件不符問題,買方可以要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。如賣方拒絕整改,買方有權(quán)解除合同,并要求賣方支付違約金。3.針對(duì)房產(chǎn)過戶手續(xù)問題,買方應(yīng)按照合同提供的過戶手續(xù)指南及時(shí)辦理。如有疑問,可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。4.針對(duì)費(fèi)用結(jié)算問題,買方在

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