汽車用品商鋪?zhàn)赓U合同

PAGEPAGE1汽車用品商鋪?zhàn)赓U合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：鑒于甲方愿意出租其擁有的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的描述1.1租賃商鋪位于【地址】。1.2租賃商鋪的面積為【面積】平方米。1.3租賃商鋪用于經(jīng)營汽車用品。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【年數(shù)】年，自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前【個月】內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年【金額】元，共計(jì)【年數(shù)】年，總計(jì)【總金額】元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：a)首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起【天】內(nèi)支付；b)其余租金按季度支付，每季度支付一次，每次支付【金額】元；c)每次支付租金前，乙方應(yīng)提前【天】通知甲方。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃商鋪的維修與保養(yǎng)，確保租賃商鋪的安全和正常使用。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃商鋪，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的【百分比】。5.2如甲方未按照本合同的約定提供租賃商鋪或進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為年租金的【百分比】。第六條合同的解除6.1在租賃期滿前，如雙方同意提前解除本合同，應(yīng)提前【個月】書面通知對方。6.2在租賃期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)立即解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-汽車用品商鋪?zhàn)赓U合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃商鋪描述三、租賃期限四、租金及支付方式五、維修與保養(yǎng)六、違約責(zé)任七、合同的解除八、爭議解決九、其他條款十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：二、租賃商鋪描述2.1租賃商鋪位于【地址】。2.2租賃商鋪的面積為【面積】平方米。2.3租賃商鋪用于經(jīng)營汽車用品。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為【年數(shù)】年，自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前【個月】內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年【金額】元，共計(jì)【年數(shù)】年，總計(jì)【總金額】元。4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：a)首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起【天】內(nèi)支付；b)其余租金按季度支付，每季度支付一次，每次支付【金額】元；c)每次支付租金前，乙方應(yīng)提前【天】通知甲方。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃商鋪的維修與保養(yǎng)，確保租賃商鋪的安全和正常使用。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃商鋪，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的【百分比】。6.2如甲方未按照本合同的約定提供租賃商鋪或進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為年租金的【百分比】。七、合同的解除7.1在租賃期滿前，如雙方同意提前解除本合同，應(yīng)提前【個月】書面通知對方。7.2在租賃期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)立即解除本合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、附件附件1：租賃商鋪平面圖附件2：租賃商鋪設(shè)備清單甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：附件列表：1.租賃商鋪平面圖2.租賃商鋪設(shè)備清單3.租賃商鋪維修保養(yǎng)記錄4.租金支付憑證5.違約行為通知書違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付。2.甲方未提供租賃商鋪或未進(jìn)行維修保養(yǎng)：甲方未能按照合同約定提供租賃商鋪或進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響乙方的正常使用。3.乙方損壞租賃商鋪：乙方在使用過程中故意或過失導(dǎo)致租賃商鋪損壞，且未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或賠償。4.雙方違反合同其他條款：雙方違反合同中約定的其他條款，如未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃商鋪用途等。法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.解除合同：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同效力的行為。4.爭議解決：指當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃商鋪的維修保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確維修保養(yǎng)的責(zé)任人和范圍，確保租賃商鋪的安全和正常使用。2.租金支付：雙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，避免出現(xiàn)逾期支付或未支付的情況。3.違約行為的處理：雙方應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定和處理方式，及時通知對方并采取相應(yīng)的措施。4.合同解除：雙方應(yīng)明確合同解