農(nóng)業(yè)土地承包合同書(shū)范本

PAGEPAGE1農(nóng)業(yè)土地承包合同書(shū)范本甲方（土地出租方）：地址：乙方（土地承包方）：地址：鑒于甲方擁有位于的農(nóng)業(yè)土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”），乙方有意承包并經(jīng)營(yíng)該土地，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地概況1.1土地位置：。1.2土地面積：平方米。1.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等合法農(nóng)業(yè)活動(dòng)。第二條承包期限2.1本合同承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣元。3.2承包費(fèi)用支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣元，分別于每年的月日和月日前支付。第四條土地使用與管理4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，并遵守國(guó)家有關(guān)土地管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。4.2乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，保持土地的肥沃度和生態(tài)平衡。4.3乙方不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條土地改良與建設(shè)5.1乙方在承包期間，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。5.2改良和建設(shè)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。5.3合同期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行恢復(fù)。第六條合同的解除與終止6.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)業(yè)土地承包合同書(shū)范本目錄一、合同雙方基本信息二、土地概況三、承包期限四、承包費(fèi)用五、土地使用與管理六、土地改良與建設(shè)七、合同的解除與終止八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件附件一：土地平面圖附件二：土地使用計(jì)劃書(shū)正文一、合同雙方基本信息甲方（土地出租方）：地址：乙方（土地承包方）：地址：二、土地概況1.1土地位置：。1.2土地面積：平方米。1.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等合法農(nóng)業(yè)活動(dòng)。三、承包期限2.1本合同承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣元。3.2承包費(fèi)用支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣元，分別于每年的月日和月日前支付。五、土地使用與管理4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，并遵守國(guó)家有關(guān)土地管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。4.2乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，保持土地的肥沃度和生態(tài)平衡。4.3乙方不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。六、土地改良與建設(shè)5.1乙方在承包期間，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。5.2改良和建設(shè)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。5.3合同期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行恢復(fù)。七、合同的解除與終止6.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：土地平面圖附件二：土地使用計(jì)劃書(shū)注：附件內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)描述和規(guī)劃。附件列表：1.土地平面圖2.土地使用計(jì)劃書(shū)違約行為羅列及認(rèn)定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方未按照約定的時(shí)間和金額支付承包費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行土地的日常管理和維護(hù)。4.乙方在承包期間對(duì)土地進(jìn)行改良和建設(shè)時(shí)，未經(jīng)甲方同意擅自實(shí)施。5.合同期滿或提前終止合同時(shí)，乙方未將土地恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行恢復(fù)。法律名詞及解釋?zhuān)?.承包期限：指乙方對(duì)土地進(jìn)行承包的時(shí)間期限。2.承包費(fèi)用：指乙方為使用土地而向甲方支付的費(fèi)用。3.土地使用與管理：指乙方對(duì)土地的合理使用和日常管理。4.土地改良與建設(shè)：指乙方對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.承包費(fèi)用的支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付承包費(fèi)用，避免違約。2.土地使用計(jì)劃的制定：乙方應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃土地的使用計(jì)劃，并與甲方進(jìn)行充分溝通和協(xié)商。3.土地改良與建設(shè)的實(shí)施：乙方在進(jìn)行土地改良和建設(shè)時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。4.合同解除與終止：雙方應(yīng)明確合同解除和終止的條件和程序，以避免糾紛。解決方法：1.對(duì)于承包費(fèi)用的支付問(wèn)題，乙方應(yīng)確保按照約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有困難應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。2.對(duì)于土地使用計(jì)劃的制定，乙方應(yīng)充分了解土地的實(shí)際情況，并與甲方進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，以確保計(jì)劃的合理性和可行性。3.對(duì)于土地改良與建設(shè)的實(shí)施，乙方應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，以確保合法性和合規(guī)性。4.對(duì)于合同解除與終止的問(wèn)題，雙方應(yīng)明確合同解除和終止