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PAGEPAGE1租金未付提醒:請盡快繳納甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就乙方未支付租金事宜,達成如下協(xié)議:一、租賃基本情況1.1甲方將位于_______市_______區(qū)_______路_______號的房屋(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金支付方式為每月支付,每期租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。二、租金未付情況2.1截至本協(xié)議簽訂之日,乙方已累計欠繳租金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內一次性支付所欠租金。三、違約責任3.1乙方如未按照本協(xié)議第二條約定支付所欠租金,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方承擔違約責任。3.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應向甲方支付應付租金的_______%作為滯納金。四、其他約定4.1本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):____________________乙方(簽字):____________________簽訂日期:_______年_______月_______日請注意,本合同僅為示例,具體內容需根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同前,請務必咨詢專業(yè)律師意見,以確保您的權益得到充分保障。2024帶目錄帶附件詳細版-租金未付提醒:請盡快繳納目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物基本信息三、租金支付條款四、租金未付情況五、違約責任六、解決爭議的方式七、其他約定八、附件合同雙方基本信息甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________租賃物基本信息1.1甲方將位于_______市_______區(qū)_______路_______號的房屋(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金支付條款2.1租金支付方式為每月支付,每期租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。2.2乙方應于每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。租金未付情況3.1截至本協(xié)議簽訂之日,乙方已累計欠繳租金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內一次性支付所欠租金。違約責任4.1乙方如未按照本協(xié)議第三條約定支付所欠租金,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方承擔違約責任。4.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應向甲方支付應付租金的_______%作為滯納金。解決爭議的方式5.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。其他約定6.1本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):____________________乙方(簽字):____________________簽訂日期:_______年_______月_______日附件:租金支付記錄請注意,本合同僅為示例,具體內容需根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同前,請務必咨詢專業(yè)律師意見,以確保您的權益得到充分保障。附件列表:1.租金支付記錄2.房屋租賃合同副本3.甲方授權代表身份證明4.乙方身份證明5.租賃物產權證明或使用權證明6.租賃物交付使用確認書7.甲方指定的租金支付賬戶信息法律名詞及解釋:1.出租方(甲方):指擁有租賃物產權或使用權,并同意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方(乙方):指向出租方租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物:指甲方出租給乙方使用的房屋及其附屬設施。4.租賃期限:指甲方同意乙方使用租賃物的期限。5.租金:指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。6.滯納金:指乙方逾期支付租金時,按照約定比例向甲方支付的違約金。7.解除合同:指甲方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定,終止與乙方的租賃關系。8.管轄權:指法院對特定案件進行審理和判決的權力。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項:1.租金支付記錄的準確性:確保租金支付記錄的準確無誤,避免因記錄錯誤導致的糾紛。2.合同條款的明確性:合同中的條款應明確具體,避免因條款模糊導致的解釋爭議。3.合同的簽署和保存:確保合同由雙方合法簽署,并妥善保存合同副本,以備不時之需。4.法律法規(guī)的變化:注意租賃相關法律法規(guī)的變化,及時更新合同內容,確保合同的合法性。5.租賃物的維護和保養(yǎng):明確租賃物的維護和保養(yǎng)責任,避免因維護不善導致的糾紛。解決辦法:1.使用電子支付記錄系統(tǒng),自動生成租金支付記錄,減少人為錯誤。2.在簽訂合同時,由專業(yè)律師審核合同條款,確保條款的明確性和合法性。3.使用電子合同管理系統(tǒng),確保合同的電子簽署和存儲,便于查詢和審計。4.定期關注法律法規(guī)的變化,及時調整合同內容,保持合同的合法性。5.在合同中明確租賃物的維護和保養(yǎng)責任,并定期進行檢查和維護。
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