購(gòu)房合同房屋配套設(shè)施協(xié)議

PAGEPAGE1購(gòu)房合同房屋配套設(shè)施協(xié)議本購(gòu)房合同房屋配套設(shè)施協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣(mài)方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________乙方（買(mǎi)方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋配套設(shè)施達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米。1.2該房屋的配套設(shè)施包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、電梯等。第二條房屋配套設(shè)施的交付2.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，將該房屋的配套設(shè)施交付給乙方，并確保配套設(shè)施的正常使用。2.2甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的配套設(shè)施的使用說(shuō)明和維護(hù)手冊(cè)。第三條房屋配套設(shè)施的驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在收到該房屋的配套設(shè)施后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.2如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施存在任何問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在______日內(nèi)修復(fù)或更換。3.3甲方應(yīng)在修復(fù)或更換后重新提交給乙方驗(yàn)收。第四條房屋配套設(shè)施的維護(hù)和維修4.1乙方應(yīng)按照使用說(shuō)明和維護(hù)手冊(cè)的要求，正確使用和維護(hù)該房屋的配套設(shè)施。4.2如乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施存在任何問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修。4.3如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本協(xié)議的約定交付房屋配套設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)的______%。5.2如乙方未能按照本協(xié)議的約定支付房屋價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)的______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________________乙方（買(mǎi)方）：________________________簽訂日期：______年______月______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購(gòu)房合同房屋配套設(shè)施協(xié)議目錄一、引言二、房屋基本情況三、房屋配套設(shè)施的交付四、房屋配套設(shè)施的驗(yàn)收五、房屋配套設(shè)施的維護(hù)和維修六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他條款九、附件一、引言本購(gòu)房合同房屋配套設(shè)施協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣(mài)方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________乙方（買(mǎi)方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋配套設(shè)施達(dá)成以下協(xié)議：二、房屋基本情況1.1該房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米。1.2該房屋的配套設(shè)施包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、通訊、電梯等。三、房屋配套設(shè)施的交付2.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，將該房屋的配套設(shè)施交付給乙方，并確保配套設(shè)施的正常使用。2.2甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的配套設(shè)施的使用說(shuō)明和維護(hù)手冊(cè)。四、房屋配套設(shè)施的驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在收到該房屋的配套設(shè)施后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.2如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施存在任何問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在______日內(nèi)修復(fù)或更換。3.3甲方應(yīng)在修復(fù)或更換后重新提交給乙方驗(yàn)收。五、房屋配套設(shè)施的維護(hù)和維修4.1乙方應(yīng)按照使用說(shuō)明和維護(hù)手冊(cè)的要求，正確使用和維護(hù)該房屋的配套設(shè)施。4.2如乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施存在任何問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修。4.3如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本協(xié)議的約定交付房屋配套設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)的______%。5.2如乙方未能按照本協(xié)議的約定支付房屋價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)的______%。七、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件附件1：房屋配套設(shè)施清單附件2：房屋配套設(shè)施使用說(shuō)明和維護(hù)手冊(cè)甲方（賣(mài)方）：________________________乙方（買(mǎi)方）：________________________簽訂日期：______年______月______日附件列表：1.附件1：房屋配套設(shè)施清單2.附件2：房屋配套設(shè)施使用說(shuō)明和維護(hù)手冊(cè)法律名詞及解釋?zhuān)?.購(gòu)房合同：指房屋買(mǎi)賣(mài)雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成的具有法律約束力的書(shū)面協(xié)議。2.房屋配套設(shè)施：指房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、通訊、電梯等設(shè)施。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.配套設(shè)施交付延遲：解決辦法是明確交付期限，并在合同中約定違約金，以促使賣(mài)方按時(shí)交付。2.配套設(shè)施存在問(wèn)題：解決辦法是在驗(yàn)收過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并要求賣(mài)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。3.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任不明確：解決辦法是在合同中明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，并制定維護(hù)和維修的具體措施。4.合同條款爭(zhēng)議：解決辦法是通過(guò)友